Trivsamt bostadsrättsradhus med mysig trädgård, dubbla uteplatser och modernt kök!
Här på populära och familjevänliga Bärområdet väntar nu ett mycket trivsamt bostadsrättsradhus som kombinerar bekvämlighet, funktion och hemtrevnad på bästa sätt. Bostaden är fördelad över två plan och bjuder på fina sociala ytor, ett smakfullt renoverat kök och en planlösning som fungerar lika bra för paret som för den växande familjen.
Utemiljön är något alldeles extra - på baksidan finns en mysig trädgård med grönskande inramning och en härlig uteplats under tak, perfekt för långa sommarkvällar i gott sällskap. På framsidan finns ytterligare en uteplats i soligt västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro.
Till boendet hör både garage och två förråd som ger gott om förvaring och extra bekvämlighet. Föreningen är välskött med trivsam gemenskap, och närheten till både skola, lekplats och stadens utbud gör detta till ett boende som är lätt att trivas i - året runt.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea96 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Beskrivning tomt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Våningsplan1 & 2 av 2
Lägenhetsnummer12
KommunYstad
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Här finns gott om plats att hänga av ytterkläderna och ställa undan skorna på ett naturligt sätt. Trappan leder upp till ovanvåningen och under den finns ett praktiskt utrymme som med fördel kan nyttjas som kontorshörna eller för extra förvaring.
Kök
Det smakfullt renoverade köket, som totalrenoverades 2022, är hemmets hjärta och kombinerar tidlös design med moderna detaljer. Här har man valt genomtänkta material och en färgsättning som skapar en ljus, trivsam och harmonisk atmosfär. De moderna vitvarorna ger både hög funktionalitet och energieffektivitet - perfekt för den som gillar att laga mat och umgås.
Layouten är optimerad för att ge generösa arbetsytor och god förvaring, och vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet där ljuset flödar in och gör rummet extra inbjudande. Från köket nås även den praktiska tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och bra förvaringsytor.
Badrum entréplan
I anslutning till hallen ligger ett av bostadens två badrum. Rummet är halvkaklat och planerat med fokus på funktion och vardagskomfort. Här finns både badkar, wc och handfat - en smidig lösning för familjen med flera morgonrutiner.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på härlig rymd och fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som vetter mot trädgården. Här ryms enkelt både en större soffgrupp och matplats, vilket gör det till en självklar samlingspunkt för hela familjen. Den genomgående ljusa färgsättningen och den trivsamma planlösningen skapar en lugn och behaglig känsla.
Från vardagsrummet nås den mysiga trädgården med sin uteplats under tak - en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.
Sovrum
På ovanvåningen väntar bostadens privata del med två rogivande och generösa sovrum. Båda rummen har gott om plats för säng, sängbord och ytterligare möblemang, och här sover man gott i en stillsam miljö. I anslutning till sovrummen finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaring för både kläder och säsongsprylar.
Badrum ovanvåning
Rymligt och fräscht badrum med dusch, wc och handfat. Försett med våtrumsmatta och ljusa ytskikt som bidrar till en ren och fräsch känsla.
Trädgård/Uteplats
Denna bostad erbjuder en härlig livskvalitet med två inbjudande uteplatser - en på framsidan i soligt västerläge och en på baksidan i skyddat och grönskande läge. Den takförsedda uteplatsen på baksidan blir en naturlig plats för middagar, grillkvällar och avkoppling, oavsett väder. Här finns även en mindre gräsmatta som ramar in trädgården och ger plats för lek eller plantering.
På framsidan finns en trivsam uteplats där eftermiddags- och kvällssolen kan njutas, och till boendet hör dessutom två praktiska förråd som ger extra förvaringsmöjligheter för cyklar, trädgårdsredskap och säsongssaker.
Område
Bärområdet är känt för sin barnvänliga och trygga atmosfär. Området är bilfritt, vilket gör det extra lugnt och säkert för barnfamiljer. Här finns gott om grönområden och lekplatser som bjuder in till lek och rekreation för de yngre, samtidigt som vuxna uppskattar den närhet som finns till både skolor, butiker och centrum. Med sin kombination av trygghet, närhet och trivsel är Bärområdet en plats där man gärna bor länge.
NamnRiksbyggen Ystadhus nr 10
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Garage ingår i månadsavgiften. Parkering går att hyra för 75 kr/mån, seperat kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gästlägenhet / övernattningslägenhet och en lokal att hyra.
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Ystadshus nr 10
Föreningen äger fastigheterna Hallonet 1, Jordgubben 1 och Hälsobacken 2:44 i Ystad Kommun.
Föreningen tillhandahåller 68 lägenheter med bostadsrätt och de fördelar sig enligt följande:
2 r o k 14 st 3 r o k 26 st 4 r o k 28 st
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. (Basutbudet ingår i månadsavgiften.) Bredband. Leverantör: Tele2 eller valfritt ADSL.
Föreningen har även en festlokal och en övernattningslägenhet som kan hyras för en billig peng.
Det finns 54 st garage och 30 parkeringsplatser i föreningen.
Mer information hittar ni på föreningens hemsida: www.ystadshus10.se
Byggår1985
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tele 2 och följande ingår i avgiften: - Bredband med hastighet 100/10 - Ett grundutbud med de vanligaste TV-kanalerna - Telefoni Bas
EnergideklarationUtförd 2020-09-10
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2008: Uppgradering av kabel-tv nät 2010-2011: Takrenovering 2013: Tappvatenrör byte 2015: Fjärrvärmecentral, Ledbelysning lyktstolpar, Takrenovering 2016: Föreningslokal, Ventilation, Tak, Förråds- och entrédörrar. 2018-2020: Fönster och dörrar 2024-2025: Föreningen har startat projektet med att byta resterande tak på föreningens fastigheter.
