Ljus och välplanerad enrumslägenhet med sovalkov och trevlig utsikt! Med sin lugna färgskala, platsbyggda förvaring och en generös inglasad balkong med utsikt över Ystads stadskärna och havet i horisonten, är detta ett hem att trivas i varje dag. Bostaden har blivit genomgående uppdaterad, inklusive ett fräscht kök med stor matplats och helkaklat badrum. Extra smidigt och bekvämt med eget förråd på samma plan. Denna lägenhet erbjuder ett perfekt hem för dig som söker en kombination av stil och funktion, en underbar utsikt och en genomgående uppdaterad interiör. Välkommen hem!
Hälsobacken, Ystad
Hyllegatan 4B
- 1 rum
- 41 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
895 000 kr
Månadsavgift:
3 730 kr/mån
Stilren och välplanerad etta med stor inglasad balkong med utsikt
Boka visning
-
Boka via vår hemsida
– -
Boka via vår hemsida
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Olivia SjöbergGå till profilen för Olivia Sjöberg
Bostadsfakta
-
- Antal rum 1 varav 1 sovrum
- Boarea 41 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 74 (1202)
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Hall
Du välkomnas av en generös hall som ger en ljus och luftig känsla. Med stora garderober finns det gott om förvaring för dina kläder och skor, vilket gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Hallen fungerar som en perfekt övergång till de övriga rummen och sätter tonen för hela lägenheten.
Kök & MatplatsKöket är en riktig höjdpunkt, renoverat 2016 och löpande uppdaterat med stiligt kakel. Här finner vi ljusa skåpluckor i tidlös stil och en bänkskiva som fräschats upp med dekorplast i matchande ton, vilket ger köket en harmonisk känsla. Här finns gott om förvaring för allt du behöver, och de integrerade vitvarorna, såsom kyl/frys och ugn, smälter in sömlöst i det stilrena köket. Den keramiska hällen ger en modern touch och gör matlagningen enkel och effektiv. Med en stor matplats är detta den idealiska platsen för gemensamma måltider med familj och vänner. Från köket har du dessutom direkt access till den stora inglasade balkongen.
BalkongDen stora inglasade balkongen är en oas för avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av utsikt över Ystads stadskärna och se båtarna glida in i hamnen. Oavsett om du vill njuta av en morgonkaffe eller en kväll med vänner, är detta den perfekta platsen att skapa minnen.
Allrum & SovalkovI det rymliga allrummet möts du av stora fönster som släpper in ett generöst ljusinsläpp. Här finns en mysig sovalkov med plats för en dubbelsäng, vilket skapar en intim atmosfär. Den platsbyggda förvaringen, målad i samma lugna ton som väggarna, smälter in fint och bidrar till det harmoniska intrycket.
BadrumBadrummet är stiligt och funktionellt, helkaklat i jordnära färger med en duschhörna, wc och kommod. Det erbjuder även extra förvaring, vilket gör det lätt att hålla ordning på toalettartiklar och handdukar.
-
-
- Namn HSB Tidlösan
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Parkeringsplats går att hyra efter kösystem.
-
Allmänt om föreningen
HSB Tidlösan
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1971 på fastigheten Tidslösan 1
och 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Hyllegatan
2-8 i Ystad.Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 RoK 17 st
2 RoK 79 st
3 RoK 5 st
4 RoK 10 st
Totalt 111 st lägenheter
Parkeringsplatser 111 stI föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens
lägenheter. försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga
hemförsäkringen.Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. (Basutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband. Leverantör: Tele2 eller valfritt ADLS. Föreningen tillhandahåller fr.o.m 2024-04-01 fritt bredband via Tele 2, gruppavtal för föreningen, hastighet 500/50. Detta är kostnadsfritt för den boende att teckna.
-
- Har hiss Nej
- Energideklaration Utförd 2021-01-31
- Energiklass D
-
Renoveringar i föreningen
2023: Bytt fastighetscentral i hus 8. Satt upp grindar och staket runt området. 3 st torktumlare utbytta. Inköp av nya sittgrupper till uteplatserna.
2021: Byte av tegelbalkar, separerat dag och spill ut till kommunens ledningar, bytt utebelysning, automatiska dörröppnare är installerat till cykelkällaren, Alla maskiner i tvättstugan fullservade. Utemiljön har förbättrats och det har anlagts boulebana, pergola och grillplats.
2020: Byte av papp på samtliga tak2017/2018: Relining avloppsrör
2015 Värme - byte av undercentral och datorisering av styrutrustning för
fjärrvärme
2015 Ventilation2013 Nytt miljöhus uppfört
2011 Satt in postboxar i entrén till alla trapphus och målade väggarna i
trapphusen
2009 Utfört energibesiktning
2006/2007 Föreningen har utfört inglasning av alla balkonger
2005 Spolat stammarna.
1988 Bytt alla fönster -
Kommande renoveringar i föreningen
År 2026 planerar föreningen asfaltering av parkering och gångbanor samt fasadförbättringar såsom omfogning.
-
- Pris 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 730 kr
-
Kommentar månadsavgift
Värme, V/A, renhållning, basutbud kabel-TV, basutbud Internet
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,6555
Andel av årsavgift: 0,6555 - Indirekt nettoskuldsättning 224 963 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 2 710 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-08-01
-
- Driftskostnad 721 kr/månad
- Elförbrukning 1 540 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 200 kr/månad
Hushållsel: 439 kr/månad
Bostadsrättstillägg: 82 kr/månad
-
Bilder
Hälsobacken, Ystad
Hyllegatan 4B
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
