Ribby, Västerhaninge

Huggarvägen 29

Intresseanmälan

1,5 rum
51 kvm
Bostadsrätt

Fast pris 1 600 000 kr

Månadsavgift: 3 500 kr/mån

Fin 1,5:a med uteplats- FAST PRIS!

Fast pris, först till kvarn! Välkommen till denna ljusa 1,5:a på nedre botten med uteplats sydost i ett lugnt område. Nyrenoverat och stambytt duschrum från 2017 med kakel och klinkers i ljusa färger. Stort och ljust kök med gott om förvaring och plats för matbord. Vardagsrum med utgång till trevlig uteplats i sydost. Sovrum/alkov bakom industrivägg. Nära kommunikationer.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Therese Norén
Gå till profilen för Therese Norén

- Antal rum 1,5 rum
- Boarea 51 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan -1 av 3
- Lägenhetsnummer 185 (902)
- Kommun Haninge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Välkomnande hall med parkettgolv och vita målade väggar samt gott om förvaring.
    Ingång från hall till lägenhetens sovrum/alkov bakom industrivägg med plats för dubbelsäng. Ljust målade väggar och gott om förvaring i garderob som lämnas.
    Vardagsrummet har parkettgolv och vita målade väggar samt utgång till mysig uteplats i sydost med staket runt.
    Stort kök med ordentligt tilltagen matplats. Köket kommer från IKEA och renoverades 2016. Svarta skåpluckor, kakel ovan diskbänk, ljusa målade väggar och laminatgolv.
    Gott om förvaring och bänkyta. Köket är utrustat med kyl/frys (ca 2019), diskmaskin samt spishäll med ugn.
    Nyrenoverat och stambytt duschrum från 2017 med vitt kakel och grått klinkergolv. Vägghängd WC, handdukstork, tvättställ med kommod samt överskåp med spegel. Duschrummet har ett fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
    Lugnt och barnvänligt område med närhet till bussar, pendeltåg, naturområden, Årsta havsbad, affärer, restauranger, barnomsorg, Västerhaninge Centrum, mm.
- - Namn HSB Brf Berget i Västerhaninge
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf Berget är en äkta bostadsrättsförening.
    Föreningen äger marken.
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Ribby 2:320 och Ribby 2:321 i Haninge kommun.
    I föreningens 10 fastigheter finns:
    287 st bostadsrätter
    1 st Lokal (Lokalen består av tre delar, föreninglokal, en övernattningsdel och ett styrelserum)
    27 st Förråd
    257 st parkeringar och garageplatser.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.
    Föreningen godkänner delat ägande.
  - Parkering
    I garage finns 75 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 15 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem.
  - Övriga utrymmen
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I vissa fall kan förrådet ligga i ett annat hus än det lägenheten ligger i, detta för att alla hus inte har källare.
    Föreningens lokal ligger på Huggarvägen 40. Denna lokal kan medlemmarna använda mot en avgift om 150kr.
    Tvättstugor finns i en fristående byggnad. Det finns totalt 7 tvättstugor som går att boka. Tvättstugorna är nyrenoverade och även all utrustning är ny.
    Miljöhus
    Flera grillplatser
    Stor lekplats
- - Byggår 1971
  - Beskrivning
    Flerbostadshus
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Föreningen har installerat bredbandsmöjlighet via Bredbandsbolaget. Om du vill ansluta
    dig till detta kontaktar du Bredbandsbolaget. Det finns andra möjligheter att ansluta sig
    till bredband via ComHem alternativt via telefonjacket.
    Föreningen har installerat bredbandsmöjlighet via Bredbandsbolaget. Om du vill ansluta
    dig till detta kontaktar du Bredbandsbolaget. Det finns andra möjligheter att ansluta sig
    till bredband via ComHem alternativt via telefonjacket.
  - Energideklaration Utförd 2019-06-02
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
    2021 - Renovering av garagetak, byte radiatorventiler, byte takpapp, hängrännor och stuprör.
    2020 - Renovering av lekplats, staketbyte
    2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
    2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
    2013 - Balkongrenovering
    2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
    2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,
- Månadsavgift 3 500 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten samt grundutbud Kabel-TV
  
  I föreningen har dem gemensam el med individuell el-mätning. Det innebär att de boende betalar för den el de förbrukar. Detta gör att boende ej kan välja el-bolag.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,23011
  Andel av insats: 0,23011
  Andel av årsavgift: 0,23011
- Överlåtelseavgift 1 690 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 724 kr
- Inre reparationsfond 3 760 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2022-08-25
- - Driftskostnad 219 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på El: 219 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns ett litet närcentrum med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria och damfrisering. I Västerhaninge centrum finns bland annat kyrka, barnavårdscentral, ålderdomshem och bibliotek. Folktandvården och Hälsocentralen Akka har sina lokaler där liksom banker, restauranter, ett café och flera specialbutiker.
  Närmaste sjukhus ligger i Handen, ca 6 km från Huggarvägen.
  FRITID
  Naturen erbjuder en rik variation av miljöer att ströva i och sjöar att bada i. Tyrestaskogen och Sörmlandsleden finns inom rimligt avstånd. Årsta havsbad nås på tio minuter med bil eller buss. Från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö. I trakten finns även ridskolor och möjligheter till turridning.
  Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . På vintern finns en spolad isbana när vädret tillåter. I Haninge centrum finns ett nybyggt kulturhus.
  I Västerhaninge centrum finns ungdomsgård. Inom kommunen finns föreningar för teater, musik och konst. Västerhaninge bibliotek arrangerar föreläsningar regelbundet.
  SKOLA OCH FÖRSKOLA
  I anslutning till området finns förskola.
  Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-årsverksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
  Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
  Gymnasieskolor, bl a Fredrika Bremerskolan och Fria Gymnasiet, finns i Handen, ca 6 km från Huggarvägen.
- Kommunikationer
  På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser.
  En promenad till Västerhaninge centrum tar 15-20 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går mestadels fyra gånger i timmen. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg efter behag. Restid med tåg 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar i närheten av området.