Modern tvåa högst upp i huset med balkong och fina bekvämligheter!
Välkommen till Munspelsgatan 28 och denna ljusa, välplanerade tvåa högst upp i huset. Bostaden är byggd 2020 och erbjuder ett modernt och fräscht boende med öppen planlösning, fina sällskapsytor och balkong med utsikt över omgivande takåsar. Ljusa golv och mjuka, enhetliga färger skapar en trivsam helhet som är lätt att möblera och sätta sin egen prägel på.
Kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning till varandra, med plats för både soffgrupp och matbord där vännerna kan samlas. Det stilrena köket har vita luckor, grå bänkskivor och bra förvaring samt arbetsytor. Här kan du laga mat och samtidigt umgås med dina gäster. Från vardagsrummet når du balkongen, som har plats för en bekväm sittgrupp och växter. Läget högst upp ger en fin vy över takåsarna och gör balkongen till en trevlig plats för en kopp kaffe eller en stunds avkoppling. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och garderobsförvaring. Badrummet är helkaklat med dusch bakom glasväggar, kommod och egen tvättmaskin som gör vardagen smidigare.
Som medlem i Brf Strandsnäckan har du tillgång till föreningens gym och bastu, samt möjlighet att boka en övernattningslägenhet när familj och vänner kommer på besök. Föreningen har även garageplatser för uthyrning , praktiska bekvämligheter som ger boendet ett extra mervärde.
I föreningen finns 146 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Munspelsgatan 18-28 Föreningen köpte fastigheten 2017. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvätt utrustning. Lägenheterna är anslutna till ett gemensamt abonnemang för elkraft. Varje lägenhet har en gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Det finns också en separat undermätare för elkraft i varje lägenhet.
Föreningen är medlem i Samfallighetsforeningen Frölunda Park, med en andel på 11%. Samfälligheten förvaltar Frölunda park området. Trädgårdsskötsel, Snöröjning/gatusopning. Föreningen har sänkt amorteringen på alla deras lån från 2% till 1 %.
Parkering
Under fastigheten finns garage. För att nyttja dessa platser ska intresseanmälan lämnas till förvaltaren SBC. Garageplats tilldelas i mån av plats. Priserna för garageplats 2024 är följande: vanligt p.plats kostar 1548 kr och ladd.plats kostar 1689 kr. Man kan hyra också p.plats vid Lidelshuset (Lergöksgatan 2) och det är billigare.
Övriga utrymmen
Som medlem i Brf Strandsnäckan har du möjlighet att nyttja föreningens samlingslokal, gym och bastu som du hittar i källarplanet. Gymmet har du tillgång till i mån av plats medan bastu och samlingslokal måste bokas. Bokar gör du via den digitala skärmen i trapphuset eller via webben.
Du har tillgång till gårdsmiljöer, lekplatser, idrottsplaner och övriga ytor inom området som samfälligheten förvaltar tillsammans med övriga fastigheter i området.
Det finns begränsat med förråd i fastigheten. Det är främst de större lägenheterna som tilldelats förråd. Idag finns inga lediga förråd att erhålla. Vid ett bostadsrättsförvärv medföljer det förråd som eventuellt hör till lägenheten.
Byggår2020
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet
Det är fiberuppkoppling med 100/100 som ingår i standardpaketet. Föreningen är ansluten till TV via fiber. Digital-TV/kabel-TV och Internet via Telia.
EnergideklarationUtförd 2024-02-14
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2022- Nya förråd (13st) 2023 -Ett mindre underhåll på ventilationssystemet efter OVK. 2024 -Montering brytskydd förstärkning på samtliga dörrar i källarplanen. 2024 - Montering av 13 övervakningskameror 2024 - Upprustning av rabatter och buskar.
Pris1 750 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 093 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, Tv, bredband och telefoni ingår.
Föreningen har individuell debitering av varmvatten samt hushållsel.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel av insats: 0,55635 % Andel av årsavgift: 0,0055629
Indirekt nettoskuldsättning543 417 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2025.
