Charmig och ljus trea med fint kök och stabil förening!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på omtyckta Fiolgatan 10. Bostaden erbjuder ett fint, renoverat kök med gott om förvaring, moderna vitvaror och charmiga detaljer som skapar en trivsam helhet. Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord för den som önskar, perfekt för såväl vardag som umgänge.
Lägenheten disponeras med två välplanerade sovrum samt ett praktiskt och funktionellt badrum. Läget är insynsskyddat och mysigt, med natur, förskola, gym och affärer precis utanför dörren. Här bor du dessutom i en välskött förening med stark ekonomi. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
Ruddalen är ett grönt och populärt område med direkt närhet till ett stort friluftsområde med motionsspår, naturstigar och idrottsanläggningar. Här bor du med naturen precis utanför dörren samtidigt som stadens utbud finns nära till hands. Frölunda Torg med sitt breda shopping- och serviceutbud ligger på kort avstånd, och Linnéstadens restauranger och caféer nås smidigt med spårvagn. Även hav och badplatser finns inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer med spårvagn och buss tar dig enkelt in till centrala Göteborg.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Musikvägens Parkeringsförening kommer att höja avgifterna på parkeringsplatserna fr.o.m. 2022-07-01. Från och med den 1 juli 2022 gäller följande avgifter:
Vanlig plats 150 kronor/månad
Plats med motorvärmare 250 kronor/månad
Laddplats för elbil 450 kronor/månad + 4 kronor/kWh
Övriga utrymmen
Samtliga fyra hus har en välutrustad tvättstuga med tre stora tvättmaskiner, stor torktumlare samt tre torkrum. I tvättstugorna finns även en mangel. I föreningen finns även en gästlägenhet med två rum och gemensamt kök, cykelrum och barnvagnsrum.
Utöver tillhörande förråd till lägenheten finns det möjlighet att hyra (läggs på månadsavgiften) däckförråd, matkällare, samt cykel- eller mopedplats. Detta gör du hos förtroendemanen på föreningens expedition. Observera att antalet platser är begränsat.
Att förvara cykeln i cykelrummet i källaren eller barnvagnen i barnvagnsrummet är gratis.
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Kvartetten i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1960. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler (hyresrätter). Till föreningen hör adresserna Fiolgatan 4-10. Föreningen köpte huset 1963.
Föreningen har tillgång till grönytor och en lekplats som ägs av Göteborgs stad.
HSB:s Brf Kvartetten i Göteborg är en aktiv förening som anordnar ett flertal aktiviteter tillsammans med sina grannföreningar.
Föreningen har nu fått ett glädjande resultat från vinterns radonmätning då s.k. radonpuckar placerades ut i ett antal av föreningens lägenheter. Det visade sig att samtliga värden ser bra ut och ligger under det rekommenderade gränsvärdet på 200 Bq/kvm.
Har hissJa
TV och internet
Ett basutbud av TV-kanaler från Tele2, bredband (1 000/1 000) från Bahnhof samt porttelefon med videobild finns i varje lägenhet. Leverantör Bahnhof. Uppkopplingshastighet: 1 000 Mbit/s upp och 1 000 Mbit/s ned.
Kvartetten har avtal med Com Hem/Tele2 för TV.
EnergideklarationUtförd 2018-11-13
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Cirka 1999 renoverades fasaden samma år bytte föreningen till 3-glas fönster. 2005 genomfördes byte av el-central till automatsäkringar. 2005-2007 gjordes en stamrenovering av samtliga V/A stammar i både kök och badrum, i samband med detta totalrenoverades badrum och gästtoaletter. 2006 installerades porttelefoner med kamera i entrén med videobild som visas uppe i alla lägenheter. Samma år tilläggsisolerades vindar. 2007 genomfördes installation av innerdörrar i hisskorgen. 2008 installerades innerdörrar i hisskorgen samt nytt hissmaskineri. Samma år energideklarerades fastigheten. 2011-2012 renoverades balkongerna som även byggdes ut och glasades in. 2014 spolades avloppsstammar 2015-2016 genomfördes rensning av kanaler samt justering av ventiler i föreningens ventilationssystem. Därefter genomfördes OVK med godkänt resultat. Under samma period fälldes eller beskars ett antal träd på föreningens område. 2016-2017 genomfördes en relining av husens avloppsledningar (från källarplan och ut i markområdet). 2018 revs takens betongkonsoler samt renovering av tak och fasader avslutades. Relining av avloppsledningar från källarplan och ut i markområdet genomfördes. 2020-2021 Målning av soprummen. Byte av ledbelysningen i soprummen. Energideklaration. 2019-2020 spolades samtliga köksstammar, cykelskjul byggdes om och termostater på radiatorer byttes ut i samband med injustering av värmesystem. Radonmätning har utförts och godkänts. 2021 Samtliga tvättmaskiner har bytts ut. 2022 OVK, rensning och injustering av ventilationen 2022 Löpande underhåll av trädgårdar och hus t.ex. föreningens trappor och murar lagats, rabatter vid Fiolgatan 4, 6 och 8 entreer planterats om m.m. 2023-2024 Bytt de yttre entrépartierna, satt in nya hisstelefoner, slipat och oljat trädörrar, utfört lagningar på asfalten på våra gångar samt diverse mindre arbeten.
Kommande renoveringar i föreningen
2025-2027 El-renovering 2026 Byggnation av miljöhus - Byte av låssystem - Byte av hissar - Målning av entréer och trapphus - Relining köksstammar
Månadsavgift5 505 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten, Digital-TV (grundutbud) samt Bredband
Avgiften höjs med 4% den 1 juli 2025.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2025-05-16.
AndelstalAndel av insats: 0.3894% Andel av årsavgift: 0.003894
Indirekt nettoskuldsättning108 893 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024/2025
