Välplanerat parhus med uteplats, parkering och förråd!
Välkommen till Tant Gredelins väg 28B med effektivt planerad yta för den lilla familjen, paret eller singelhushållet. Med entré från markplan välkomnas man av en praktisk och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum och ett stort kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet når du en privat uteplats. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschväggar i glas och tvättmöjligheter.
Med denna bostad har du tillgång till egen parkeringsplats och separat förråd (ca 5kvm) i direkt anslutning till huset.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Separat förråd (ca 5kvm) i direkt anslutning till huset.
KommunBotkyrka
TypParhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Entré Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv. Parkettgolv som löper enhetligt genom hela bostaden. Direkt till höger finns plats för ytterkläder samt två praktiska garderober som erbjuder gott om förvaring.
Badrum Stilrent och funktionellt med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschhörna med glasväggar, kommod med förvaring, spegelskåp och handdukstork. Det är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk bänkskiva ovanpå samt väggfasta överskåp.
Sovrum Rymligt sovrum med plats för garderob, byrå mm.
Kök/Vardagsrum/Matplats Det här rummet har en ljus och modern interiör med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är stilrent med vita skåpluckor. Matplatsen är centralt placerad vid fönstret. Stora fönster och glasdörrar släpper in rikligt med dagsljus och leder ut till en uteplats. Vardagsrummet ger rummet en sofistikerad känsla. Ljust trägolv och ljusa väggar förstärker den luftiga och harmoniska atmosfären.
Uteplats Den här mysiga uteplatsen nås direkt från vardagsrummet, vilket gör att inomhus och utomhus smälter samman på ett naturligt sätt. Perfekt för både avkoppling samt sociala tillställningar.
NamnBrf Sommarstugan, Kvarnsjön, Uttran
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Varje bostad har tillgång till egen parkeringsplats i direkt anslutning till huset.
Allmänt om föreningen
Brf Sommarstugan består av totalt 39 lägenheter fördelade på 13 småhus med 2 lägenheter i varje, samt 13 studiohus. Varje lägenhet i småhusen har egen frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme. Studiohusen har egen luftvärmepump.
Byggår2018
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Varje bostad har tillgång till eget separat förråd (ca 5kvm) i direkt anslutning till huset.
Internet: I varje lägenhet finns Triple Play-system installerat. Grundutbud för digital TV ingår i månadsavgiften. Telefon och bredbandsuppkoppling betalas separat.
EnergideklarationUtförd 2020-10-07
EnergiklassC
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Stamspolning 2028 Omläggning grus ca 20% av ytan 2033 Byte av värmepumpar och fasadmålning
Månadsavgift3 032 kr
Kommentar månadsavgift
+ 625 kr/mån, denna kostnad är utöver månadsavgift och avser obligatoriska tillägg för El för värme och vatten, schablonavgift. Inkl. sophämtning, gräsklippning, vatten, förråd och parkeringsplats.
Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser El för värme och vatten, schablonavgift. 7 500 kr/år
AndelstalAndel av insats: 2,04032 % Andel av årsavgift: 1,83100 %
Indirekt nettoskuldsättning453 301 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattNej
Driftskostnad1 397 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Kommentar driftskostnadSammanlagda ungefärliga kostnad enligt säljarens uppgifter + summa för obligatoriska tillägg.
Områdesbeskrivning
I närområdet finns flera bekvämligheter som underlättar vardagen. Här ligger bland annat Actic träningscenter, en hårsalong, en Pizzeria & Grill, JENSENs förskola/grundskola samt en ICA Nära Dej-butik. I närheten ligger också Tumba Gymnasium som ligger bredvid Tumba Centrum.
Kvarnsjön är ett område beläget i Uttran, dryga kilometern bort från Tumba Centrum och dess breda utbud av butiker, restauranger, skolor samt kommunikationer med pendeltåg och flertalet busslinjer. Tumba Centrum nås med enkelhet från kvarnsjön, antingen med buss på endast några minuter eller med en kortare promenad. Området kring Kvarnsjön präglas av lugna miljöer med skog och sjö inpå knuten. De senaste åren har området norr om kvarnsjön genomgått en stor förändring där fina och moderna flerbostadshus uppförts med fokus på att bibehålla områdets natursköna karaktär.
