Välkommen till denna sommaridyll ca 1.2 mil utanför Eskilstuna. En sommarstuga på trevlig tomt om 1277 kvm. Tomten på framsidan består mestadels av naturtomt samt berg i dagen på baksidan av tomten vilket ger ett högt läge på tomten. Stugan i sig består av 50 kvm fördelat på tre rum och kök, varav 2 sovrum. Kommunalt vatten och avlopp är installerat vilket ger stora bekvämligheter. I bostaden finns ett badrum med wc och tvättställ. Stugans kök har förvaring i vägg- och bänkskåp samt plats för ett mindre matbord vid fönster. Köket är utrustat med elspis, kyl/frys och diskho. Genomgående i stugan finner vi ett vackert plankgolv som tillsammans med innertak av trä och den öppna spisen i tegel, detta sammantaget skryter om 1960-talets glansdagar. Vardagsrummet är rymligt och vetter mot baksidan av tomten, vardagsrummet har en öppen spis med tegel som skapar ger en rejäl och rustik känsla. Stugans två sovrum har plats för en säng samt en garderob. Sommarstugan är inte särskilt isolerad och används enbart vår till höst. Total byggnadsyta är 150 kvm enligt gällande detaljplan, se mer info längre ned i annonsen. En perfekt tillflykts ort för dig som vill njuta av natursköna områden med närhet till Mälaren.
Solvik - ett Mälarnära område intill tätorten Torshälla. Endast 5 min bilfärd så når du E-20 mot Stockholm, Örebro och Västerås. Mot E20 ligger även Folkesta med matbutiker, byggvaruhandel och klädbutik.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Välkomnande entréhall via framsidan av huset in till hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla. Väggarna i hallen är tapetserade och på golvet ligger ett plankgolv.
Till vänster om entrén finner vi bostadens kök, ett arbetskök med plats för ett litet matbord vid fönster. På golvet ligger även här plankgolv och väggarna är målade i ljusbeige. Köket är utrustat med elspis med ugn, kyl/frys samt diskho med kommunalt vatten in. Köket har förvaring i bänk- samt väggskåp.
Vidare in i via köket finner vi bostadens badrum, ett litet rum med wc och tvättsställ, här skulle man kunna ändra planlösning och på så vis få in en dusch.
Höger om entréhallen finner vi bostadens första sovrum, det större rummet med plats för en säng, ett skrivbord, här finns också en större garderob med plats för klädförvaring. Rummet vetter mot framsidan av tomten. Väggarna är tapetserade i ljust och på golvet ligger det massiva plankgolvet.
Bostadens andra sovrum ligger vägg i vägg med det första och är något mindre men plats för säng med tillhörande sängbord gör sovrummet funktionellt. Massivt plankgolv och väggar av tapet.
Bostadens vardagsrum är rymligt och ger plats för både soffa med tillhörande soffbord samt matsalsbord. Rummet har även en öppen spis som ger härlig värme under årets kyligare kvällar, öppna spisen är sotad och branskyddskontrollerad utan anmärkning. Plankgolv och fin tapet pryder väggarna.
Byggår1969
ByggnadstypEnplan
Allmän information
Fastigheten ligger inom detaljplanerat område och på denna tomt får du bygga max 150 kvm byggnadsarea, komplementbyggnader får inte överstiga 60 kvm och komplementbyggnad om 30 kvm. Byggnader skall ha sadeltak, fasader skall utföras i trä och högsta nockhöjd får inte överstiga 8 meter för huvudbyggnad och komplementbyggnad får ha en tacknockshöjd om 3,5 meter. Huvudbyggnad och uteplats får inte placeras närmare än 4.5 meter från tomtgräns och uthus garage eller carport får inte placeras närmare än 1.0 meter från tomtgräns. Komplementbyggnader får inte sammanbyggas med huvudbyggnad.
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundKrypgrund
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el + Öppen spis
Huvudsäkring16 A
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Inget internet och tv är installerat idag. Fiber finns i området.
Uteplats
Trevlig uteplats på framsidan, en stenbelagd uteplats med plats för ett trädgårdsmöbler med 4-6 stolar
EnergideklarationEj utförd
EnergibeskrivningDå huset nyttjas som fritidshus behövs ingen energideklaration göras enligt boverkets regler.
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad som idag nyttjas som delvis redskapsbod och och delvis som vedbod.
Parkering
Parkeringsplats på tomten med plats för upp till två bilar som uppfarten ser ut idag.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Roxnäs 3:97, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1966-04-20, Senast ändrad: 2003-12-03). Planer och bestämmelser: Uddaskogen,udden,amtorp m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-08-28, Senast ändrad: 2004-02-23). Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA ROXNÄS GA:8 - RÅDJURSVÄGEN,EKORRSTIGEN MED VÄNDPLAN,RÄVSTIGEN MED VÄNDPLANER,ÄLGSTIGEN MED VÄNDPLAN,NATUROMRÅDE ENLIGT DETALJPLAN,UTRYMME FÖR BREVLÅDOR OCH ANSLAGSTAVLOR. Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA ROXNÄS GA:9 - ANORDNINGAR FÖR VATTENFÖRSÖRJNING ENLIGT KARTA,AKTBILAGA KA4.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 160 000 kr
Kommentar driftskostnadKostnaden för el är hämtad från fakturor för perioden januari-februari 2023, den beräknade årskostnaden för elen blir 18 858 kr per år vilket ger en kostnad om 4 kr per kWh vilket är mycket höga nivåer. Kostnaden för avfall avses säsongstömning var fjärde vecka med totalt sex tömningar per år. Kostnaden för försäkring är uppskattad och ungefärlig utifrån storlek.
