Trivsam tvåa högst upp i huset med stor balkong i soligt söderläge och fantastisk utsikt!
Välkommen till Skogsmilsgatan 29 och denna välplanerade tvåa med ett attraktivt läge högst upp i huset! Här erbjuds en ljus och hemtrevlig bostad. Planlösningen är väl avvägd med generösa och lättmöblerade ytor, där vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med det höga läget skapas en härlig känsla av rymd. I anslutning till vardagsrummet finns den stora balkongen som verkligen förlänger bostaden under årets varmare månader. Här njuter du av ett soligt söderläge och bostadens kanske allra bästa utsikt, med en härlig vy över omgivningarna och grönskan. En perfekt plats för morgonkaffet, långa luncher i solen eller en stunds avkoppling. Köket har gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även en naturlig matplats och ett fint ljusinsläpp som gör köket till en trevlig plats att umgås på. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och stamrenoverat av föreningen, vilket ger ett fräscht och funktionellt badrum. Ett lättskött hem med fina ytskikt, genomtänkt planlösning och en stor balkong i bästa söderläge. Läget högst upp i huset, utan några grannar ovanför och med fin utsikt, ger bostaden det lilla extra. Här finns många av de kvaliteter som gör en tvåa riktigt lätt att trivas i! Här bor ni i en välskött och stabil bostadsrättsförening med närhet till både hav, natur och kommunikation.
På Skogsmilsgatan bor du med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen. Här finns närhet till spårvagn som snabbt tar dig till både city och havet, samt flera skolor och förskolor inom gångavstånd. Ett lugnt och trivsamt område där natur, service och goda kommunikationer möts - perfekt för både familjer och par.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
BRF Lavetten består av 320 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 4 husblock som är byggda 1964-65 - Lantmilsgatan och Skogsmilsgatan. Under 2022 byggdes det 12 nya och moderna lägenheter.
Parkering
P-plats går att hyra med eller utan motorvärmaruttag. Föreningen har även 20st laddplatser för elbilar. Det finns även ett fåtal MC parkeringar. Till p-platserna är det separat kö. Ta kontakt med Boendeservice.
Plats utan eluttag kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och plats med eluttag till en kostnad om ca 395 kr/månad. Kontakta Boendeservice på tel 010-442 20 00 eller e-post boendeservice.gbg@hsb.se.
Övriga utrymmen
Som medlem i föreningen finns tillgång till barnvagnsrum på entréplan, bastu, två gästlägenheter, cykelförråd, mopedförråd och hobbyrum, Med ingång från källargången hittar du även föreningens nyrenoverade tvättstugor och torkrum.
Byggår1964-65
Beskrivning
Föreningen har IMD: Individuell mätning och distribution. Föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elanvändning månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Bredband via Tele2 (250 mbit)
EnergideklarationUtförd 2020-03-04
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025-2026 40 ytterligare laddstolpar för elbil 2025-2026 Byte av termostater och injustering av värmesystem 2025-2026 Avstängningsventiler vatten 2024-2025 Målning av parkeringar 2023-2024 Relining av bottenplatta påbörjas 2023 Nedre grillplatsen, vid flaggstången, uppgraderades 2022-2023 Renovering och uppgradering av lekplatser 2022 Uppgradering av bokningssystem för tvättstugor 2021 Installation av ladd-stolpar för elbil 2019-23 Ombyggnation av tomma lokaler till föreningslokal och gästlägenhet på Skogsmilsgatan 7 2019-22 Ombyggnation av tomma lokaler till tolv lägenheter på Lantmilsgatan 2-14 2019-22 Renovering och byte av kablage och uppgradering och installation av elmätare för IMD i hela föreningen 2015-17 Fönsterbyte i hela föreningen
Kommande renoveringar i föreningen
2026 - Uppdaterad/renovering av lekplatsen på Lantmilsgatan 2026-2027 Dränering 2027-2028 Se över betongplattorna, räckena och byta fönster och dörr på balkongerna i hela föreningen 2027-2028 Översyn och nödvändiga uppgraderingar av ytterdörrar och dörrar i trappuppgångar 2028-2029 OVK 2029-2030 Dränering 2029-2030 Asfaltsarbete
Pris1 950 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 336 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten ingår, Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer med 212 kr/månad, kostnaden kommer att minska till 160 kr/månad fr.o.m. 26026-10-01
IMD: Individuell mätning och distribution av el, föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elandvändning via avgiftsavin månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Årsavgiften höjs med 3% den 2026-07-01.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel av insats: 0.2842% Andel av årsavgift: 0.002837
Indirekt nettoskuldsättning199 199 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024/2025