Västra Sjöstaden, Ystad

Stormgatan 16

REDO™

4 rum
108 kvm
Radhus

Högstbjudande 2 950 000 kr

Månadsavgift: 5 459 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Modernt bostadsrättsradhus med fantastisk utsikt och soligt västerläge!

Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus om 108 kvm där det fria läget mot det öppna, grönskande landskapet verkligen sätter prägel på boendet. Två uteplatser gör att du kan njuta av solen under hela dagen, där baksidan i härligt västerläge med trädäck, pergola och rogivande utsikt blir en naturlig samlingsplats. Invändigt väntar ett välplanerat hem med tre sovrum, två badrum och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Egen parkeringsplats och förråd precis utanför dörren gör vardagen både enkel och bekväm.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Boka visning

29 aug

Boka via vår hemsida.

lör 12:00 – 12:30
01 sep

Boka via vår hemsida.

tis 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Gå till profilen för Jesper Nilsson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 108 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning tomt
  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Våningsplan 1 & 2 av 2
- Lägenhetsnummer 08S
- Kommun Ystad
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Entré/Hall
    Vi parkerar bilen på den egna parkeringsplatsen precis framför bostaden. På framsidan finns även ett praktiskt förråd samt en trevlig och insynsskyddad uteplats med trädäck - en perfekt plats för morgonkaffet. Väl inne möts vi av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats att hänga av ytterkläderna. Garderob bidrar med bra förvaring och hjälper till att hålla hallen både välorganiserad och inbjudande.
    Kök
    Vidare in i bostaden möts vi av det rymliga köket med fönster mot framsidan och uteplatsen. Den tidlösa inredningen med vita luckor kombineras med generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Här finns dessutom gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas.
    Vardagsrum
    Vardagsrummet har en öppen och social kontakt med köket samtidigt som rummen känns naturligt avgränsade. Stora fönsterpartier och utgången till uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute och släpper in ett härligt ljus. Härifrån njuter vi dessutom av den fantastiska utsikten över det öppna och grönskande landskapet. Rummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och blir en naturlig samlingsplats i hemmet.
    Badrum entréplan
    På entréplanet finns ett rymligt och helkaklat badrum i tidlösa färgval. Här finns dusch med glasväggar, toalett och tvättställ. Praktiskt nog är även tvättavdelningen placerad här med både tvättmaskin, torktumlare som underlättar vardagens bestyr.
    Sovrum
    En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre välplanerade sovrum. Två av rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering samt har en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
    Badrum ovanvåning
    Även på ovanvåningen finns ett rymligt badrum. Väggarna är kaklade i tidlösa färger och på golvet ligger en praktisk våtrumsmatta. Här finns badkar, toalett och tvättställ - perfekt för barnfamiljen eller den som uppskattar möjligheten att välja mellan dusch och bad.
    Utemiljö
    Bostaden erbjuder två fina uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagen. På framsidan finns en insynsskyddad uteplats med trädäck, medan baksidan bjuder på hemmets verkliga höjdpunkt. Här möts vi av ett generöst trädäck med pergola, en lättskött gräsyta och ett härligt västerläge. Det fria läget mot det öppna och grönskande landskapet skapar en lugn och avkopplande miljö där man gärna avslutar dagen med kvällssol.
    Område
    Västra Sjöstaden är ett av Ystads mest omtyckta bostadsområden och uppskattas för sitt lugna läge med närhet till både hav, natur och stadskärnan. Här bor du i ett modernt och familjevänligt område med gång- och cykelavstånd till förskola, skola, matbutik och Ystads breda serviceutbud. De fina promenadstråken längs havet och de öppna grönområdena bidrar till en trivsam boendemiljö för både stora och små.
- - Namn BRF BoKlok Havsbrisen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf BoKlok Havsbrisen i Ystad är en äkta bostadsrättsförening som består av 17 bostadsrätter med en total bostadsyta om 1 836 kvm. Fastigheterna uppfördes 2016 och föreningen äger marken. Föreningen har en aktuell underhållsplan som sträcker sig till år 2047.
  - Parkering
    Parkering ingår i månadsavgiften.
  - Övriga utrymmen
    Förråd intill huset på framsidan.
- - Byggår 2016
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    FTX
  - TV och internet
    Fiber (Öppet Stadsnät)
  - Energideklaration Utförd 2022-12-13
  - Energiklass B
- Pris 2 950 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 459 kr
- Kommentar månadsavgift
  Parkering, Bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel i föreningen: 5,71663%
  Andel av årsavgift: 5,88235%
- Indirekt nettoskuldsättning 1 111 906 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 2 778 kr/månad
  - Elförbrukning 4 450 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 143 kr/månad
    Uppvärmning: 582 kr/månad
    Hushållsel: 891 kr/månad
    Renhållning: 302 kr/månad
    Vatten/Avlopp: 860 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter.