Välkommen till denna trivsamma tvåa med genomtänkt planlösning och ett lugnt, naturnära läge! Bostaden ligger bekvämt på bottenplan men med ett högt, insynsskyddat läge som ger både utsikt och avskildhet.
Här möts du av en inbjudande entré med gott om förvaring. Det praktiska köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matgrupp. Det ljusa vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig kontakt med omgivningen. Från vardagsrummet blickar du ut över grönska och lugna omgivningar. Det rofyllda sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och ytterligare möblering. Badrummet är fräscht och helkaklat efter föreningens stamrenovering. Här bor du i en välskött förening med närhet till både natur och kommunikationer. Perfekt för dig som söker ett bekvämt, välplanerat boende i ett lugnt område!
Brf Lavetten är en attraktiv och stabil förening med mycket god ekonomi. Här bor du i ett tryggt, lugnt och familjevänligt område med 2 minuter till spårvagnshållplatsen. Gång- och cykelavstånd till Slottsskogen och Linnéstadens restauranger och kaféer. Det är även nära till såväl Ruddalens mysiga naturstigar och idrottsanläggning som till Frölunda Torg och Axel Dahlströms Torg. Cykelavstånd till havet med båtliv och flera härliga badplatser.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
P-plats går att hyra med eller utan motorvärmaruttag. Föreningen har även 20st laddplatser för elbilar. Det finns även ett fåtal MC parkeringar. Till p-platserna är det separat kö. Ta kontakt med Boendeservice.
Plats utan eluttag kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och plats med eluttag till en kostnad om ca 395 kr/månad. Kontakta Boendeservice på tel 010-442 20 00 eller e-post boendeservice.gbg@hsb.se.
Övriga utrymmen
Som medlem i föreningen finns tillgång till barnvagnsrum på entréplan, bastu, två gästlägenheter, cykelförråd, mopedförråd och hobbyrum, Med ingång från källargången hittar du även föreningens nyrenoverade tvättstugor och torkrum.
Allmänt om föreningen
BRF Lavetten består av 320 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 4 husblock som är byggda 1964-65 - Lantmilsgatan och Skogsmilsgatan. Föreningen har även 1 lägenhet och 4 lokaler med hyresrätt.
Byggår1964-65
Beskrivning
Föreningen har IMD: Individuell mätning och distribution. Föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elanvändning månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Bredband via Tele2 (250 mbit)
EnergideklarationUtförd 2020-03-04
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2023-24 Relining av bottenplatta påbörjas 2023 Nedre grillplatsen, vid flaggstången, uppgraderades 2022-23 Renovering och uppgradering av lekplatser 2022 Uppgradering av bokningssystem för tvättstugor 2021 Installation av ladd-stolpar för elbil 2019-23 Ombyggnation av tomma lokaler till föreningslokal och gästlägenhet på Skogsmilsgatan 7 2019-22 Ombyggnation av tomma lokaler till tolv lägenheter på Lantmilsgatan 2-14 2019-22 Renovering och byte av kablage och uppgradering och installation av elmätare för IMD i hela föreningen 2015-17 Fönsterbyte i hela föreningen
Kommande renoveringar i föreningen
2024-25 40 ytterligare laddstolpar för elbil planeras 2024-25 Linjering av alla parkeringsplatser 2024-25 Tegelväggar kommer att ses över både invändigt med omfogning där det behövs och utvändigt med hydrofobering vilket tätar teglet och gör det med väderbeständigt. Även invändiga dörrar i trapphusen kommer att ses över och vid behov renoveras. 2027-28 Se över betongplattorna, räckena och byta fönster och dörr på balkongerna i hela föreningen 2028-29 OVK
Månadsavgift4 434 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV och bredband.
IMD: Individuell mätning och distribution av el, föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elandvändning via avgiftsavin månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 10% från och med 2024-07-01.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2024-03-04.
AndelstalAndel av insats: 0.2437% Andel av årsavgift: 0.2428 %
Indirekt nettoskuldsättning164 960 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024
