Ribby Ängar, Västerhaninge

Ribby allé 22, 1tr

3 rum
67,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 795 000 kr

Månadsavgift: 7 648 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Fin trea i lugnt område

Välkommen till en härlig gaveltrea med fin planlösning och fönster i två väderstreck! Bra läge med närhet till både naturen samt centrum med service, kommunikationer och butiker. Skola och förskolor på gångavstånd. Fin planlösning med stort och ljust kök med gott om arbetsytor och förvaring, stort, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Två sovrum, ett stort med plats för både förvaring och dubbelsäng ,samt ett mindre sovrum/arbetsrum. En trivsam och lugnt belägen balkong med bästa läget, under tak. Välskött förening där alla kostnader ligger inkluderade i avgiften såsom försäkring, värme, internet, TV och vatten. Den enda driftkostnad man har utöver avgiften är för hushållsel. Rymligt förråd som är bara ditt och ligger invid entrén. Välkommen! Egen p-plats med laddmöjlighet kan man också hyra.

Boka visning

06 jul

Välkommen! Anmäl dig gärna på 0706087666!

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Camilla Levander
Gå till profilen för Camilla Levander

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 67,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 4 (1102)
- Kommun Haninge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen till en härlig gavellägenhet med egen entré som skapar ett mysig första intryck med radhuskänsla!
    Ljus och fin hall med både avhängningsplats samt garderober. Vita väggar och på golvet ligger en ekparkett.
    Rakt fram når vi det stora köket med härligt ljusinsläpp från ett stort fönster. Vita köksluckor och svart bänkskiva, ovan bänken sitter ett vitt kakel. Vitvaror i köket: kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin, spis med häll och varmluftsugn, ljust och fräscht med vita väggar och en stor matplats för minst 8 personer. Ett kök att trivas i med gott om arbetsyta.
    Vardagsrummet har ljusinsläpp från två väderstreck, väggarna är vita och på golvet ligger ett ekparkettgolv. Utgång till balkong i härligt, skyddat läge under tak.
    Sovrum 1:
    Sovrum 1 är det stora sovrummet med två garderober, ekparkettgolv och vita väggar. Plats för såväl dubbelsäng som övrig möblering.
    Sovrum 2:
    Sovrum 2 har tre garderober, ekparkettgolv samt vita väggar.
    Badrummet har grått klinkergolv med värmeslingor, vitkaklade väggar där ena väggen är kaklad i grå ton. Här finns handdukstork, WC, tvättställ med kommod, badrumsskåp och badkar. Fönster för fint ljusinsläpp och en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Svart bänkskiva ovan maskinerna samt hyllplan för dekorativ förvaring.
    Kort sagt en fin trea i bra läge med närhet till både naturen samt centrum med kommunikationer och butiker. Skola och förskolor på gångavstånd. Fin planlösning med stort kök och badrum. Välkommen!
- - Namn Brf Lupinen i Haninge
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen förfogar över 68 st parkeringsplatser varav:
    37 st parkeringsplatser utan eluttag för motorvärmare, kostnad för hyra 300 kr/mån
    24 st parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, kostnad för hyra 375 kr/mån
    7 st gästparkeringar, betalas per timme. Betalstationen finns till höger vid infarten till föreningen.
    För mer information kring ledig parkeringsplatser eller byte av parkeringsplats vänligen kontakta:
    HSB Servicecenter 010-442 11 00.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 68
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningen bildades 2004 för att äga och förvalta fastigheten Ribby 1:477 i Västerhaninge. Föreningen äger 16 bostadshus med sammanlagt 68 lägenheter. Föreningen ingår i en samfällighet med 16 stycken friköpta villor. Västerhaninge har är härlig landsbygdskaraktär där omgivningen bjuder på mycket natur samt närhet till skärgården. Det finns flera intilliggande badplatser i såväl små insjöar som mysiga Årsta havsbad knappt 7 kilometer bort. För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.
    BYGGNADSÅR
    2006
    TV/BREDBAND
    Föreningen har ett gemensamt avtal vad gäller TV/Bredband/Telefoni via Com Hem:
    Kabel TV, ComHems basutbud
    Bredband, 50 Mbits
    Telefon, abonnemangsavgift - samtalsavgifter tillkommer
    Är ni intresserad av att utöka något eller förändra ovanstående vänligen kontakta Com Hem för ytterligare hjälp. Genom föreningens avtal finns en viss rabatt.
    EL
    Fastigheten värms med bergvärme. Hushållsel enligt eget avtal med eldistributör. Nätägare Vattenfall.
    ÖVERLÅTELSEAVGIFT
    Överlåtelseavgift tas ut av köparen om maximalt 3,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren om maximalt 1,5% av prisbasbeloppet.
    Besök gärna föreningens hemsida för mer information.
- - Byggår 2006
  - TV och internet
    Kabel TV, Tele2 basutbud
    Bredband, 250 Mbits
    Telefon, abonnemangsavgift - samtalsavgifter tillkommer
- Pris 1 795 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 7 648 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Detta ingår i avgiften:
  Värme, vatten, varmvatten
  Kabel TV, Tele2 basutbud
  Bredband, 250 Mbits
  Telefon, abonnemangsavgift - samtalsavgifter tillkommer
  Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
- Andelstal Andel i föreningen: 1,59690 %
  Andel av årsavgift: 0,0159690
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  IDROTT
  Ungefär en kilometer från Lupinen ligger Hanvedens idrottsplats med fotbollsplaner, löparbana och ishall. Här finns också en spårcentral med elljusspår. För de ridintresserade ligger ridanläggningen Blåkulla med sin ridskoleverksamhet bara ett stenkast från Lupinen. Dessutom finns det inom kommunen inte mindre än sex golfbanor.
  SKOLOR
  I Västerhaninge finns det såväl kommunala som privata för- och grundskolor. På gymnasienivå kan kommunen, förutom de traditionella programmen även erbjuda riksidrottsgymnasium och naturbruksgymnasium.
  SHOPPING
  I Västerhaninge Centrum , cirka 500 meter från Lupinen, finner man ett serviceutbud med matvarubutiker, apotek, systembolag med mera. Här ligger även Västerhaninge pendeltågsstation belägen. I Haninge Centrum som endast ligger 1 mil från Västerhaninge finns ett stort utbud av såväl butiker som restauranger.
- Kommunikationer
  Till Västerhaninge tar man sig via Pendeltåget cirka 30 min från Stockholm central eller söderut på 73:an med bil cirka 25 minuter.