Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare som förenar modern komfort med trivsam atmosfär och en fantastisk inglasad balkong med vy mot både grönska och hav. Här bor du bekvämt i ett välskött hus med hiss, gemensam innergård och promenadavstånd till havet, samtidigt som du har nära till stadens service, kommunikationer och grönområden.
Bostadens hjärta är det öppna vardagsrummet som flödar i ljus tack vare ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, och från rummet når du den härliga balkongen, en plats att njuta av årets alla dagar. Balkongen är inglasad och kan användas som ett extra rum från tidig vår till sen höst, med plats för loungemöbler.
Köket är stilrent och välutrustat med grå skåpsluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, häll samt diskmaskin , allt i modern design. Den öppna övergången till vardagsrummet gör köket perfekt för sociala tillställningar och vardagsliv.
Bostaden rymmer två rogivande sovrum, där det större rummet har plats för dubbelsäng och förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Det mindre sovrummet passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum.
Här finns även två badrum , båda med kakel och klinker i moderna färger. Det större badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare, medan det mindre erbjuder dusch.
Hallens generösa ytor och skjutdörrsgarderober bidrar till ett stilrent och praktiskt mottagande. Den inbjudande känslan förstärks av enhetliga golv och ljusa väggar genom hela lägenheten.
Trädgårdsstaden, Ystad
Einar Olssons Gata 12A
- 3 rum
- 101 kvm
- Bostadsrätt
Modern trerummare med havsutsikt, inglasad balkong och hiss
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boka visning
-
Boka via vår hemsida
– -
Boka via vår hemsida
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas WallinGå till profilen för Andreas Wallin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 101 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 5
- Lägenhetsnummer 2034 (1303)
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
-
-
Kök
Stilrent kök i modern design med släta grå luckor goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys.
VardagsrumRymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den inglasade balkongen. Här finns plats för både soffgrupp, fåtöljer och matsalsmöbel. Vardagsrummet är så stort så man kan dela av för ytterligare ett rum om behovet finns.
BadrumStort badrum med badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv i harmoniska nyanser.
SovrumTvå rogivande sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Två fönster och generös garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum
Det andra sovrummet är perfekt som gästrum, barnrum eller arbetsrum.Badrum med dusch, wc och handfat med kommod samt spegelskåp. Fräscht utförande med kakel och klinker i ljusa toner.
-
-
- Namn HSB BRF Blomstra
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Föreningen tillhandahåller 47 st parkeringsplatser, kösystem tillämpas.
-
Övriga utrymmen
Styrelserum och övernattningsrum
-
Allmänt om föreningen
HSB Brf Blomstra i Ystad
Under hösten 2019 påbörjades bygget av 63 bostadsrättslägenheter inom 3
huskroppar. Bygget stod klart början av 2021 och föreningen äger fastigheten
Fruktträdgården 1 i Ystad.Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1 RoK - 1 st
2 RoK - 28 st
3 RoK - 22 st
4 RoK - 12 stFöreningen tillhandahåller 47 st parkeringsplatser, kösystem tillämpas.
I föreningen finns ett styrelserum samt ett bokningsbart övernattningsrum.
På gården finns grillmöjligheter och ytor för avkoppling. Här finns också
cykelparkering på såväl på gården som inomhus.Bostadsrättsföreningen har tecknat gruppavtal avseende bredband, ip-telefoni och
tv - vilket ingår i månadsavgiften.
-
- Byggår 2021
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme, FTX-ventilation
-
TV och internet
Tele 2 (Ingår i avgiften)
- Energideklaration Utförd 2023-09-11
- Energiklass B
-
- Pris 2 995 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 7 193 kr
-
Kommentar månadsavgift
Värme, Renhållning, Bredband och TV.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,9637
- Indirekt nettoskuldsättning 1 051 623 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 895 kr/månad
- Elförbrukning 1 785 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 142 kr/månad
Hushållsel: 352 kr/månad
Kallvatten: 192 kr/månad
Varmvatten: 209 kr/månad
-
Bilder
Trädgårdsstaden, Ystad
Einar Olssons Gata 12A
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
