Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa på våning 12 med inglasad balkong där du kan njuta av delvis utsikt över Mälaren, Domkyrkan och Steam Hotel. Kvällarna blir magiska när solnedgången färgar himlen och balkongen blir en plats att njuta av både morgonkaffe och stilla stunder.
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum och sovrum samt en stor klädkammare som många boende i huset gjort om till ett arbetsrum, perfekt för hemmakontor eller kreativa projekt. Här får du en flexibel planlösning som både känns öppen och ombonad.
Med sitt centrala läge är det nära till Västerås city med restauranger, butiker och stadens puls inom gångavstånd. Samtidigt finns grönområden och promenadstråk runt hörnet som ger lugn och avkoppling. Denna tvåa förenar stadsliv med vyer som ger känslan av ljus och frihet varje dag.
Utomhus: 49st uteplatser, 330kr/mån inkl. el för motorvärmare. 20st el-/laddhybridbil, 330kr/mån + elförbrukning (för närvarande 2,10 kr/kWh inkl moms).
Kontrollerad med ordförande 2026-02-20.
Övriga utrymmen
Två tvättstugor finns, en i varje höghus (JH2 och JH4). Cykelrum. Uteplats med grill. Ett förråd per lägenhet finns att tillgå.
Allmänt om föreningen
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Varje bostadsrättsinnehavare får dock teckna sin egen hemförsäkring.
Kvarteret Johanneshöjden ligger centralt beläget i Västerås, i stadsdelen Karlsdal. Bostadsrättsföreningen består av 122 lägenheter i tre bostadshus byggda under 2003 och 2004.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.johanneshojden.se
Byggår2004
Har hissJa
TV och internet
Kabel-TV via Tele2 grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Bredband2 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-08-17
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025: Lagning och uppfräschning av muren och rep. smidda staketet vid nedfarten till p-garaget. 2024: Fasadtvätt på alla hus inkl. behandling av fasaden med en beläggning som gör att den håller sig fräsch många år framöver. Byte av centrala köks- och ventilationsäktar JH4, JH6, JH8. Inköp av möbler till uteplatsen mellan JH2 och JH4 2022: Parkering med ny asfaltering, ny belysning, områden runt husen ska förbättras med ny grill, pergola osv, installation av 20 st laddstolpar för elbilar på p platserna och solpaneler har installeras. Individuell mätning av el har installerats vilket gör det billigare för varje enskild boende. 2021: Fasadrengöring, målning av entré 2020: Reparation av portsystem och lagt om värme samt ventilation. 2018: Reparation av entrédörr, inpasseringssystem och tvättmaskin. Påfyllning av sand i sandlådor samt reparation av kameraserver till övervakningssystemet. 2017: Reparationer av motorvärmare, torkskåp, tvättmaskin, rensning av avloppsstam, klottersanering samt genomgång av värmesystemet. 2015: OVK besiktning. 2010: Konditionsbesiktning av fastigheten, energideklaration utförd.
Kommande renoveringar i föreningen
Uppfräschning och tätning av balkonger(yttre) i JH2. Kontrollerad med ordförande 2026-02-20.
Pris1 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 276 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har ett gemensamt elavtal, man behöver inte teckna ett eget elavtal. El debiteras via IMD (Individuell Mätning och Debitering).
Föreningen har även solceller för att ytterligare reducera behovet av att köpa el.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften men inte hemförsäkring.
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. Kontrollerad med ordförande 2026-02-20.
AndelstalAndel i föreningen: 0,73997 Andel av insats: 0,75548
