Modern och välplanerad 2:a med balkong i populära Salabacke
Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a om 48 kvadratmeter i populära området Salabacke. Lägenheten har en modern standard och erbjuder en bekväm livsstil med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Invändigt finner du ett stilrent och fullutrustat kök med alla bekvämligheter du kan tänkas önska dig, ett rymligt och ljust vardagsrum, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme i platsbyggda garderober. Vidare finns en trevlig balkong i fint solläge samt ett helkaklat och fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin med torktumlare som underlättar en hektisk vardag. Bostaden har genomgående moderna ytskikt med ljusa väggar och parkettgolv i ek. Ett fantastiskt boende med alla bekvämligheter man kan önska sig.
Detta är en stabil förening med god ekonomi, en stor lyxig takterrass och en lummig, grönskande innergård med lekplats och sittbänkar. Vidare finns det gott om serviceutbud som cykelrum, barnvagnsrum och parkeringsgarage med laddningsplats för elbil. I månadsavgiften ingår även basutbud för bredband och TV.
På Johannesbäcksgatan bor man med kort gångavstånd till såväl Gränby centrum/Gränbystaden som Brantingstorg och Årsta centrum. Det finns även en hel del serviceutbud i föreningens bottenplan och ut mot Fyrislundsgatan. Bostaden har cykelavstånd till Uppsala city och goda bussförbindelser med busshållplats på gatan strax nedanför samt endast några minuter till E4:ans påfart. I närområdet finns stora grönområden med härliga Källparken och stora Årstaparken med löpspår. Detta är verkligen ett område att trivas i!
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ett källarförråd tillhör varje lägenhet och finns på källarplan.
KommunUppsala
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Välkomnande hall med naturlig plats för avhängning av ytterplagg samt inbyggda garderober som bidrar till praktisk och smidig förvaring. Vitmålade väggar samt 3-stavs parkett på golv.
VARDAGSRUM Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot kök som sammansmälter på ett snyggt vis. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblering av soffmöblemang och annat som kan tänkas önskas. Vitmålade väggar samt 3-stavs parkett på golv.
KÖK Modernt och stilrent kök försett med integrerad kyl/frys, mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, diskho samt integrerad diskmaskin. Gråa köksluckor samt bänkskiva i mörk laminat. Gott om plats för möblering av matbord samt stolar. Vitmålade väggar samt 3-stavs parkett på golv.
SOVRUM Trevligt sovrum med gott om plats för större sängmöblemang och annat som kan tänkas önskas. Inbyggda garderober som bidrar med praktisk och smidiga förvaring. Vitmålade väggar samt 3-stavs parkett på golv.
BALKONG Via sovrummet tar man sig vidare ut till bostadens mysiga balkong. Plats för mindre soffa samt bord.
BADRUM Helkaklat badrum försett med WC, handfat med kommod, belyst spegelskåp, kombinerad tvättmaskin med torktumlare samt dusch med glasdörrar.
NamnBrf Knäckepilen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen hyr ut 48 st. parkeringsplatser i olika platskategorier i garage.
Det finns 3 st MC-platser lediga och en Laddplats Normal plus, alltså en laddplats som är bredare än en standardplats. En person står i kö för en liten plats och en person står i kö för en Normal plus plats. (Kontrollerat med Parkando 22/2 - 2024).
Det finns möjlighet att hyra två elbilar som befinner sig i garaget via Elbilio.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 95
Sop- och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan samt en gemensam tvättstuga och takterass med grill och sittplatser. Ett källarförråd tillhör varje lägenhet och finns på källarplan.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av totalt 95 st lägenheter. Byggår 2018
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
TV och internet
Fastigheten är ansluten till digital-TV & fibernät genom Ownit. Bredband: 100/100 Mbit/s.
EnergideklarationUtförd 2021-09-02
EnergiklassD
Renoveringar
Byggnaden är nyproducerad varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-16.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar planerade. (Kontrollerat med föreningen 2023-10-10)
Pris1 750 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 355 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och bredband, bostadsrättstillägg. El tecknas separat av den boende.
Föreningen höjde avgiften den 2024-01-01 med 10% och har inga ytterligare avgiftsförändringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2024-01-03) Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder. Barnet får bo ensam i lägenheten. Föreningen vill att ägandet är minst 90/10 dvs att barnet ska äga minst 10 %.
