Möjlighet att förvärva en välplanerad 2:a i Luthagen!
Möjlighet till att förvärva en välplanerad 2:a i Luthagen!
Bekvämt beläget en trappa upp finner du denna 2:a utan insyn från grannarna. Här har du ett lugnt läge, inbäddat från större gator, som gör att du kan njuta av tystnaden och endast ha solens strålar som sällskap på balkongen (vetter mot den gröna innergården). Insidan erbjuder ett totalrenoverat kök med plats för ett matbord. I hela lägenheten finns många originaldetaljer bevarade. Vardagsrummet är stort och härligt med fint ljus. Sovrummet är privat beläget och badrummet är redan klart med helkaklade väggar och golv, stamrenoverat och välutrustat med bland annat handdukstork.
Luthagen är ett eftertraktat område med allt du behöver. Inom en kort promenad har du tre matbutiker, flera restauranger, gym, frisör, apotek och mycket mer i varsin riktning. Den grönskande Tegnérparken har du ett stenkast bort och på cykel tar du dig på endast minuter till resecentrum, universitet, nationer och stadskärnan. Vidare erbjuds goda kommunikationer via stadsbuss vid den större vägen. Ett optimalt läge att bo i!
Fler bilder kommer! Vänligen kontakta ansvarig mäklare Benjamin Alizadeh för mer information 073-6265268.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen HSB 40 Tiunda består av 138 st bostadsrätter med adress Tiundagatan 43 och 45, Sibyllegatan 18 samt Norrlandsgatan 42 och 44. Föreningen har även två hyreslägenheter och två lokaler som hyrs till kommersiell verksamhet. Föreningens hus byggdes 1959-1960. Antal bostadslägenheter med bostadsrätt (Till en sammanlagd yta av 10 452 kvm.).
2 rok - 50 st 3 rok - 40 st 4 rok - 32 st 5 rok - 16 st
Föreningen godkänner delat ägande om minst 5%.
Parkering
Föreningen har 14 st varmgarage och 66 st kallgarage. Hyran för kallgarage är 300 kr/månad och för varmgarage kostar 400 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Det är lång kö till både kallgarage och varmgarage. Det går via kommunen att få tillstånd för boendeparkering på vissa gator i närheten av föreningens hus, kostnad för detta för närvarande 400 kr/månad.
Övriga utrymmen
I föreningen finns det tvättgarage, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum (200 kr/dygn) och lekplatser samt en träningslokal som ligger på entréplan Tiundagan 45. Föreningen har även fyra tvättstugor. Dessa finns på Tiundag 43, 45, Sibylleg 18C och Norrlandsg 44. Det finns flera iordningsställda grillplatser på föreningens gårdar som medlemmar är välkomna att använda.
Lägenhetsförråd finns i bostadshusen. Utöver de större förråden i källare/vinden så finns även mindre matkällarförråd till varje lägenhet.
Byggår1960
Har hissNej
Renoveringar i föreningen
2019: OVK utförd och godkänd. 2018: Upprustning av hissar samt målning av trapphus Tiunda 43+45. 2016: Ny utrustning i gymmet, postboxar i entréplan. 2015: Byte portelefoner. OVK utförd och godkänd. 2014: El- och stamrenovering. 2011/12: Byte av garageportar och underhåll av balkongerna. 2010: Renovering av entrédörrar, nytt klinkers i tvättstugor. Nya fönster i alla lägenheter. Ommålning av trapphusen på Sibyllegatan och Norrlandsgatan, byte av radiatorventiler i alla lägenheter i föreningen. Hissrenovering.
Kommande renoveringar i föreningen
Planerad tak-och fasadrenovering samt löpande underhåll under våren 2022 (kontrollerat med föreningens vicevärd 2022-01-13)
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, gemensamt bostadsrättstillägg och kabel-TV grundutbud.
Ingen kommande avgiftsförändring (Kontrollerat med föreningens vicevärd 2022-01-13)
