Ljus och välplanerad tvåa med renoverat kök och badrum samt mysig uteplats intill grönskan!
Välkommen till Skogsmilsgatan 17 och denna charmiga tvåa med renoverat kök och badrum, fint ljusinsläpp och en mysig uteplats med grönskan alldeles intill. Här möts ljusa ytor och en genomtänkt planlösning som tar vara på bostadens kvadratmeter.
Köket har moderna vitvaror, vita luckor, träfärgad bänkskiva och vitt kakel som tillsammans skapar ett tidlöst och inbjudande uttryck. Här finns praktisk förvaring och arbetsyta samt en naturlig plats för matbord intill. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en social känsla med plats för både middagar och avkoppling i soffan. Stora fönster låter ljuset flöda in och ger en fin utblick mot träden utanför. Härifrån nås den ombonade balkongen mot skogen, där det finns plats för en mindre loungegrupp och egna planteringar. Taket ovanför och de avskärmande sidoväggarna skapar en skyddad känsla, en trivsam plats för morgonkaffet eller en lugn kväll med en bok. Sovrummet ligger avskilt från sällskapsytorna och har plats för en större säng, med rogivande grönska utanför fönstret. Det renoverade badrummet bjuder på vita kaklade väggar, ett dekorativt svartvitt rutigt golv, dusch och handdukstork. I hallen finns dessutom flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Ett ljust och hemtrevligt boende med fina detaljer och en härlig kontakt med grönskan.
Brf Lavetten är en attraktiv och stabil förening med mycket god ekonomi. Här bor du i ett tryggt, lugnt och familjevänligt område med 2 minuter till spårvagnshållplatsen. Gång- och cykelavstånd till Slottsskogen och Linnéstadens restauranger och kaféer. Det är även nära till såväl Ruddalens mysiga naturstigar och idrottsanläggning som till Frölunda Torg och Axel Dahlströms Torg. Cykelavstånd till havet med båtliv och flera härliga badplatser.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
BRF Lavetten består av 320 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 4 husblock som är byggda 1964-65 - Lantmilsgatan och Skogsmilsgatan. Under 2022 byggdes det 12 nya och moderna lägenheter.
Parkering
P-plats går att hyra med eller utan motorvärmaruttag. Föreningen har även 20st laddplatser för elbilar. Det finns även ett fåtal MC parkeringar. Till p-platserna är det separat kö. Ta kontakt med Boendeservice.
Plats utan eluttag kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och plats med eluttag till en kostnad om ca 395 kr/månad. Kontakta Boendeservice på tel 010-442 20 00 eller e-post boendeservice.gbg@hsb.se.
Övriga utrymmen
Som medlem i föreningen finns tillgång till barnvagnsrum på entréplan, bastu, två gästlägenheter, cykelförråd, mopedförråd och hobbyrum, Med ingång från källargången hittar du även föreningens nyrenoverade tvättstugor och torkrum.
Byggår1964-65
Beskrivning
Föreningen har IMD: Individuell mätning och distribution. Föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elanvändning månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Bredband via Tele2 (250 mbit)
EnergideklarationUtförd 2020-03-04
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025-2026 40 ytterligare laddstolpar för elbil 2025-2026 Byte av termostater och injustering av värmesystem 2025-2026 Avstängningsventiler vatten 2024-2025 Målning av parkeringar 2023-2024 Relining av bottenplatta påbörjas 2023 Nedre grillplatsen, vid flaggstången, uppgraderades 2022-2023 Renovering och uppgradering av lekplatser 2022 Uppgradering av bokningssystem för tvättstugor 2021 Installation av ladd-stolpar för elbil 2019-23 Ombyggnation av tomma lokaler till föreningslokal och gästlägenhet på Skogsmilsgatan 7 2019-22 Ombyggnation av tomma lokaler till tolv lägenheter på Lantmilsgatan 2-14 2019-22 Renovering och byte av kablage och uppgradering och installation av elmätare för IMD i hela föreningen 2015-17 Fönsterbyte i hela föreningen
Kommande renoveringar i föreningen
2026 - Uppdaterad/renovering av lekplatsen på Lantmilsgatan 2026-2027 Dränering 2027-2028 Se över betongplattorna, räckena och byta fönster och dörr på balkongerna i hela föreningen 2027-2028 Översyn och nödvändiga uppgraderingar av ytterdörrar och dörrar i trappuppgångar 2028-2029 OVK 2029-2030 Dränering 2029-2030 Asfaltsarbete
Renoveringar i bostaden
2020 -Renoverades badrummet (tidigare ägare) 2025 - Större del av köket renoverades
Månadsavgift3 742 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten ingår. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer med 160 kr/månad.
IMD: Individuell mätning och distribution av el, föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elandvändning via avgiftsavin månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Årsavgiften höjdes med 3% den 2026-07-01.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel av insats: 0.2010% Andel av årsavgift: 0.001989
Indirekt nettoskuldsättning139 657 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024/2025