Välkommen till Tant Gredelins väg 45B med effektivt planerad yta för den lilla familjen, paret eller singelhushållet. Med entré från markplan välkomnas man av en praktisk och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med mjuk heltäckningsmatta för extra komfort samt ett stort kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Genomgående i bostaden ligger en vitlaserad ekparkett som skapar en ljus och stilren helhet. Från vardagsrummet når du en privat, plattsatt uteplats - helt underhållsfri - perfekt för både avkoppling, umgänge och där solen ligger på fr. o. m. sen morgon till solnedgång. Tomten är inramad med grind och staket. Mysig utebelysning finns installerad för en trivsam atmosfär även kvällstid. Badrummet är helkaklat och utrustat med takdusch, duschvägg i glas och tvättmöjligheter.
Med denna bostad har du tillgång till egen parkeringsplats där det finns en laddstolpe för elbil och separat förråd (ca 5kvm) i direkt anslutning till huset.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entré Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv som övergår till en vitlaserad ekparkett ? ett golv som löper enhetligt genom hela bostaden. Direkt till höger finns plats för ytterkläder samt två praktiska garderober som erbjuder gott om förvaring.
Badrum Stilrent och funktionellt med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschhörna med glasväggar, takdusch, kommod med förvaring, spegelskåp och handdukstork. Det är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk bänkskiva ovanpå samt väggfasta överskåp.
Sovrum Rymligt sovrum med mjuk heltäckningsmatta för extra komfort.
Kök/Vardagsrum/Matplats Det här rummet har en ljus och modern interiör med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är stilrent med vita skåpluckor, bänkskiva i Carrara marmor och matchande kakel samt integrerad diskmaskin. Matplatsen är centralt placerad vid fönstret. Stora fönster och glasdörrar släpper in rikligt med dagsljus och leder ut till en uteplats. Vardagsrummet ger rummet en sofistikerad känsla. Ljust trägolv och ljusa väggar förstärker den luftiga och harmoniska atmosfären.
Uteplats Den här mysiga uteplatsen är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Ytan är stenbelagd och omges av grönska och klippor, vilket skapar en privat och naturnära känsla. Mysig belysning i form av lyktor bidrar till en varm stämning under kvällstid. Uteplatsen ligger precis utanför vardagsrummet, vilket gör att inomhus och utomhus smälter samman på ett naturligt sätt.
NamnBrf Sommarstugan
Äkta föreningJa
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Varje bostad har tillgång till egen parkeringsplats i direkt anslutning till huset.
Allmänt om föreningen
Brf Sommarstugan består av totalt 39 lägenheter fördelade på 13 småhus med 2 lägenheter i varje, samt 13 studiohus. Varje lägenhet i småhusen har egen frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme. Studiohusen har egen luftvärmepump.
Byggår2019
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Varje bostad har tillgång till eget separat förråd (ca 5kvm) i direkt anslutning till huset.
Internet: I varje lägenhet finns Triple Play-system installerat. Grundutbud för digital TV ingår i månadsavgiften. Telefon och bredbandsuppkoppling betalas separat.
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Stamspolning 2028 Omläggning grus ca 20% av ytan 2033 Byte av värmepumpar och fasadmålning
Pris2 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 914 kr
Kommentar månadsavgift
+ 625 kr/mån, denna kostnad är utöver månadsavgift och avser obligatoriska tillägg för El för värme och vatten, schablonavgift. Inkl. sophämtning, gräsklippning, vatten, förråd och parkeringsplats.
Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser El för värme och vatten, schablonavgift. 7 500 kr/år
Avgifterna höjdes med 2% inför 2025.
AndelstalAndel i föreningen: 0,016605 Andel av insats: 1,6605
Indirekt nettoskuldsättning411 090 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
I närområdet finns flera bekvämligheter som underlättar vardagen. Här ligger bland annat Actic träningscenter, en hårsalong, en Pizzeria & Grill, JENSENs förskola/grundskola samt en ICA Nära Dej-butik. I närheten ligger också Tumba Gymnasium som ligger bredvid Tumba Centrum.
Kvarnsjön är ett område beläget i Uttran, dryga kilometern bort från Tumba Centrum och dess breda utbud av butiker, restauranger, skolor samt kommunikationer med pendeltåg och flertalet busslinjer. Tumba Centrum nås med enkelhet från kvarnsjön, antingen med buss på endast några minuter eller med en kortare promenad. Området kring Kvarnsjön präglas av lugna miljöer med skog och sjö inpå knuten. De senaste åren har området norr om kvarnsjön genomgått en stor förändring där fina och moderna flerbostadshus uppförts med fokus på att bibehålla områdets natursköna karaktär.
