Välkommen till ett riktigt sommarparadis på Häggvägen 551 i Valla koloniområde, idylliskt belägen i närheten av Gamla Linköping! Här erbjuds en fantastisk möjlighet till ett avkopplande och naturnära liv i en historisk och charmig miljö, bara en kort cykeltur från stadens puls. En perfekt plats för dig som söker lugn och ro och vill njuta av odling, natur och gemenskap under sommarhalvåret.
Det som verkligen gör denna kolonilott unik är det mycket attraktiva läget. Här får du en tomt med ett riktigt bra och eftertraktat läge i området, vilket ger både extra rymd, fint ljusinsläpp och en härlig känsla av frihet. Tomtens placering ger sol från morgon till kväll och en privat känsla som är svår att hitta. Läget i området är något utöver det vanliga och skapar en optimal kombination av lugn, grönska och närhet.
Stugan är cirka 30 kvm och är i ett otroligt bra skick, vilket är mycket ovanligt för en kolonistuga av den här typen. Den är väl underhållen och renoverad med omsorg, vilket gör att den känns både fräsch, stabil och inbjudande. El är indraget även i huset, vilket ger god komfort och möjliggör ett smidigt vardagsliv.
Här möts du av ett välplanerat och mysigt boende där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Planlösningen består av ett ljust och trivsamt allrum som utgör hjärtat i stugan, med plats för både umgänge och möblering efter behov. I allrummet finns ett kök samt en praktisk yta för matlagning och vardagsliv.
Utöver detta finns även ett separat rum som nås utifrån via huset, vilket ger extra flexibilitet i användningen. Rummet passar utmärkt som gästrum, förvaring, hobbyrum eller extra sovplats beroende på behov. Det finns även ett isolerat rum som nås via entrén, vilket idag används som farstu.
Tomten är en grönskande oas och ett riktigt paradis. Här finns lummiga planteringar, en mängd olika blommor i varierande färger och former samt en prunkande och levande trädgård som skiftar med säsongerna. Odlingslådor gör det enkelt att odla egna grönsaker och örter, och på tomten växer dessutom både björnbär och smultron som förstärker den naturnära och härliga känslan.
På tomten finns kommunalt vatten tillgängligt under sommartid, vilket underlättar vardagen under säsongen. I området finns även gemensamma faciliteter i form av både sommar- och vintertoaletter samt dusch.
Valla koloniområde är ett omtyckt och välskött område med stark gemenskap bland grannarna. Läget intill Gamla Linköping ger en unik kombination av kulturhistoria och naturnära liv, med närhet till vackra promenadstråk, öppna grönområden och stadens utbud. Här bor du med bekvämt cykelavstånd till centrala Linköping, vilket gör det enkelt att kombinera kolonilivets lugn med stadens puls.
Sammanfattningsvis erbjuds här en välhållen kolonistuga på en av områdets riktigt bra tomter, ett läge som verkligen sticker ut, med ett ovanligt bra skick på stugan, ett smart planerat boende, ett blomstrande paradis till trädgård, egna bär, odlingslådor och generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Ett förråd finns på tomten som ger bra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och tillbehör.
Varmt välkommen att boka in en visning!
