Haga, Västerås

Haga parkgata 7B

2,5 rum
64 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 695 000 kr

Månadsavgift: 6 054 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Hörnlägenhet om 64kvm högst upp i huset - med hiss, burspråk och inglasad balkong

Välkommen till Haga Parkgata 7B och denna trivsamma och välplanerade 2,5:a om 64 kvm, belägen högst upp i huset med hiss. Här erbjuds ett hem med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och flera uppskattade bekvämligheter som gör bostaden enkel att trivas i från första stund.
Bostadens sociala ytor är luftiga och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Det charmiga burspråket med flera fönster skapar ett fint ljusflöde och blir en naturlig plats för matbordet.
Här finns utrymme för såväl vardagsmiddagar som större sällskap.
Köket är renoverat i en ljus och tidlös stil med vita skåpsluckor, träbänkskiva och klassiskt vitt kakel.
Mässingsdetaljerna ger en varm och genomtänkt känsla och här erbjuds både bra arbetsytor och gott om förvaring.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en större soffgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir ett uppskattat extra rum under stora delar av året.
En trivsam plats för morgonkaffet, en stund i solen eller lugna kvällar med utsikt mot grönska.
Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
Planlösningen rymmer dessutom flexibla ytor som med fördel kan användas som exempelvis hemmakontor eller extra förvaring beroende på behov.
Badrummet är stilrent renoverat i moderna, neutrala toner och utrustat med tvättmaskin - en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
Genomgående möts du av harmoniska färgval, fina material och en hemtrevlig känsla.
Att bostaden dessutom är belägen högst upp i huset och nås med hiss gör boendet extra bekvämt.
Här bor du på populära Haga i en välplanerad bostad där både funktion och trivsel står i fokus.
Välkommen hem!

Boka visning

26 okt

Bokad visning - Anmälan sker genom mäklarens hemsida.

mån 18:00 – 19:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Linda Jansson
Gå till profilen för Linda Jansson

- Antal rum 2,5 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
- Boarea 64 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Uppgiften grundar sig på ekonomisk plan eller
  senare gjord uppmätning av föreningen och kan ha
  förändrats. HSB/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att
  angiven area överensstämmer med den verkliga.
- Våningsplan 2
- Lägenhetsnummer 11 (1203)
- Kommun Västerås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Hagadal
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Rembygeln 2, byggår 1946. På fastigheten finns 2 bostadshus, med adreserna Haga Parkgata 7 och 9.
    Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Information och fakta om bostadsrättsföreningen har förmedlats av föreningen och vi ansvarar därför inte för uppgifternas riktighet. Förändringar kan ha skett efter den senaste uppdateringen, exempelvis gällande avgifter, renoveringar eller andra beslut. Om någon uppgift är av särskild vikt för ditt beslut uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att säkerställa att informationen är aktuell och korrekt.
  - Parkering
    20 parkeringsplatser med elstolpe, 200 kr/mån, i dagsläget är alla upptagna, ingen kö.
    6 garageplatser, 450 kr/mån, i dagsläget 2st i kö.
    3 gästparkeringar.
    Kontrollerat med styrelsen 2026-08-18
  - Övriga utrymmen
    Cykelförråd.
    Källarförråd.
    Samlingslokal.
    Vindsförråd.
    Tvättstuga med torkrum.
- - Byggår 1946
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
  - Uteplats
    Balkong - Inglasad.
  - Energideklaration Utförd 2019-09-12
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    2023: Ledamarturer trapphus, tvättstugor och förråd.
    2022: Renovering av hissar.
    2020: Målning i källaren.
    2019: Fastighetsbesiktning
    2018: Värmeväxlare
    2016: Fastighetsbesiktning
    1992: Fasad, fönster, stammar.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Eventuella åtgärder och utbyte av viss utrustning i tvättstugorna kan bli aktuella.
    Kontrollerat med styrelsen 2026-09-17.
  - Renoveringar i bostaden
    Renoveringar och förbättringar enligt säljaren
    2022
    - Samtliga rum i lägenheten målades om.
    2023 - Kök
    - Köket renoverades med ny köksinredning och nytt kylskåp.
    - Diskmaskin installerades.
    - Nytt laminatgolv lades in.
    2024 - Badrum
    - Badrummet renoverades med nytt kakel på väggar och klinker på golv.
    - Nytt undertak med integrerad LED-belysning monterades.
    - Elektrisk golvvärme installerades.
    - Nytt tvättställ med inbyggd högtalare, elradiator och duschkabin installerades.
    - Kombinerad tvättmaskin och torktumlare installerades.
    2025 - Sovrum
    - Nytt laminatgolv lades in i sovrummet.
- Pris 695 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 054 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Ingår värme, kallt vatten, varmvatten, TV(bas kanaler)/Internet hos Tele2
  
  Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.
  Kontrollerat med styrelsen 2026-09-17.
- Andelstal Andel av årsavgift: 0,037614
- Indirekt nettoskuldsättning 376 652 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens årsredovisning för 2025 och bostadsrättens andelstal för årsavgift om 3,7614 %. Beräkningen utgår från föreningens räntebärande skulder med avdrag för identifierade räntebärande tillgångar och likvida medel per 2025-12-31. Med reservation för eventuell ytterligare avräkning av skattekontotillgodohavande som inte specificeras i årsredovisningen.
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Inre reparationsfond 2 227 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2026-10-09
- - Driftskostnad 680 kr/månad
  - Elförbrukning 1 918 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 180 kr/månad
    Hushållsel: 500 kr/månad
  - Kommentar försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Övrigt
  Bostadsrättsföreningen HSB Brf Hagadal i Västerås är ansluten till HSB. Föreningens stadgar medger andelsförvärv för makar, sambor och andra varaktigt sammanboende närstående. Andrahandsuthyrning kan ske efter styrelsens skriftliga godkännande.