Åkeshall, Ystad

Rotfruktsgatan 9G

5 rum
130,5 kvm
Radhus

Högstbjudande 1 850 000 kr

Månadsavgift: 6 611 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Radhus med havsutsikt och familjevänligt läge!

Välkommen till ett radhus som kombinerar det bästa av två världar - känslan av eget hem med tryggheten i en välskött bostadsrättsförening. På populära Rotfruktsgatan 9G bor du i ett generöst planerat radhus om 130,5 kvadratmeter med fyra sovrum, två badrum och en egen trädgård med fin vy mot havet från entréplanet. Här bor du bekvämt med både garage och parkeringsplats som ingår i avgiften, samtidigt som området bjuder på lekplatser, grönytor och en trivsam miljö för hela familjen.

Boka visning

30 okt

Boka via vår hemsida.

tors 17:00 – 17:30
01 nov

Boka via vår hemsida.

lör 12:15 – 12:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Gå till profilen för Jesper Nilsson

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 130,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning tomt
  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Våningsplan 1 & 2 av 2
- Lägenhetsnummer 20
- Kommun Ystad
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Entré/Hall
    Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna på båda sidor. Längre in finns god förvaring i form av garderober som hjälper till att hålla ordning och skapa en lugn entré. Hallens generösa yta och ljusa intryck ger ett välkomnande första möte med hemmet.
    Kök
    Det hemtrevliga köket är hemmets naturliga samlingspunkt - ett ljust och trivsamt rum med plats för stort matbord där hela familjen får plats. Inredningen är vit och tidlös med gott om både skåpförvaring och arbetsytor. Vid matplatsen, intill fönstret, bjuds du dessutom på en fin vy mot havet - en detalj som förgyller vardagen. Ett kök som passar lika bra för vardagsmiddagar som för helgens umgänge.
    Vardagsrum
    Köket har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar ett fint ljusflöde och en känsla av rymd samtidigt som en mindre vägg ger naturlig avgränsning mellan rummen. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och annan trivselinredning. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge - en härlig plats för avkoppling med utsikt över området.
    Badrum
    Bostaden är utrustad med två badrum - ett på vardera plan - båda i originalutförande men mycket välvårdade och fräscha.
    På nedre plan finns det större badrummet med badkar, wc och kommod - en perfekt plats för avkoppling eller barnens kvällsrutiner. Intill ligger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, vask, arbetsyta och värmepanna - praktiskt placerat för att hålla tvätt och teknik avskilt.
    På övre plan finns det andra badrummet med dusch, wc och kommod, smidigt placerat i anslutning till sovrum och vardagsrum.
    Sovrum
    Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum fördelade över två plan. På övre plan finns ett rymligt sovrum som passar utmärkt som master bedroom, med närhet till både vardagsrum och badrum. På entréplan finns ytterligare tre sovrum, varav två är generöst tilltagna och fungerar utmärkt som huvudsovrum eller gästrum. Sovrummet längst in har dessutom en praktisk klädkammare med gott om förvaring. Det minsta sovrummet på nedre plan har utgång direkt till trädgården - en trevlig detalj som ger rummet extra ljus och kontakt med uteplatsen. Samtliga sovrum har lugna lägen, bra förvaringsmöjligheter och flexibel planering för både familjeliv och hemarbete.
    Trädgård
    Trädgården ligger i soligt söderläge och erbjuder en härlig mix av stenlagd uteplats och gräsmatta - perfekt för både avkoppling och lek. Här finns gott om plats för grill, matgrupp och loungemöbler, inramat av en lummig häck som ger trivsam atmosfär.
    Område
    Åkeshall är ett omtyckt och barnvänligt område i östra Ystad, med närhet till både natur, hav och stadens utbud. Området präglas av prydliga grönområden, gångvägar och lekplatser - perfekt för barnfamiljer. I närområdet finns skolor, förskolor och goda kommunikationer till centrala Ystad, både med bil, cykel och buss.
    Brf Horisonten är en välskött och stabil förening med gott renommé. Här erbjuds gemensamma ytor, lekplatser, miljöstationer och möjlighet att låna trädgårdsredskap. Föreningen äger marken och varje bostad har tillgång till både garage och parkeringsplats, vilket gör boendet bekvämt, tryggt och hållbart över tid.
- - Namn Brf Horisonten
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkering och garage tillhörande bostadsrätten och ingår i månadsavgiften. Föreningen har installerat elbilsladdare i garaget. Dessutom finns det 18 st gästparkeringar inom området.
  - Övriga utrymmen
    Stort förråd finns till varje lägenhet
  - Allmänt om föreningen
    Brf Horisonten grundades 19 oktober 1988 och föreningen registrerades 17
    november samma år.
    * Området byggdes 1989-1991.
    * De första lägenheterna stod klara för inflyttning i juni 1990.
    Det finns 50 lägenheter i föreningen.
    Storleken varierar mellan 119 och 133 kvadratmeter.
    Samtliga bostäder har trädgård.
    I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni, garage samt
    P-plats.
    Miljön är viktig för föreningen! Därför finns soprum och miljöstationer där man
    källsorterar matavfall, papper, kartong, glas och batterier.
    En lekplats med piratskepp för barnen och ett gemensamt förråd där man kan låna
    trädgårdsredskap och verktyg är andra inslag i området.
    Varje år arrangerar föreningen medlemsaktiviteter.
    Övrigt:
    Till föreningen hör även ett antal gemensamhetsparkeringar, ca 25 st.
    Gå gärna in och besök föreningens fina hemsida:
    https://horisonten-ystad.bostadsratterna.se/
- - Byggår 1990
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Frånluftsvärmepump med återvinning
  - TV och internet
    Tele 2 - Kabel-TV (basutbud samt bredband 100/100 mb/s ingår i månadsavgiften
  - Energideklaration Utförd 2019-06-16
  - Energiklass E
- Pris 1 850 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 611 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, internet och TV, garage, parkeringsplats.
- Kommentar månadsavgift
  Vatten, Renhållning, Parkeringsplats, Garage, Internet/TV,
- Andelstal Andel i föreningen: 2,05%
  Andel av årsavgift: 0,0199
- Indirekt nettoskuldsättning 623 231 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 1 839 kr/månad
  - Elförbrukning 8 300 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 350 kr/månad
    Hushållsel: 1 489 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter.