Snart till salu - mer info och bilder kommer inom kort!
Snart har du möjlighet att förvärva en välplanerad tvåa på Skogsmilsgatan i entréplan med härlig utsikt i soligt söderläge. Trots entréplan upplevs bostaden som insynsskyddad tack vare suterängläget. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum och en rymlig hall med vacker fiskbensparkett. Sovrummet är rymligt och ligger lugnt beläget med utgång till den soliga balkongen, som även nås från vardagsrummet. Köket har goda förvaringsmöjligheter och en naturlig plats för matbord. Fräscht och funktionellt badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Här bor i en välskött och stabil bostadsrättsförening med närhet till både hav, grönområden och goda kommunikationer.
På Skogsmilsgatan 29 bor du med bekvämt avstånd till vardagens alla bekvämligheter. Spårvagn finns i direkt närhet och tar dig smidigt till såväl city som havet. I området finns flera skolor och förskolor på gångavstånd. Ett lugnt och omtyckt område där natur, service och kommunikationer samspelar, ett boende som passar såväl familjer som par.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
P-plats går att hyra med eller utan motorvärmaruttag. Föreningen har även 20st laddplatser för elbilar. Det finns även ett fåtal MC parkeringar. Till p-platserna är det separat kö. Ta kontakt med Boendeservice.
Plats utan eluttag kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och plats med eluttag till en kostnad om ca 395 kr/månad. Kontakta Boendeservice på tel 010-442 20 00 eller e-post boendeservice.gbg@hsb.se.
Övriga utrymmen
Som medlem i föreningen finns tillgång till barnvagnsrum på entréplan, bastu, två gästlägenheter, cykelförråd, mopedförråd och hobbyrum, Med ingång från källargången hittar du även föreningens nyrenoverade tvättstugor och torkrum.
Allmänt om föreningen
BRF Lavetten består av 320 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 4 husblock som är byggda 1964-65 - Lantmilsgatan och Skogsmilsgatan. Under 2022 byggdes det 12 nya och moderna lägenheter.
Byggår1964-65
Beskrivning
Föreningen har IMD: Individuell mätning och distribution. Föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elanvändning månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband via Tele2 (250 mbit) Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Bredband. Leverantör: Tele2.
EnergideklarationUtförd 2020-03-04
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2024-2025 Målning av parkeringar 2023-2024 Relining av bottenplatta påbörjasr 2023 Nedre grillplatsen, vid flaggstången, uppgraderades 2022-2023 Renovering och uppgradering av lekplatser 2022 Uppgradering av bokningssystem för tvättstugor 2021 Installation av ladd-stolpar för elbil 2019-23 Ombyggnation av tomma lokaler till föreningslokal och gästlägenhet på Skogsmilsgatan 7 2019-22 Ombyggnation av tomma lokaler till tolv lägenheter på Lantmilsgatan 2-14 2019-22 Renovering och byte av kablage och uppgradering och installation av elmätare för IMD i hela föreningen 2015-17 Fönsterbyte i hela föreningen
Kommande renoveringar i föreningen
2025-2026 40 ytterligare laddstolpar för elbil 2025-2026 Byte av termostater och injustering av värmesystem 2025-2026 Avstängningsventiler vatten 2026-2027 Dränering 2027-2028 Se över betongplattorna, räckena och byta fönster och dörr på balkongerna i hela föreningen 2027-2028 Översyn och nödvändiga uppgraderingar av balkongplattor, balkongräcken samt fönster- och dörrbyte på balkong 2027-2028 Översyn och nödvändiga uppgraderingar av ytterdörrar och dörrar i trappuppgångar 2028-2029 OVK 2029-2030 Dränering 2029-2030 Asfaltsarbete
Månadsavgift5 153 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV och bredband.
IMD: Individuell mätning och distribution av el, föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elandvändning via avgiftsavin månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Årsavgiften höjdes med 5% den 2025-07-01.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2025-05-19.
AndelstalAndel av insats: 0.2712% Andel av årsavgift: 0.002712
Indirekt nettoskuldsättning190 423 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024/2025
