Med ett attraktivt läge i populära Surbrunnen erbjuds denna stilfulla tvåa med inglasad balkong i bästa västerläge. Lägenheten totalrenoverades 2020 med genomgående nya ytskikt, nytt kök och badrum - en smakfull kombination av modern komfort och klassisk funktion. Här får du ett generöst kök som utgör hemmets hjärta, sociala ytor, parkettgolv i hela bostaden och ett badrum med tvättpelare. Ett hem för dig som vill bo centralt men lugnt - med både stadskärnan, havet och stationen inom kort gångavstånd.
Surbrunnen, Ystad
Fridhemsgatan 45C
- 2 rum
- 60 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
1 400 000 kr
Månadsavgift:
5 116 kr/mån
Fint renoverad tvåa på första våningen!
Boka visning
-
Boka via vår hemsida.
– -
Boka via vår hemsida.
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Jesper NilssonGå till profilen för Jesper Nilsson
-
Övrig kontakt Andreas WallinGå till profilen för Andreas Wallin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 60 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 25 (1002)
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Hall
Ljus och välkomnande hall med god plats för avhängning. Parkettgolv och målade väggar i harmonisk kulör ger ett rent och sobert intryck direkt vid entrén. Garderober håller koll på våra pinaler.
KökEtt ovanligt rymligt kök med plats för stort matbord - perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. Köket går i mörka toner med stenskiva, moderna skåpsluckor och stilrena detaljer. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, mikro, fläkt samt integrerad kyl/frys.
VardagsrumStort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i soligt västerläge - en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.
SovrumRofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Här ligger en mjuk heltäckningsmatta som skapar en varm och ombonad känsla.
BadrumStilrent och helkaklat badrum från 2020 med dusch, tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Både snyggt och praktiskt!
OmrådeSurbrunnen är ett av Ystads mest uppskattade bostadsområden - perfekt för dig som vill ha nära till allt. Här bor du på bekvämt promenadavstånd till Ystads charmiga stadskärna, tågstationen, butiker, restauranger och stadens vackra stränder. Området är lugnt och välskött, med en trivsam blandning av grönska, äldre fastigheter och moderna bekvämligheter. Ett utmärkt val för dig som värdesätter ett centralt men stillsamt läge.
-
-
- Namn Riksbyggens Brf Tornväktaren IV
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
BRF Tornväktaren IV
Föreningen äger fastigheten Tornväktaren IV i Ystad Kommun.Föreningen
tillhandahåller 54 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 6 st ettor, 32 tvåor,
13 treor och 3 fyror. Det finns även 1 lokal i föreningen.Föreningen står för elavtalet och fakturerar varje medlem efter individuell
mätare i lägenheten. Faktureringen sker i samband med att hyresavierna kommer
ut.Mer information går att utläsa i senaste Årsredovisningen.
-
- Byggår 1958
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Bredband/TV Tele2, finns även Öppet stadsnät fiber (eget abonnemang tecknas)
- Energideklaration Utförd 2019-05-27
- Energiklass E
-
Renoveringar i föreningen
Tappvattenstammar exkl. badrum 1993
Trapphus målade 2006
Säkerhetsdörrar 2006
Föreningen har rörinfodrat avloppsstammarna 2013
Källarutrymmen målade 2014-2015
Byte av golvbrunnar 2015
Återställning av självdragsventilation 2015
Anläggning av markytor, ny gräsmatta 2015
Gjort en OVK av ventilation av samtliga fläktar 2016
Under 2018 la man nytt tak, bytade ut skorsten, nya stuprör, hängrännor, fogade
om fasaden samt gjorde vid kvarvarande fönsterbalkar. I samband med
takomläggningen installerade man solceller på taket.Stamspolning 2019
Nya maskiner i den gemensamma tvättstugan 2020
Renoveringar av balkonger 2022
Vattenstammar 2023-2024
-
- Pris 1 400 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 116 kr
-
Kommentar månadsavgift
Värme, Grundutbud Kabel-TV via Tele2, Renhållning, Bostadsrättstillägg, Elnät
Föreningen fakturerar bostadsrättinnehavaren för varm/kallvatten samt elförbrukning
-
Andelstal
Andel i föreningen: 1,85810%
Andel av årsavgift: 0,0189582 - Indirekt nettoskuldsättning 345 025 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 431 kr/månad
- Elförbrukning 2 200 kWh/år
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 91 kr/månad
Hushållsel: 240 kr/månad
Kall/varmvatten: 100 kr/månad - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter.
-
Bilder
Planritning
Surbrunnen, Ystad
Fridhemsgatan 45C
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
