Välkommen till denna mycket trivsamma och smakfullt renoverade tvårumslägenhet i markplan på ett attraktivt och centralt läge i Ystad. Bostaden tillhör en välskött, stabil och populär bostadsrättsförening och har under de senaste åren genomgått omfattande uppdateringar med bland annat nytt kök från 2021 med tillhörande vitvaror, nya parkettgolv samt nymålade ytskikt. Genomtänkta detaljer såsom golvlister och dekorativ stuckatur ger bostaden en härlig karaktär. Den egna stenlagda uteplatsen i västerläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar ett boende som kombinerar cityliv med privat utemiljö.
- 2 rum
- 55 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
1 795 000 kr
Månadsavgift:
4 378 kr/mån
Smakfullt renoverad tvåa i markplan med uteplats!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Jesper NilssonGå till profilen för Jesper Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
-
Beskrivning tomt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 1 (1001)
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
-
-
Entré/Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även utrymme för garderober för den som önskar extra förvaring. Lägenheten nås helt utan trappsteg, vilket ger ett bekvämt och lättillgängligt boende. Nya parkettgolv och ljusa ytskikt skapar ett trivsamt och enhetligt intryck.
KökKöket renoverades 2021 och erbjuder ett ljust, tidlöst och mycket trivsamt utförande. Här möts funktion och estetik i en harmonisk helhet med goda arbetsytor, smart förvaring och moderna vitvaror. Den genomtänkta planlösningen ger plats för matbord och skapar ett naturligt samlingsrum för både vardag och umgänge. Ett kök som håller hög nivå och som passar perfekt in i bostadens stilrena helhetskänsla.
VardagsrumLättmöblerat vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den glasade terrassdörren som leder ut till den inramade, stenlagda uteplatsen i västerläge. Vidare finns även utgång till föreningens gemensamma innergård.
SovrumRogivande och generöst sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möblemang såsom skrivbord eller byrå. De inbyggda garderoberna erbjuder utmärkt förvaring och bidrar till ett ordnat och harmoniskt intryck. Ett välplanerat rum som kombinerar funktion och komfort på ett tilltalande sätt.
BadrumFräscht helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Ett mindre fönster släpper in behagligt dagsljus och bidrar till en ljus och luftig känsla.
OmrådeAtt bo på Klostergatan innebär ett attraktivt och bekvämt cityläge i hjärtat av Ystad. Här bor du med närhet till stadens breda utbud av caféer, restauranger, butiker och service, samtidigt som området präglas av en trivsam och småskalig stadsmiljö. De charmiga kullerstensgatorna, historiska byggnaderna och det levande folklivet ger området sin unika karaktär.
Inom kort promenadavstånd nås hamnen, havet och de populära stråken längs stranden, liksom parker och grönområden för avkoppling och motion. Goda kommunikationer med tåg och buss gör vardagen smidig för både pendling och spontana utflykter. Ett perfekt läge för dig som vill bo centralt med allt Ystad har att erbjuda - utan att kompromissa med lugn och livskvalitet.
-
-
- Namn HSB Norrevall 2
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
-
Allmänt om föreningen
Föreningens 46 bostadsrätter fördelar sig enligt följande:
1 r o k 11 st
2 r o k 26 st
3 r o k 9 stI föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens
lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver
den vanliga hemförsäkringen.Föreningen har avskaffat inre reparationsfond och man kommer endast att använda
slut på de fonder som finns kvar.
-
- Byggår 1955
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Tele 2/Telia (Fiber)
- Energideklaration Utförd 2019-03-07
- Energiklass F
-
Renoveringar i föreningen
2009: Byte av elstammar
2012: byte vattenstammar och relining av avloppsstammar.
2013: byte av låssystem
2015: byte av termostater
2016: byte hiss och reparation efter brand i Mimosa blommor.
2021-2022 målning av trapphus, tvättstuga och övriga
utrymmen, omfogning av skorstenar, fuktåtgärder samt spolning i ledningar
2025- byte av tak
-
- Pris 1 795 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 378 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning, Bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,8738%
- Indirekt nettoskuldsättning 61 900 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 531 kr/månad
- Elförbrukning 649 kWh/år
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 156 kr/månad
Hushållsel: 375 kr/månad - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter.
-
Bilder
Planritning
Centrum, Ystad
Klostergatan 33A
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
