På Hyllegatan 4B finner du denna rymliga enrumslägenhet med genomtänkt planlösning och fint ljusinsläpp. Här möts du av ett stort och inbjudande kök med plats för matbord, samt utgång till den härliga inglasade balkongen i soligt söderläge - perfekt för både morgonkaffe och sommarkvällar. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och en praktisk sovalkov där du enkelt får plats med en större säng. Badrummet renoverades 2014 och är utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Läget på Hälsobacken bjuder på lugn och grön omgivning med närhet till såväl centrum som Ystads fina strövområden.
Hälsobacken, Ystad
Hyllegatan 4B
- 1 rum
- 41 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
950 000 kr
Månadsavgift:
3 730 kr/mån
Välplanerad och trivsam enrummare på populära Hälsobacken!
Boka visning
-
Boka via vår hemsida.
– -
Boka via vår hemsida.
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Jesper NilssonGå till profilen för Jesper Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 1 rum
- Boarea 41 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 71 (1102)
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Entré/Hall
På andra våningen stiger vi in i en rymlig hall som är centralt placerad i lägenheten och binder samman bostadens olika rum på ett naturligt sätt. Här finns en praktisk och platsbyggd Elfa-garderob som erbjuder gott om förvaring för ytterkläder och skor.
BadrumTill vänster från entrén når man lägenhetens badrum som renoverades 2014 med moderna ytskikt och våtrumsmatta i grå ton. Rummet är fräscht och välplanerat med dusch, kommod, toalett samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare - en bekväm lösning i vardagen.
KökDen inglasade balkongen blir som ett extra rum under stora delar av året. Här sitter du i ett soligt söderläge med utsikt mot föreningens gröna innergård - en lugn och trivsam miljö som bjuder på både grönska och avskildhet. Perfekt för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller bara en stunds avkoppling med en bok.
VardagsrumVägg i vägg med köket finner vi vardagsrummet - ett ljust och luftigt rum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Planlösningen gör det enkelt att möblera med både soffgrupp och tv-hörna, och i den praktiska sovalkoven får man plats med en större säng.
OmrådeHälsobacken är ett omtyckt område som erbjuder ett lugnt och grönt boende med närhet till både centrum, mataffärer och kollektivtrafik. Här bor du med promenadavstånd till Ystads mysiga stadskärna, samtidigt som du har fina grönområden och motionsslingor runt hörnet.
-
-
- Namn HSB Tidlösan
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Föreningen har 111 st parkeringsplatser, kösystem tillämpas. Parkeringen kostar 220 kr/mån.
-
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Parkeringsplats går att hyra efter kösystem.
-
Allmänt om föreningen
HSB Tidlösan
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1971 på fastigheten Tidslösan 1
och 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Hyllegatan 2-8 i Ystad.Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 RoK 17 st
2 RoK 79 st
3 RoK 5 st
4 RoK 10 st
Totalt 111 st lägenheter
Parkeringsplatser 111 stI föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningen lägenheter. försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga
hemförsäkringen.
-
- Byggår 1970
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. (Basutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband. Leverantör: Tele2 eller valfritt ADLS. Föreningen tillhandahåller fritt bredband via Tele 2, gruppavtal för föreningen, hastighet 500/50. Detta är kostnadsfritt för den boende att teckna. - Energideklaration Utförd 2021-01-31
- Energiklass D
-
Renoveringar i föreningen
2025: Asfaltering av parkering och gångbanor samt fasadförbättringar. Alla termostater på elementen har bytts ut.
2024: Nya läganhetsdörrar
2023: Bytt fastighetscentral i hus 8. Satt upp grindar och staket runt området. 3 st torktumlare utbytta. Inköp av nya sittgrupper till uteplatserna.2021: Byte av tegelbalkar, separerat dag och spill ut till kommunens ledningar, bytt utebelysning, automatiska dörröppnare är installerat till cykelkällaren, Alla maskiner i tvättstugan fullservade. Utemiljön har förbättrats och det har anlagts boulebana, pergola och grillplats.
2020: Byte av papp på samtliga tak2017/2018: Relining avloppsrör
2015 Värme - byte av undercentral och datorisering av styrutrustning för
fjärrvärme
2015 Ventilation2013 Nytt miljöhus uppfört
2011 Satt in postboxar i entrén till alla trapphus och målade väggarna i
trapphusen
2009 Utfört energibesiktning
2006/2007 Föreningen har utfört inglasning av alla balkonger
2005 Spolat stammarna.
1988 Bytt alla fönster -
Kommande renoveringar i föreningen
År 2026 planerar föreningen asfaltering av parkering och gångbanor samt fasadförbättringar såsom omfogning.
-
- Pris 950 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 730 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten, Renhållning, Bostadsrättstillägg, Bredband, TV.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,6555%
Andel av årsavgift: 0,006555 - Indirekt nettoskuldsättning 225 009 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 2 362 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-10-23
-
- Driftskostnad 524 kr/månad
- Elförbrukning 1 125 kWh/år
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 106 kr/månad
Hushållsel: 418 kr/månad - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter.
-
Bilder
Planritning
Hälsobacken, Ystad
Hyllegatan 4B
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
