Välkommen till Sandstuguvägen 53 och denna stilrena och välplanerade lägenhet om tre rum och kök, perfekt för dig som söker en modern och funktionell bostad. Här möts du av en öppen och rymlig planlösning där kök och vardagsrum flyter samman, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Köket erbjuder gott om arbetsytor, fullstor kyl och frys samt en smart design som gör matlagningen till ett rent nöje.
Från vardagsrummet har du direkt anslutning till en härlig balkong på markplan, perfekt för avkoppling i goda vänners ro. Lägenheten är också utrustad med ett smakfullt badrum där både tvättmaskin och torktumlare finns, samt en praktisk arbetsbänk ovanför för smidig tvättstuga. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter för tvätt- och badrumsartiklar.
Den optimala planlösningen och de stilrena ytskikten gör denna lägenhet till ett perfekt hem för den moderna livsstilen.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
VåningsplanEntreplan av 4
Lägenhetsnummer31003 (1003)
KommunBotkyrka
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Lillstugan 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Under föreningens hus finns garage i 2 plan med ca 120 p-platser, dessutom finns ca 20 utomhusplatser, 8 garageplatser med eluttag samt ett antal besöksparkeringar. Ansökan om parkeringsplats i såväl garage som utomhus görs hos Liljestrand Fastigheter.
Det finns flertalet besöksparkeringar som kan utnyttjas mot en avgift om 10 kr/timme.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 79
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har lägenhetsförråd, barnvagsrum samt cykelförråd i varje trapphus.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Botkyrka Lillstugan 1, innehållande 79 st lägenheter i 3 huskroppar med adresserna Sandstuguvägen 49-53. Fördelningen är enligt följande: 14 st 1:or, 14 st 1,5:or, 34 st 2:or och 17 st 3:or. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2007. Den ekonomiska planen registrerades 2015.
FÖRSÄKRING Fastigheten är försäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
BYGGNADSÅR 2015-2016
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår2016
Har hissJa
TV och internet
Kabel-TV: Grundutbud ingår via Telia. Bredband: Fiberanslutning genom Botkyrka stadsnät. Beställs och debiteras individuellt.
Renoveringar i föreningen
Föreningen utförde garantibesiktning under 2018 och kommer åtgärdas av entreprenören.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren.
Månadsavgift6 401 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, VA samt basutbud Telia TV
AndelstalAndel i föreningen: 1,66135 Andel av årsavgift: 0,0192000
Indirekt nettoskuldsättning927 249 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift588 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Områdesbeskrivning
Natur och fritid Här finns allt från skid- och skridskoåkning på vintern när isen lägger sig på Utterkalven tack vare dess långsmala utformning. Till trevliga badplatser vid Möllebadet och Brosjön och fina skogsstigar och motionsspår under sommaren. Friluftsområdet Garnudden ligger ca 10 min med bil från Uttran här finns bl.a. tennishallen, utegym, Möllebadet och ett motionsspår på 2,5 km. Naturreservatet Vinterskogen ligger söder om Uttran villasamhälle.
Affärer och restauranger Uttran erbjuder livsmedelsaffärer (Nära dej) och restauranger. Då Uttran ligger i närheten till Tumba centrum finns allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, det man kan tänkas behöva för en välfungerande vardag.
Skolor & förskolor Gångavstånd till flertalet skolor med årskurs 1-9 samt förskolor. Populära skolor för uttranbor är b.la Kassmyraskolan och Broängsskolan samt flera förskolor finns i området bland annat förskolan Kärrspiran och Jensen grundskola och förskola.
Kommunikationer
Det Buss 715 går till Tumba Centrum och restid ca 5-10 minuter. Vill man ta en promenad så tar det ca 25-30 min. Från Tumba Centrum går pendeltåget mellan Stockholm C (restid ca 25 min) och Södertälje C (restid ca 15 min).
