Rymlig etta med mysig balkong och helt nytt, stamrenoverat badrum!
Välkommen till Svängrumsgatan 20 och denna rymliga etta en trappa upp! Här erbjuds ett trivsamt hem med lättmöblerade ytor, en mysig balkong och ett helt nytt badrum som stamrenoverats under 2026. Vardagsrummet har gott om plats för både sovplats och soffgrupp, vilket gör det enkelt att skapa en ombonad känsla med utrymme för både vila och umgänge. Härifrån nås balkongen - en härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund efter arbetsdagen. Det mindre köket tar vara på ytan och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Det nyrenoverade badrummet är ett stort plus med helkaklade ytor i ljusa, moderna färger. Fina duschväggar, takdusch och egen tvättmaskin ger både en stilren känsla och en bekväm vardag.
Här bor du i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi och ett lugnt, familjevänligt läge. På bekvämt gångavstånd finns Flatåsparken, skolor, förskolor, mataffär, service och goda kommunikationer som tar dig smidigt in till centrala Göteborg. Ett hem som kombinerar rymd, funktion och ett fantastiskt läge,
Föreningen består av 651 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och adresserna är Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30 samt Nymilsgatan 1-29.
I den här bostadsrättsföreningen finns något för de flesta. Ett nyrenoverat gym, herr- och dambastu, festlokal, gästlägenheter, vävstuga, verktyg att låna, cykelverkstad, pingisrum, odlingslotter och stora gårdar med sittgrupper, grönytor och lekplatser.
Föreningen upplåter 53 parkeringsplatser samt 36 garageplatser med hyresrätt. Via sitt helägda dotterbolag Marconi Parkering AB upplåter föreningen dessutom 512 bilplatser och 32 MC platser.
I närheten av Flatås 1 finner du även skola och förskola för ditt barn!
Ett förråd per lägenhet ingår i avgiften. Fräscht gym finns (100kr/månad) och bastu (20kr/månad) finns på innergården. Det finns flera cykelförråd i föreningen och barnvagnsrum finns vid varje uppgång. Det finns två gästlägenheter som går att hyra i max sju dygn i följd till en kostnad av 350kr per dygn och lägenhet, inklusive p-plats (kostnad uppdaterad 1/4-2023). Det finns även en festlokal (500kr/dygn), tvättstugor, vävstuga, odlingslotter och återvinningsplatser. Tvättstugorna är välutrustade med tvättmaskiner, tvättmaskin för mattvätt, centrifuger, torktumlare, torkskåp och manglar. De bokas via digitalt system och det går att få tvättid med kort varsel.
TV och internet
Bredband (1000/1000) ingår i månadsavgiften och levereras av Bahnhof. Föreningens centralantennanläggning är ansluten till Tele2s digitala kabel-TV-nät.
EnergideklarationUtförd 2020-06-25
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2004/2005 Underhåll av utemiljö 2004/2005 Byte av lägenhetsdörrar 2007/2008 Byte tak, hängrännor och stuprör på tvättstugor och gemenshetslokal 2009/2010 Byggnation av moloker 2009/2010 Byte tvättstugeutrustning 2010 Förbättringsarbete av värmesystem 2009/2011 Relining av stammar 2011 Tätning runt fönster 2012 Indragning av fiberkabel 2021/2022 - Renovering av föreningslokalen Svängrummet. 2021/2022 - Installation av entrébelysning. 2021/2022 - Inköp av ny gymutrustning. 2022/2023 Nytt passagessystem 2022/2023 Stamspolning 2022/2023 Installation av nya armaturer i gemensamma utrymmen 2022/2023 Markarbeten i utemiijön 2022/2023 Iordningställande av nya förrådsutrymmen 2023/2024 Underhåll av odlingslotter 2023/2024 Nedtagning av träd 2023/2024 Belysning på hundrastgården 2023/2024 Målning av trapphus på Distansgatan 67 2023/2024 Renovering av vävstugan 2023/2024 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2024 Färdigställande av parkeringshus 2024/2025 Uppdatering av tvättutrustning 2024/2025 Anläggning av gemensam uteplats 2024/2025 Sättning av kantsten samt anläggning cykelväg 2024/2025 Montering av speglar i P-hus
Utöver detta har under åren 2005-2012 samtliga gårdar och lekplatser rustats upp och tegelfasader renoverats. Tvättstugeutrustning byts ut kontinuerligt, i föreningens tvättstugor finns totalt 80 st maskiner av olika slag.
Avgift för värme tillkommer med 563 kr/månad Avdrag på månadsavgiften med 20 kr/månad för de som har installerat el-handdukstork.
Avgiftshöjning: 3% från och med 2026-07-01.
Styrelsen har informerat om att man under de närmaste 3-4 åren kommer att behöva höja årsavgiften pga stambytet men inga beslut är fattade ännu.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel i föreningen: 0,08457% Andel av årsavgift: 0,0008457
Indirekt nettoskuldsättning42 017 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024/2025
Läget kombinerar det bästa av två världar, lugna och gröna omgivningar med närhet till stadens puls. Spårvagnshållplats trafikerad av inte mindre än tre linjer, finns endast ett stenkast från bostaden vilket gör det smidigt att transportera sig till stadens olika delar. I närområdet finns Flatås torg med pizzeria, minilivs med postombud och frisör. Du har även nära till ICA supermarket, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, apotek med mera vid Axel Dahlströms torg. Lite längre ner på gatan finner du en Lidl affär och inte långt ifrån har du Frölunda torg med över 200 butiker. Flatåsskolan finner du på Nymilsgatan 33.
För den som uppskattar en aktiv livsstil finns Flatås park i området med lekplats, fotbollsplan, basketplan och utegym. Dessutom erbjuder Frölunda Kulturhus ett rikt kulturutbud med bland annat konstutställningar, bibliotek och biograf. Där finns även en simhall som beräknas öppna våren 202 efter om- och tillbyggnad. Området erbjuder ett bekvämt vardagsliv med närhet till allt du behöver. Här finns service, restauranger, vårdcentral, goda kommunikationer, flera förskolor, skolor samt grönområden och aktivitetsytor för både stora och små.
