Välkommen till en mycket fin och rymlig 1:a om 42,5 kvm med separat kök med låg avgift och balkong i sydvästläge i hjärtat av Luthagen. Här bor du i en tilltalande genomgångslägenhet med hög takhöjd och fönster i två väderstreck som ger en luftig känsla och som präglas av ljus och rymd. Närhet till Universitets olika campus med Ekonomikum endast 5 minuter bort, studentnationer, Akademiska och City samt Resecentrum. Här bor du granne med lummiga Tegnerparken och har ett stenkast till Leijons bageri & café och Coop. På kort promenadavstånd finns flera restauranger och matbutiker, som ICA Luthagens Livs och Nelins matbutik, samt ytterligare närservice vid Mimmi Ekholms plats. Två busshållplatser intill husknuten tar dig enkelt till stadens alla hörn.
Lägenheten är välplanerad med genomgående moderna ljusa ytskikt, har löpande renoverats och är i ett mycket fint skick och har ett insynsskyddat och privat läge. Ett stilrent fullt utrustat modernt kök med rymlig matplats, fint helkaklat badrum med fönster. Generöst vardagsrum med burspråk och stora fönsterpartier med stort härligt ljusinsläpp samt den soliga balkongen med vy över den lugna innergården skapar en bostad med fantastiskt trevlig hemkänsla och härliga sociala umgängesytor.
Denna lägenhet är din egna oas- från den härliga balkongen i bästa soliga sydväst läge med sol hela dagen intill kvällen har du en magisk utsikt över den parkliknande lummiga innergården vilket ger den perfekta platsen för avkoppling.
Planlösningen fördelar sig på en välkomnande hall med flertal garderober samt en klädkammare som utrustats med en genomtänkt inredning, ett stilrent kök, stort ljust vardagsrum som rymmer säng, soffhörna och arbetsplats. Från vardagsrummet kliver du ut till den underbara balkongen. Ett fint badrum med fönster. Utöver all förvaring i lägenheten har du även två förråd att nyttja.
Här bor ni i en välskött brf med bra ekonomi, låg belåningsgrad samt låga avgifter och de sex affärslokalerna som brf också har ger ekonomisk robusthet. Föreningen har genomfört de stora renoveringarna som exempelvis stamrenovering och säkerhetsdörrar till lägenheterna och erbjuder de boende tillgång till flertalet utrymmen som tvättstugor och torkrum, cykelförråd, bastu och gym, hobbyrum, uthyrningsbar gillestuga med övernattningsrum, grönskande innergårdar med utemöbler och grillplats. Parkeringsplatser och garage finns också.
På Börjegatan 38B bor du i ett lugnt och grönskande läge i Luthagen samtidigt som du har gångavstånd till allt som staden erbjuder samt närhet till både natur och stadsliv. Naturen är aldrig långt bort, Fyrisåns promenadstråk och vid Stabbyprästgård finns elbelysta skid- och motionsspår och fantastiska strövområden på de omgivande fälten och närliggande skogarna. Gångavstånd till förskolor och skolor. Bilpendlaren har snabb access till Bärbyleden, som leder vidare ut på E4:an.
Välkommen hem!
