**ACCEPTERAT PRIS/FÖRST TILL KVARN!**
Lägenheten välkomnar dig med en trevlig hall med avhängningsyta och förvaring. Fönster i två väderstreck i kombination med generös takhöjd och genomgående fräsha ytskikt ger lägenheten en ljus och luftig känsla. Köket, som är hjärtat i detta fantastiska hem, är ett charmigt retrokök med välbevarade detaljer så som perstorp-köksbänken och REDA-hyllan med orginal glasburkar. I det fina och rymliga sovrummet finns goda förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob. Från vardagsrummet tar du dig ut på den mysiga balkongen. Badrummet är ljust och fräscht och försett med kakel och klinker. Ett varmt hem att bara flytta in och trivas i!
Föreningen har många fina gemensamma ytor. Först och främst en stor välskött lummig innergård med utemöbler och gemensam grill. Perfekt att avnjuta en god middag i sommarvärmen. Därutöver finns både gym och bastu med relax-del.
Här kommer du att bo i en välskött förening med god ekonomi. Under de senaste åren har föreningen systematiskt arbetat med att se över sina intäkter och kostnader, vilket bidragit till en låg belåningsgrad och att föreningen i dagsläget har en bra nivå på sparande per kvadratmeter.
Föreningen arbetar strukturerat för att hålla löpande kostnader nere. Under hösten kommer bl.a. investeringar i åtgärder för värme- och vattenbesparing att göras. De stora renoveringarna såsom stam- och elrenovering, fönsterbyte och byte till säkerhetsdörrar är redan gjorda. Föreningen ser kontinuerligt till att inte halka efter i underhållet av fastigheten. Små renoveringar görs löpande, t.ex. har garaget fått en uppfräschning och samtliga entréportar slipats och lackats under 2025. Boende i denna förening löper med andra ord låg risk att åka på några oväntade, otrevliga ekonomiska överraskningar i framtiden.
I stadsnära Svartbäcken bor du i ett lugnt och mycket populärt område. Alldeles i närheten finns två mysiga konditorier, perfekt för en fika på plats eller ta hem om man vill. På andra sidan gatan finner du Fyrishov med både äventyrsbad, gym och bowling med mera. En kort promenad bort ligger Torbjörnstorg där du finner restauranger, blomsteraffär, postombud och kiosk, och inom ett par år en helt nybyggd ICA-butik. I närområdet har du även förskola och grundskola. Från Svartbäcken når du enkelt Uppsalas stadskärna till fots, med cykel eller buss. Området erbjuder även närhet till natur och motionsspår då man har Röbospåret endast fem minuters promenad bort. Vill du till naturreservatet Lunsen eller badplatserna vid Ekoln passerar buss nummer 8 precis utanför som tar dig dit på under halvtimmen. Det perfekta läget för den som vill bo i ett lugnt område, med närhet till både natur och stadens puls, helt enkelt!
Välkommen hem!
Kontakta ansvarig mäklare Benjamin Alizadeh för mer information gällande visning, 073-6265258
