En fantastisk 4 rok om 97,8 kvm i populära Stallhagen! Högst upp i huset (en trappa upp) hittar du denna bostad med en härlig atmosfär och tidstypiska detaljer som fiskbensparkett och en fungerande öppen spis - perfekt för mysiga kvällar. Bostaden har en genomgående hög och bra standard, kök och badrum är renoverade och du har en fantastisk balkong i soligt läge. Lägenheten förfogar över en egen parkeringsplats med en laddatospe (Zaptec-Go) Installerades nyligen.
Lägenheten ligger i ett eftertraktat område med bekvämt gångavstånd till centrum och dess breda utbud av shopping, restauranger och nöjen. För pendlaren är det även nära till resecentrum, och i närområdet finns både bra förskolor och skolor. Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Byggnaden består av sju stycken lägenheter och är uppförd på fastigheten Nanna 13 i Västerås kommun. Föreningen upplåter dessa sju lägenheter som bostadsrätt, inga hyresrätter eller lokaler för näringsverksamhet ingår.
Föreningens styrelse som består av vardera bostadsrättsinnehavare förvaltar föreningen och fastigheten.
Fastighetsskötsel: Sköts av medlemmarna. Tex snöskottning, sandning, gräsklippning, trappstädning, trädgårdsdagar samt lättare reparationer och underhåll. Försäkringar: Fastigheten är försäkrad av Folksam genom Söderberg&Partners / Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring.
Parkering
6st parkeringsplatser utomhus samt 1 i garage. Totalt 7st som fördelas en per lägenhet. Plats utomhus obligatorisk avgift om 300 kr/mån, i garage 675 kr/mån Laddstolpe får upprättas på egen bekostnad. Ett par medlemmar har diskuterat att göra detta under året.
Övriga utrymmen
Tvättstuga med torkrum Cykelförråd. Källarförråd.
Byggår1940
Har hissNej
TV och internet
Fiber finns i fastigheten via Fibra. Eget abonnemang krävs.
EnergideklarationUtförd 2022-10-14
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1980-1990: Stamrenovering 2004: Målning av trapphus. 2007: Renovering av skorstenar 2009: Nya balkongdörrar. Ny torktumlare. 2010: Kontroll och justering av fönster. Målning av fönster. Målning av garageportar och dörr till cykelförråd. Reparation av takfot. Rensning av avlopp i huset fram till gatan. 2011: Radonmätning och installation av radonsug i källaren. Inköp av nya fruktträd, buskar och rosor till trädgården. Avfuktare till tvättstugan. Åtgärdad vattenskada vid avloppstamledning. 2012: Ny asfalt. Radonmätning som resulterade i låga värden. 2013: Ny entrédörr. Nytt avlopp in till byggnaden. Utbyggnad av parkering och utbytta el-uttag till bilarna. Installation av stadsnät. 2014: Nya balkonger. 2015: Snörasskydd. Ny eldragning i gemensamma utrymmen. Installation av rökskydd i den västra murstocken/skorstenen. 2019: Samtliga ytterdörrar utbytta 2021: Fönster i lägenheterna och i trappuppgången blev ersatta med nya, energisparande fönster. 2022: Fasadrenovering 2025: En av tvättmaskinerna samt torktumlare utbytt. Radonmätning som resulterade i låga värden
Kommande renoveringar i föreningen
Planerade större reparationer eller ombyggnationer: Tak. Tidshorisont + 5 år.
Kontrollerad med styrelsen 2026-04-15.
Pris2 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift7 455 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
Sophämtning ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg för parkeringsplats.
Höjer för närvarande avgiften regelbundet 2% årligen. Beslut finns sedan tidigare att diskutera en eventuell sänkning av avgifter när ränteläget tillåter. Kontrollerad med styrelsen 2026-04-15.
