Charmig och välplanerad 2:a högst upp i huset med balkong
Välkommen till Murargatan 17-En rymlig 2:a med bevarad charm och balkong i soligt eftermiddags- och kvällsläge högst upp i huset i populära Salabacke! Här bor ni i en omtyckt förening med mycket god ekonomi, låg avgift och med närhet till allt vad Uppsala har att erbjuda.
Bostaden erbjuder en välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter Kök med bevarad charm, välutrustat och med goda arbetsytor och gott om förvaring samt plats för matbord invid fönster. Stort vardagsrum som bjuder på rikligt ljusflöde från fönster och balkong med gott om utrymme för både större soffmöblemang, matgrupp och ytterligare möblering efter önskemål. Via vardagsrummet kliver du ut på den mysiga balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i ett högt och fritt läge. Vidare erbjuds ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och övrigt möblemang. Här finns även en klädkammare för ytterligare förvaring. Helkaklat badrum utrustat med bl.a. tvättmaskin och duschhörna med glasdörrar. Ett trivsamt boende i lugna kvarter!
Till bostaden hör även ett rymligt vindsförråd.
Här på Murargatan 17 bor du i en stabil och omtyckt förening där många av de större renoveringarna är utförda och med endast 633 lån kr/kvm. Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemytlig innergård med grillplats, lekplats och gemensamma odlingar. Tvättstugorna är fräscha och utrustade med nyare maskiner och i källaren finns både cykel- och barnvagnsförråd.
Missa inte att anmäla ditt intresse för löpande uppdatering rörande bostaden och möjlighet till förhandsvisning.
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
BRF Betonggjutaren äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Sala backe 24:1 och består av 132st lägenheter och 3st lokaler med adresserna Murargatan 1- 21 och Verkmästargatan 19.
ÖVRIGT Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel 10%. Juridiska personer godkänns ej.
Parkering
Föreningen har parkeringsmöjligheter genom såväl garage som parkeringsplatser. - 44st stora garageplatser för 500 kr/mån - 6st små garageplatser för 300 kr/mån, dessa garageplatser är trånga och lämpar sig bättre till MC/moped. - 62st p-platser med el-plint för 200 kr/mån - 10st p-pIatser avsedda för elbilar med laddstation för 400 kr/mån + kostnad för faktisk elförbrukning
Det finns även 2st gästparkeringar, vilka enbart är till för gäster till boende i föreningen. Tillåtet enbart med parkeringstillstånd och max 6h parkering tillåts, p-skiva krävs.
Föreningen tillåter inte användande av motorvärmaruttag till laddning av elbil då detta medför brandrisk.
Separat kö tillämpas och hanteras av HSB. För att ställa sig i kö till en parkering eller ett garage, loggar medlemmar in på Mitt HSB. För att kunna ställa sig i kö krävs att man är medlem i föreningen och har tillgång till ett fordon för eget bruk.
Övriga utrymmen
I föreningen finns 2st tvättstugor utan torkrum och 5st med torkrum, dessa finns i varje bostadslänga i källaren. Här finns tvättmaskiner och torkskåp, mangelrum och grovtvättstuga för mattor och liknande.
Här finns en samlingslokal finns för de boende i föreningen som kan användas för större sammankomster. Här finns stolar för ca. 30-40 personer, två soffor, en fullt utrustad köksdel med kyl och toalett.
Föreningen har en innergård med trädgårdsmöbler, grillar och lekplats.
Alla lägenheter har ett tillhörande vindsförråd. Det finns också matkällare, cykelförråd med och utan lås samt däckförråd med lås. Nyckel bekostas av den boende.
Mer matnyttig information finns på föreningens hemsida: https://betonggjutaren.se
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har avtal för internetanslutning med fiber via Bahnhof med hastighet: 1000/1000 Mbit/s som ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som omfattar deras grundutbud av TV-kanaler.
Renoveringar i föreningen
2025: Relining, Förlängt avtal med närverksleverantör, Lekplatsbesiktning 2024: Fasadtvätt hyreslokaler och sophus, Byte papptak och reparation av tak på bostadshus 2023: Installation av laddstolpar, Brandskyddsåtgärder 2022: Stamspolning hela huset, Byte av armaturer i trapphus, entréer och på garagesidan, Översyn av skyddsrum, Översyn av värmen och OVK i uthyrningslokalerna 2021: Energideklaration, Renovering av tvättstuga (tork 1) i huslänga 1-19, samt tvätt 6 i huslänga 11-21, byte av cirkulationspump samt installation av avgasare och magnetitfilter. 2020: Radonmätning och OVK. 2019: Stamspolning. 2015-2016: Byte belysning, vind och källare. 2014: Stamspolning 2012-2013: Samtliga dörrar utbytta till tvätt, tork och mangelrum, ny armatur garagelängor, Justerat ett torkrum till en tvättstuga m nya torkskåp samt renovering samlingslokalen, Stamspolning, OVK utförd och godkänd samt 10 nya p-platser gjordes. 2011: Butikskällaren uthyrd och renoverad. 2010: Grundarbete gårdssida. 2009: Lekpark. 2008-2009: Upprustning grusytor. 2006: Butikens fasad, utsida, fönster gatusida samt säkerhetsdörrar. 2005: Energirådgivning, Radiatorventiler termostat samt inklädnad av fönster gårdssida. 2004: Stambyte i samband med badrumsrenovering, Byte av el-ledningar, Stamrenovering med byte av vatten-samt avloppsstammarna, Nya tak båda husen. 1996: Byte av köksstammar i lägenheter, undercentral och källarstråk, Balkonger utbyggnad. 1995: Fönster gårdssidan. 1985: Fasader gårdssida.
Kommande renoveringar i föreningen
2026 och framåt - Balkongrenovering, bygglovsansökan påbörjad (info maj 2026) så det kan ta allt mellan 1-5 år innan bygget är igång. De mindre balkongerna kommer troligtvis bli större. Fortsatt renovering av tvättstugorna, OVK-besiktning, Uppfräschning av ytskickt. (Kontrollerat med föreningen 2026-05-07).
Månadsavgift3 364 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm-och kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (grundutbud), bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad).
Bostadsrättsinnehavare tecknar elavtal samt hemförsäkring på egen hand.
Föreningen höjde avgiften med 5% från 2026-04-01, Inga ytterligare förändringar av avgiften planeras i dagsläget (Kontrollerat med föreningen 2026-05-07).
AndelstalAndel i föreningen: 0,775 % Andel av årsavgift: 0,00775
Indirekt nettoskuldsättning13 230 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2025).
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
