Ljus trea med söderbalkong och braskamin på Jakobsberg
Välkommen till denna välplanerade trea med en härlig atmosfär och tidstypiska detaljer som parkettgolv och en fungerande öppen spis/braskamin - perfekt för mysiga kvällar. Här möts klassiska kvaliteter med stora möjligheter. Här finns en balkong med härligt solläge, där du sitter fritt från direkt insyn och njuter av solen från eftermiddag till kväll. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp som skapar en varm och hemtrevlig känsla i hela bostaden. Välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket är rymligt med gott om förvaring och diskmaskin för en bekvämare vardag. Bostaden tillhör en mycket stabil och välskött förening med låga avgifter, vilket ger en bekväm och ekonomiskt fördelaktig boendesituation. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden. En perfekt kombination av bekvämt boende, välskött förening och ett attraktivt läge. Boendeparkering finns i området och det är gott om lediga platser. Ett hem med karaktär och stor potential.
BRF Tallhöjden bildades redan 2006 men det dröjde till 23 juni 2008 innan fastigheten Stenborren 8 d.v.s. fastigheterna Jakobsbergsgatan 43 samt Jakobsbergsplatsen 1, 3 och 5 köptes av föreningen från Bostads AB Mimer.
Fastigheten ligger i området Jakobsberg i centrala Västerås med närhet till centrum samt grönområden bl.a. Djäkneberget.
Fastigheterna byggdes 1952 och är byggda i tre våningar över mark med källare och vindsutrymmen med undantag för en av byggnaderna som är ett låghus med lokaler. I källarplanet under låghusbyggnaden finns ett centralgarage med nio parkeringsplatser. En omfattande rotrenovering av samtliga byggnader genomfördes 1992.
Tomtarean är på 6 156 m2 medan totala bostadsytan är 3 187 m2 fördelad på 36 bostadslägenheter samt 3 affärslokaler med en total yta på 708 m2. Fastigheterna uppvärms med fjärrvärme.
Inhyrd förvaltare av bostadsrättsföreningen är Mälardalens Bostadsrätts Förvaltning, MBF, www.mbf.se. MBF har hand om avisering av avgifter, autogiro, bokföring, redovisning, ekonomiska rapporter med mera och de är ett stöd för både boende samt styrelsen.
Parkering
Föreningen har totalt 27 parkeringsplatser. 10 st med laddstationer, 2 st utan elstolpe, 6 st enskilda garage samt 9 st platser i Centralgaraget med laddstationer. Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats eller garage ta kontakt med någon i styrelsen. För närvarande har föreningen kö för parkeringsplats. Föreningen har antagit en elbilspolicy som Du kan ta del av på vår hemsida. Parkeringsplatserna får endast användas till körklara personbilar och motorcyklar. För att undvika parkeringsböter bör du tänka på att endast parkera på anvisad plats och respektera märken och skyltar.
Övriga utrymmen
I fastigheten på Jakobsbergsplatsen 3 finns i källaren en bastu och ett hobbyrum, som samtliga medlemmar har möjlighet att utnyttja. Mellan fastigheterna Jakobsbergsplatsen 3 och 5 har en grillplats iordningställts med fast kolgrill inklusive bord och bänkar. Inom respektive fastighet med lägenheter finns en tvättstuga i källarplanet.
Byggår1952
Har hissNej
TV och internet
Alla våra lägenheter är anslutna till Tele2 som även erbjuder digital-TV med ett varierat utbud. Du kontaktar själv Tele2 om du vill utöka ditt kanalutbud eller om du har problem med TV-sändningen.
Föreningen abonnerar på ett grundutbud av program som tillhandahålles utan kostnad där följande kanaler ingår: SVT1, SVT2, SVT24, TV3, TV4, , TV5, TV6, TV8, TV9, TV11, YLE1, SVTB, ATG live, Kunskapskanalen samt lokal TV.
Renoveringar i föreningen
En omfattande rotrenovering av samtliga byggnader genomfördes 1992.
Förbättringar 22/23 Föreningen har under året färdigställt renovering av taken på hus 43, 3 och 5. Renoveringen består av rengöring och utbyte av trasiga tegelpannor, tätning av genomföringar, målning av metalldetaljer som till exempel skorstenar och dylikt. Förbättringar och säkerhetshöjande åtgärder av uppstigningsluckor och stegar i samtliga hus
Förbättringar 23/24 Under året har föreningen utfört följande; Nyplantering och förbättring av rabatter utanför förskolan, Jakobsbergsgatan 43 och Jakobsbergsplatsen 5. Kittning av glasrutor, målning och justering av funktionalitet på fönster i samtliga trappuppgångar. Byte av staket utanför Jakobsbergsplatsen 3 och 5.
Förbättringar 24/25 Ommålning av träfasad och fönster på Jakobsbergsplatsen 1 (förskola, frisersalong)under sommaren 2024. Installation av elbilsladdare för samtliga garageplatser och p-platser med elstolpe. Utfört OVK (okulär ventilations kontroll ) på samtliga fastigheter.
Kommande renoveringar i föreningen
Måleri av balkongräcken och balkongtak påbörjas i maj.
Renoveringar i bostaden
Målning och tapetsering december 2023
Pris1 895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 049 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och kabel TV , paket grundutbud via Tele2 ( som köpt Comhem) ingår i avgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 2,53115% Andel av insats: 2,53115% Andel av årsavgift: 0,0233115
