Optimal 2:a högst upp i huset - Balkong och fantastisk utsikt!
Snart till salu!
Välkommen till detta nybyggda boende från 2020, där omsorgsfullt planerad design och hög standard möter dig. Med fantastiskt ljusinsläpp och stor balkong högst upp i huset, erbjuder denna bostad en harmonisk kombination av komfort och stil. Lägenheten är genomtänkt och erbjuder generöst ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Det elegant utformade köket från Marbodal är en central punkt i bostaden och erbjuder modern design och kvalitativa materialval. Här finns allt du behöver för bekväm och inspirerande matlagning. Köket och vardagsrummet har en öppen yta som bidrar till en social planlösning. Vardagsrummet rymmer allt från soffa, soffbord, tv-möbel och matgrupp. Badrummet utstrålar lyx med hög standard och är utrustat med noggrant valda detaljer för att ge en avkopplande atmosfär. Det stora och stilrena sovrummet erbjuder tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng och möblemang, vilket skapar en rofylld plats för avkoppling.
Välkommen med din intresseanmälan!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Det finns 20 garageplatser, av dessa är 2 elplatser samt 2 utomhus platser. Garageplats ligger på en kostnad om ca 1 400 kr/månad och el-plats i garaget 1 750kr/månad. Det finns även plats utomhus som kostar 700 kr/månad. De finns en öppen parkeringsplats för rörelsehindrad. I dagsläget är de kö till respektive plats.
Övriga utrymmen
I fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Tillhörande fastigheten finns också cykelverkstad, porttelefon och moloker för matavfall och hushållssopor.
Allmänt om föreningen
Brf Frekvensen är en äkta bostadsrättförening. I föreningen finns 49 st lägenheter.
Byggår2020
Har hissJa
TV och internet
Triple play
EnergideklarationUtförd 2021-02-20
EnergiklassD
Kommande renoveringar
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll är i enlighet med ekonomisk plan beräknad till ett årligt belopp motsvarande 35 kr/m² boarea för föreningens hus
Föreningen behöver vidta vissa förbättringar av inbrottsskydd i fastigheten. Offert har begärts på att sätta in passersystem i hissarna för transport ner till garaget. För att på sikt sänka elförbrukningen i fastigheten och därmed öka föreningens värde finns planer på att installera solceller. Dessa planer har inget måldatum men arbete med beräkningar etc. pågår under året.
Månadsavgift3 821 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Under år 2020 har årsavgifterna inklusive Triple Play men exklusive varmvatten och el (som debiteras efter förbrukning) varit oförändrade. Genomsnittlig årsavgift inklusive Triple Play men exklusive varmvatten och el (som debiteras efter förbrukning) är 688 kronor/ m². Kostnaden för varmvatten har debiterats med 26 kr/ m3 och för el 45,9 kr/kWh.
Under år 2021 har årsavgifterna inklusive Triple Play men exklusive varmvatten (som debiteras efter förbrukning) varit oförändrade.
AndelstalAndel av årsavgift: 1,977%
Indirekt nettoskuldsättning630 986 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på föreningens årsredovisning för 2022.
