Stilren gavellägenhet med generösa ytor och stor uteplats
Välkommen till denna smakfulla och välplanerade 4:a om 94,5 kvm i eftertraktat gavelläge. Bostaden präglas av generösa ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck samt en stor uteplats i norrläge med möjlighet till inglasning, perfekt för långa sommarkvällar. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaring, med plats för större matbord.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med stora fönsterpartier som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Lägenheten rymmer tre väl tilltagna sovrum, varav två av dem är på hela 13 kvm och det minsta på 9,5 kvm. Här finns även två helkaklade badrum i modern stil, båda utrustade med golvvärme och dusch - ett med tvättavdelning. Kök med vitvaror, alla golv och innerdörrar, samt tvättmaskin och torktumlare är från 2021. Genomgående smart planlösning, gott om förvaring och ett lugnt men centralt läge gör detta till ett hem som passar både familjen och paret som söker något utöver det vanliga.
Välkommen hem!
Boka visning
Bokad visning - Anmälan sker via mäklarens hemsida
Föreningen har sitt säte i Västerås och äger fastigheten Ludvig 27 i Västerås kommun med adress Kakelgatan 6, Stora gatan 2 E-F samt Östra Tullgatan 1. Fastigheten består av 3 flerbostadshus och omfattar 72 lägenheter.
Förvaltare är MARK.
Parkering
41 varmgarageplatser, 600 kr/mån. lång kö. 31 kallgarageplatser, 400 kr/mån. Principen är att ett kallgarage per lägenhet ska kunna fås direkt. Dessa platser är uppsagda av fastighetsägaren till 10 februari 2027. Föreningen arbetar dock aktivt med att hitta alternativa lösningar. 21 laddstolpar i varmgaraget. 200 kr/mån.
Kontrollerat med styrelsen 2026-05-25.
Övriga utrymmen
Två cykelförråd. Källarförråd. Innergård med grillplats. Miljöbod.
Byggår2008
Har hissJa
TV och internet
I avgiften ingår ca 20 kanaler kabel-TV via Sappa. Även bredband 1000/1000 via Sappa.
EnergideklarationUtförd 2020-01-14
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025: Investerat i en värmepump för att utnyttja energin i frånluften från garaget. 2023-2024: Nya fasader. JM genomförde reparationsåtgärder på fasaderna, garantiåtgärd. 2022: Spolning av stammar. 2021: Målning av trapphus. 2020: Solceller sattes upp. 2018: Målning av källargångar, div trädgårdsarbeten, kameraövervakning installerad i garaget., byte av låssystem till nyckellöst system med taggar. 2017: Mindre underhållsarbete på innergården. 2016: OVK och upprustning av innergården.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar inom föreningen i dagsläget. Följer undershållsplanen. Kontrollerat med ordförande 2026-05-25.
Renoveringar i bostaden
Kök och vitvaror 2021 Samtliga golv, lister och foder 2021 Samtliga innerdörrar 2021 Tvättmaskin och torktumlare 2021
Pris2 795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 157 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet och TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har IMD- El. Debiteras i efterhand på avin med 3 månader i taget.
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. Kontrollerat med ordförande 2026-05-25.