Ljus trea med stor inglasad balkong i soligt söderläge!
En stor inglasad balkong i söder, generösa rum och en planlösning som gör vardagen enkel. På Repslagaregatan 14F väntar en genomgående trea om 78 kvm med en fin balans mellan sällskapsytor, avskildhet och praktiska bekvämligheter. Här finns plats för middagar med vänner, lugna stunder på balkongen och ett extra rum för familjen, gästerna eller arbetet hemifrån.
Bostaden ligger på andra våningen och erbjuder ett rymligt kök med matplats, två sovrum samt både badrum och separat gästtoalett. Egen tvättmaskin och torktumlare, en stor klädkammare och flera vitvaror utbytta under senare år bidrar till ett bekvämt boende. Läget på gröna Edvinshem ger dessutom närhet till såväl havet som matbutiker och stadens utbud.
Stort källarförråd samt matförråd ingår till lägenheten.
KommunYstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Hall
Välkommen in i en rymlig hall med plats att ta emot och hänga av sig. Härifrån fördelar sig bostadens rum, och den stora klädkammaren ger gott om förvaring för kläder, skor och sådant som gärna får finnas nära till hands. I klädkammaren finns även en frysbox som kompletterar kylskåpet i köket.
Vardagsrum
Ett ljust och lättmöblerat vardagsrum där stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. Här finns utrymme för en generös soffgrupp och ytterligare möblering efter behov, oavsett om du önskar en läshörna eller en plats för middagsgäster. Utgången till den inglasade balkongen skapar en naturlig förlängning av sällskapsytan.
Inglasad balkong
Den stora inglasade balkongen i söderläge är en av bostadens verkliga tillgångar. Här finns plats att skapa en ombonad miljö med sittmöbler och grönska, där morgonkaffet gärna får övergå i en lång, ledig förmiddag. Inglasningen ger skydd mot vind och gör balkongen användbar under en större del av året.
Kök
Ett rymligt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Vid det stora fönstret finns utrymme för ett ordentligt matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats även mellan måltiderna. Vitt kakel ovanför arbetsytorna ger ett ljust uttryck, och ugn samt mikro är placerade i praktisk arbetshöjd.
Köket renoverades 2012 och har därefter uppdaterats med flera vitvaror. Kyl byttes 2025, diskmaskin och spishäll 2026 samt ugn 2022.
Sovrum
Bostaden erbjuder två ljusa och rymliga sovrum med plats för säng och kompletterande möblering. Det ena nås från vardagsrummet och har fönster mot den inglasade balkongen, medan det andra ligger med ingång från hallen. Här finns goda möjligheter att inreda efter behov - som två sovrum eller låta det ena bli barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch och en stor kommod med förvaring i lådor. Här finns också egen tvättmaskin och torktumlare, båda utbytta 2022, som förenklar vardagens tvättbestyr. Badrummet renoverades 2008.
Toalett
Separat helkaklad toalett med wc och handfat. Ett uppskattat komplement till badrummet, både i vardagen och när du har gäster.
Område
Edvinshem är ett grönt och trivsamt bostadsområde med parker och öppna ytor som ger plats för promenader, lek och vardagsmotion. Här bor du med närhet till havet och strandpromenaderna samtidigt som matbutiker och vardagens service finns inom bekvämt räckhåll. Ystads centrum med butiker, caféer, restauranger och tågförbindelser ligger också nära - ett läge som förenar ett lugnt bostadskvarter med tillgång till stadens utbud.
NamnRiksbyggen Ystadshus nr 4
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Ystadshus 4
Föreningen äger fastigheten Geijer 5 i Ystad Kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 48 lägenheter samt 1 uthyrningslokal. Byggnaderna är uppförda 1967. Fastighetens adress är Repslagaregatan 14 A-H i Ystad.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande: 2 r o k 9 st 3 r o k 30 st 4 r o k 9 st
Föreningen har 48 parkeringsplatser.
Parkering
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Byggår1967
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tele 2 (Ingår i månadsavgiften)
EnergideklarationUtförd 2020-04-15
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Tidigare utfört underhåll och investeringar:
2009 - Stamrenovering.
2012 - Fasadrenovering.
2012-2013 - Murningsarbeten.
2013 - Tegling.
2014 - Målning av väggar och dörrar i källarplan samt träplank mot gångtunnel. Byte av fjärrvärmeväxlare.
2015 - Utvändig målning av betongfasad. Anläggning av ny gräsmatta och cementplattor.
2016 - Installation av fibernät samt utvändig målning av betongfasad.
2017 - Service av fönster samt åtgärder av trapphusbelysning.
2018 - Service av fönster samt beskärning av buskar.
2019 - Relining i källare. Asfaltering och plantering samt åtgärder av kodlås och belysning.
2020 - Balkonginglasning samt stenläggning.
2022 - Markarbeten med flytt av buskar och träd, ny gräsmatta samt omläggning av plattor.
2023 - Byte av fönster och renovering av tvättstuga. Injustering av ventilation, kanalrensning och filterbyte. Åtgärder av armaturer, LED-belysning vid parkeringsplatser samt strålkastare.
2024 - Åtgärd av golv i soprum samt nytt lås.
2025 -Ventilationsåtgärder, nytt staket samt installation av solcellsanläggning.
