Charmig tvåa: Smart planlösning och inbjudande balkong samt låg avgift!
Välkommen till denna välplanerade tvåa med låg avgift, öppen planlösning och en rymlig balkong, den perfekta platsen för dig som söker bekvämt boende med det lilla extra!
Här på Johannesbäcksgatan 43 bor du i populära Salabacke med närhet till fina parker och grönområden, kort cykelavstånd till city och goda busskommunikationer. Närservice finns till hands på gångavstånd vid Brantingstorget och Årsta centrum med livsmedelsbutiker, caféer och restauranger. Från bostaden har du även nära till Gränbystadens shopping Center samt perfekt pendlarläge tack vare närheten till E4:ans på- och avfarter.
Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober längs sidan. Ett sovrum med fönster mot innergården, ett fräscht helkaklat badrum med bl.a. dusch och installerad tvättmaskin. Vidare erbjuds ett välutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring i över och underskåp som också är öppet mot lägenhetens rymliga vardagsrum. Från vardagsrummet nås även bostadens trevliga balkong!
Missa inte att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Benjamin Alizadeh, denna bostad kan bli såld innan den kommer ut till den öppna visningen!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen erbjuder 44 bilplatser varav två elbilplatser. Kostnaden för garage är ca 900 kr/månad, (för elbilsplats kostar det 900 kr/mån och det tillkommer en extra avgift på 300 kr/mån för elförbrukning. Det finns fyra familjeplatser som är något större och som kostar ca 1 200 kr/månad. Föreningen har installerat elbilsladdare på ett stort antal platser och förberett för elbilsladdare på samtliga platser. Nya rutiner kring kostnad för att nyttja laddaren kommer att komma längre fram.
Separat kösystem tillämpas. Alla parkeringsplatser är för närvarande upptagna i garaget. (Kontrollerat Mars 2022).
Föreningen har ej gästparkering. Avgiftsbelagd parkering finns i området.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 97 Antal lokaler: 1
I föreningen finns cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd. Gemensam tvättstuga finns på markplan i TR37C. Miljörum/soprum finns vid TR37C. Det finns även en gård om ca 1600 kvm, med gott om plats för lek och umgänge.
Varje lägenhet har ett eget förråd på källarplan. Postboxar finns i varje entré.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 2 st flerbostadshus med totalt 97 st lägenheter. Byggår 2016.
Byggår2016
Beskrivning
Fyrislundsgatan 37A
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation
TV och internet
Kabel-tv: Tele 2, kanal-paketet lagom. Ingår i månadsavgiften. Bredband: Tele 2, bredband 500/500 Mbit/s via fiber ingår i månadsavgiften.
Önskas något extra utöver detta (högre hastighet på bredband, fler kanaler etc) så får de boende teckna individuellt avtal med Telia. Avflyttande lägenhetsinnehavare lämnar Telia modemet, TV-boxen (med fjärrkontroll) och extendrar kvar i lägenheten.
EnergideklarationUtförd 2019-04-05
EnergiklassD
Renoveringar
2020: Renovering/åtgärder efter 2 års besiktningen 2019: Energideklaration, passagesystem med tagg installerad i förrådsutrymmen samt duvpiggar installerade på tak. 2019: Ny hemsida, nya cykelställ på gården samt porttelefon i samtliga trapphus.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar i och med att föreningen är från 2016.
Månadsavgift2 904 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband.
I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband. Individuell mätning av hushållsel och varmvatten som debiteras efter uppmätt förbrukning.
Föreningen har inga kommande avgiftsändringar planerade i dagsläget Föreningen accepterar delat ägande tex mellan föräldrar/barn med minst 10%. Ej juridiska personer.
