Litet hus med stora möjligheter, båtplats och bad ett stenkast bort
Välkommen till denna charmiga villa om ca 65 kvm, belägen på en grönskande trädgårds- och naturtomt. Här bor du med naturen runt knuten och närhet till både bad och båtliv.
Huset erbjuder en hemtrevlig känsla med rymligt matrum och vardagsrum i halvöppen planlösning. Köket ligger i fil och skapar en naturlig helhet. I köket finns även en vedspis. Här finns även ett sovrum samt ett badrum med dusch. Praktiska förbättringar är redan gjorda med nytt tak från ca 2019 och en värmande kamin installerad 2008 som höjer både mysfaktor och komfort. Även en mysig gäststuga finns att tillgå. Kommunalt vatten och avlopp indraget.
Läget är svårslaget med Tegelvikens skola i närheten, två badplatser endast ett stenkast bort samt tillgång till båtplats vid gemensam brygga.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boarea enligt fastighetstaxeringen 57 kvm + biarea 4 kvm
Tomtareal3 146 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningESKILSTUNA SUNDBYVIK 4:50
KommunEskilstuna
TypFritidshus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Välkommen in i en inbjudande hall med praktisk plats för avhängning av ytterkläder. Här möts du av laminatgolv och målad panel som ger ett välkomnande första intryck.
I anslutning till hallen finns en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och handfat.
Till vänster öppnar matplatsen upp sig, med den värmande braskaminen som självklar mittpunkt. Här ryms både familjemiddagar och mysiga kvällar. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar.
Vidare i fil nås vardagsrummet, generöst tilltaget med plats för en större soffgrupp, soffbord och mediamöbel.
Intill matplatsen ligger köket, smart planerat med en köksöliknande bänk med ho, häll och ugn. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och hyllplan, samt kyl/frys.
Från köket når du sovrummet, som har plats för dubbelsäng och sängbord. Även här återkommer laminatgolv och tapetserade väggar i en enhetlig stil.
Badrummet nås också från köket och är utrustat med dusch, handfat och wc, med plastmatta på golvet.
Byggnadstyp1-plan
VinterbonatJa
FasadStående träpanel
TakPlåt
GrundTorpargrund
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBraskamin, vedspis, direktverkande el
Uteplats
Uteplats under tak vid entrén och ytterligare en uteplats vid gäststugan
Övriga byggnaderGäststuga
Parkering
Parkering på uppfarten
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sundbyviksområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-18, Senast ändrad: 2025-08-01). Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA SUNDBYVIK GA:3 - VÄGAR.
Pris1 595 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 675 000 kr
