Modern trerummare med hiss, inglasad balkong och centralt läge!
Välkommen till en modern och lättskött trerummare mitt i populära Surbrunn - med hiss, inglasad balkong och ett fantastiskt läge mot grönska!
På attraktiva Fridhemsgatan 36B väntar ett bekvämt och välplanerat boende där allt är gjort för att vardagen ska flyta smidigt. Här bor du i ett av Ystads nyare kvarter, i en ljus och trivsam lägenhet med stora sociala ytor och en rymlig inglasad balkong som fungerar som ett extra rum större delen av året. Perfekt för morgonkaffet, middagar eller bara en stunds avkoppling i lugn miljö med utsikt mot Aulinparken.
Läget är svårslaget - hiss från markplan, närhet till matbutik, skola, gym och Ystad Arena - och bara en kort promenad till både stadsparken och centrum. Ett modernt hem för dig som vill bo bekvämt, nära allt och med det lilla extra.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen in i en ljus och trivsam hall som direkt sätter tonen för resten av bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring via två generösa garderober samt en praktisk klädkammare längre in i bostaden. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en stilren och inbjudande känsla redan från första steget.
Kök/Vardagsrum
Från hallen öppnar hemmet upp sig i en härlig social yta där kök och vardagsrum möts i en modern och öppen planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär - perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Köket går i klassiska materialval och är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Här finns bra arbetsytor, gott om förvaring och naturlig plats för matbord intill fönstret.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel och ger en naturlig förlängning ut mot balkongen.
Inglasad balkong
Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen - ett komplett extrarum som förlänger säsongerna. Här sitter du skyddat, ljust och med utsikt över Aulinparken. Perfekt för morgonkaffe, middagar eller bara en stunds avkoppling i lugn miljö.
Sovrum
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum i bra storlekar, båda placerade avskilt från de sociala ytorna för extra lugn. Det större sovrummet är ett trivsamt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och möblering efter behov. Här löper en hel vägg med platsbyggda garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och en snygg, sammanhållen känsla.
Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns en egen klädkammare som ger överraskande bra förvaring och gör rummet lätt att hålla organiserat. Tillsammans skapar rummen en harmonisk privat del av bostaden där både familj och gäster trivs.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum i modern färgsättning. Utrustat med WC, dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt smart förvaring ovanför. Här finns allt för en bekväm och funktionell vardag.
Område
Surbrunnen är ett modernt och omtyckt bostadsområde med närhet till allt som förenklar vardagen. Här bor du lugnt och tryggt med Willys runt hörnet och kort avstånd till skola, förskola, gym, Ystad Arena och badhuset.
Grönskan i Aulinparken finns precis intill och Ystads stadspark samt centrum nås på några minuter till fots. Området passar perfekt för dig som vill ha ett lättskött boende i ett växande kvarter - med service, kommunikationer och naturen nära.
NamnBRF Sockerhusen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen tillhandahåller både parkering och garageplatser. Garage 24 platser varav 1 hkp. Parkering 17 platser. Kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Här bor du med flera praktiska bekvämligheter: - Miljöhuset med återvinning på innergården - Cykelrum - Gemensam grillplats och en mindre lekplats - Gäst-WiFi - Möjlighet att hyra extra förråd (separat kö) - Gästlägenhet som medlemmarna kan boka när släkt och vänner kommer på besök ? ett perfekt komplement när man vill erbjuda gästerna ett eget krypin.
Allmänt om föreningen
Brf Sockerhusen är en stabil och omtyckt förening bestående av 64 moderna bostadsrätter och en lokal. Föreningen registrerades 2016 och de två huskropparna stod färdiga 2018?2019. Byggnaderna är uppförda i sex våningar med hiss från markplan, garage och förråd i källaren samt välskötta gemensamma ytor.
Föreningen har fått sitt namn från det gamla Sockerbruket som en gång låg här och som präglat området i över 145 år. Idag är platsen förvandlad till ett modernt bostadskvarter med två etapper - inflyttning i etapp 1 skedde hösten 2018 och i etapp 2 hösten 2020.
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
Bergvärme. FTX ventilation.
TV och internet
Tv och bredband levereras av Ystad Öppet Stadsnät, där varje hushåll fritt väljer tjänster för bredband och TV.
EnergideklarationUtförd 2020-03-20
EnergiklassB
Pris2 450 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 003 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten/Avlopp, Renhållning, Förråd.
AndelstalAndel i föreningen: 1,3518% Andel av årsavgift: 0,013518
