Järnbrott, Västra Frölunda

Antenngatan 27B

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
51,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 950 000 kr

Månadsavgift: 4 580 kr/mån

Tvåa med stor uteplats i västerläge och möjlighet att skapa ditt drömboende!

Bilder och planritning kommer inom kort!

Välkommen till en eftertraktad tvåa på Antenngatan 27B, en bostad med en stor och mysig uteplats i soligt västerläge. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Lägenheten är i behov av viss uppdatering, men har en mycket bra planlösning och stor utvecklingspotential för dig som vill sätta din egen prägel.

Bostaden erbjuder ett rymligt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en ljus, social och inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng, samtidigt som den stora garderobsväggen ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det luftiga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån kliver du direkt ut till bostadens stora uteplats, en av hemmets absoluta höjdpunkter. Den generösa altanen tillsammans med den fina trädgårdstäppan skapar en mysig och privat oas i ett skyddat läge mot föreningens lugna innergård. Här finns gott om plats för loungegrupp, matbord, grill och odlingar, en perfekt plats att njuta av långa, soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.

Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende under många år framöver!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Ingrid Dahlsjö
Gå till profilen för Ingrid Dahlsjö

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 51,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0
- Lägenhetsnummer 2109
- Kommun Göteborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Göteborgshus nr 65
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen upplåter 208 lägenheter med bostadsrätt på adresserna Mottagaregatan 10-12 och Antenngatan 11-37 och 30-36.
    Dessutom upplåts 1 lokal, 22 st varmgarage, 26 st kallgarage, 75 parkeringsplatser, 12 laddplatser, 12 Mc-platser och 76 förråd med hyresrätt . Möjlighet till elbilsladdning finns för 12 av
    föreningens parkeringsplatser
  - Parkering
    22 st varmgarage, 26 st kallgarage, 62 parkeringsplatser, 12 laddplatser och 12 Mc-platser. Kostnad från 350kr. Kösystem.
  - Övriga utrymmen
    Källarförråd finns till lägenheterna.
    Tvättstugor finns på varje gård i området. Separat mattvätt finns på gaveln Antenngatan 23.
    Bastu finns i källaren på Antenngatan 29B. Ingång på gaveln. Cykelrum finns i samtliga fastigheter
- - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Kabel-tv och Bredband via Comhem, hastighet 100/10.
  - Energideklaration Utförd 2018-10-03
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2025 Byte av avloppsrör utanför Antenngatan 19 E-F
    2025 Taköversyn och byte av skadade takpannor
    2025 Byte av cirkulationspumpar i värmesystem
    2025 Justering och optimering av ventilation
    2025 Byte av två tvättmaskiner
    2025 Rensning av hängrännor
    2024 - 2025 Relining av avloppsstammar
    2024 Byte av torktumlare
    2023 Slamsugning av brunnar
    2023 Linjemålning p-platser med linjemassa
    2023 Elrevision
    2022 Byte av expansionskärl, injustering på stamventiler samt montering av magnetfilter Byte av fönster
    2022 Byte av av avlopp samt justering av brunn
    2022 Underhållsspolning av samtliga lägenheter
    2022 Tvätt av trappor
    2022 Lagning av vägar och staket
    2022 Byte av torkaggregat
    2022-2021 Byte av altan-/balkongdörrar
    2021 Byte till LED-belysning för resterande utebelysning
    2021 Dränering runt Antenngatan 11 och 13
    2021 Byte av äldre slagportar till garageportar
    2021 Montering av brytskydd och dörrstängare
    2021 Rensning av ventilation i samtliga lägenheter
    2021 Lasering av utemöbler
    2021 Jordbättring och planteringar
    2021 Installation av 12 laddstolpar
    2021 OVK-besiktning (Obligatorisk ventilationskontroll)
    2020 Markarbeten för ny parkeringsplats
    2020 Dränering runt Antenngatan 21 och 25
    2020-2019 Fasadrenovering inkl. fasader, fönster och balkonger
    2020-2019 Enklare renovering av fönster
    2020-2019 Byte av spygatter och anslutande dagvattenledningar
    2020-2015 Dränering har gjorts på ca 40% av fastigheterna
    2019 Installation av elektriska portlås
    2019 Montering av brytskydd på yttre källardörrar
    2019 Nya fasta utemöbler (t.ex. på lekplatser)
    2018 Byte till LED-belysning vid portar och ny lyktstolpar
    2018 Nya lekplatser
    2018 Ny boluebana
    2018 Energideklaration
    2017 Målning av radhusens ytterdörrar samt byte av dörrarna till trädgårdsförråd
    2017 Renovering av soprum
    2016 Nya garageportar
    2014 Byte av samtliga radiatorventiler samt installation av nytt system för att styra värmen
    2014 Byte av centralfläktar
    2013 Byte av tvättstugeutrustning
- Pris 1 950 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 580 kr
- Kommentar månadsavgift
  Vatten ingår.
  
  Obligatoriskt tillägg för värme 506 kr/månad och för bredband/Kabel-TV 160 kr/månad tillkommer.
  
  Styrelsen beslutade att höja årsavgiften med 5 % fr.o.m. 2026-01-01.
  Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,42452%
  Andel av årsavgift: 0,0042452
- Indirekt nettoskuldsättning 343 001 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Uppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2025.
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej