På lugnt läge finner vi detta rymliga bostadsrättsradhus med villakänsla. Ett bekvämt och tryggt boende med två härliga uteplatser och där garage, bredband, värme och vatten ingår i månadsavgiften.
När du kliver in möts du av en inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Direkt till vänster öppnar det stora köket upp sig, en generös och social plats med gott om arbetsytor, bra förvaring och renoverad inredning i tidlösa material. Här ryms en matplats, och intill ligger tvättstugan strategiskt placerad för att underlätta vardagen.
Vidare in i bostaden väntar ett härligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster. Härifrån når du också trädäcket som snabbt blir en favoritplats under årets varmare månader, perfekt för grillkvällar eller bara en stund i solen med en kopp kaffe. På entréplan finns även ett badrum.
På övre plan ligger hemmets privata sfär. Tre lugna och väl tilltagna sovrum skapar gott om utrymme för hela familjen, gästrum eller kontor. Här finns också en rymlig klädkammare och ytterligare ett badrum.
Till bostaden hör två externa förråd som ligger precis intill, något som är guld värt när man vill ha extra plats för säsongssaker, cyklar och andra tillhörigheter.
Området är populärt tack vare sin rofyllda atmosfär, bilfria gångstråk och sin närhet till både skolor, förskolor, grönområden och service. Här bor du med cykelavstånd till centrum, smidiga pendlingsmöjligheter och bra bussförbindelser.
Bärområdet, Ystad
Hjortronstigen 4B
- 4 rum
- 103,5 kvm
- Radhus
Ljus och rymlig bostadsrätt med trevlig täppa
Boka visning
-
Boka via vår hemsida
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas WallinGå till profilen för Andreas Wallin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 103,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 & 2 av 2
- Lägenhetsnummer 39
- Kommun Ystad
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
-
-
Entréplan
KökKöket är ljust, rymlig och funktionellt med vita skåpluckor kombinerat med en mörk bänkskiva som ger rummet en modern karaktär. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys,diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt. Här finns plats för ett större matbord och stora fönster ger rummet ett fint ljusinsläpp.
VardagsrumVardagsrummet rymmer både soffhörna och matplats och har en ljus och behaglig atmosfär tack vare stora fönster. Härifrån kliver du rakt ut på den trevliga uteplatsen, vilket gör rummet perfekt för både umgänge och avkoppling.
TvättstugaEn funktionell tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsyta och plats för förvaring underlättar i vardagen.
BadrumDet helkaklade badrummet på nedre plan erbjuder dusch, kommod, spegelskåp och spotlights som ger ett mjukt och trivsam ljus. En stilren och fräsch helhet som känns både modernt och lättskött.
Ovanvåning
BadrumBadrummet på ovanvåningen är helkaklat och utrustat med dusch, WC och kommod. Rummet är fräscht och praktiskt placerat i nära anslutning till samtliga sovrum, vilket gör morgnar och kvällsrutiner smidiga.
SovrumPå övre plan ligger tre lugna och välplanerade sovrum som tillsammans skapar en harmonisk privatdel av bostaden. Varje rum erbjuder fina möbleringsmöjligheter med plats för säng, skrivbord eller extra förvaring beroende på behov. Garderoberna i sovrummen ingår ej.
KlädkammareDen rymliga klädkammaren på övre plan ger ett värdefullt tillskott till förvaringen och gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Här finns gott om plats för både kläder, skor och säsongsprylar, och den smarta placeringen i anslutning till sovrummen gör ytan både praktisk och lättillgänglig.
-
-
- Namn Riksbyggen Ystadhus nr 10
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Eget garage som ingår i avgiften. Parkeringsplatser med separat kö.
-
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gästlägenhet / övernattningslägenhet och en lokal att hyra.
-
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Ystadshus nr 10
Föreningen äger fastigheterna Hallonet 1, Jordgubben 1 och Hälsobacken 2:44 i
Ystad Kommun.Föreningen tillhandahåller 68 lägenheter med bostadsrätt och de fördelar sig
enligt följande:2 r o k 14 st
3 r o k 26 st
4 r o k 28 stAnsluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. (Basutbudet ingår i
månadsavgiften.) Bredband. Leverantör: Tele2Föreningen har även en festlokal och en övernattningslägenhet som kan hyras.
Det finns 54 st garage och 30 parkeringsplatser i föreningen.
Mer information hittar ni på föreningens hemsida: www.ystadshus10.se
-
- Byggår 1985
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Tele 2 och följande ingår i avgiften:
? Bredband med hastighet 250/50
? Ett grundutbud med de vanligaste TV-kanalerna
? Telefoni Bas - Energideklaration Utförd 2020-09-10
- Energiklass E
-
Kommande renoveringar i föreningen
2008: Uppgradering av kabel-tv nät
2010-2011: Takrenovering
2013: Tappvattenrör byte
2015: Fjärrvärmecentral, Ledbelysning lyktstolpar, Takrenovering
2016: Föreningslokal, Ventilation, Tak, Förråds- och entrédörrar.
2018-2020: Fönster och altandörrar
2024-2025: Föreningen har startat projektet med att byta resterande tak på föreningens fastigheter.
-
- Pris 1 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 8 445 kr
-
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten, Internet/TV, Garage, Bostadsrättstillägg, Renhållning
-
Andelstal
Andel i föreningen: 1,5711
Andel av insats: 1,57107 - Indirekt nettoskuldsättning 456 591 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 1 131 kr/månad
- Elförbrukning 4 391 kWh/år
- Personer i hushållet 4 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 131 kr/månad
Hushållsel: 1 000 kr/månad
-
Bilder
Planritning
Bärområdet, Ystad
Hjortronstigen 4B
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
