Urtjusigt renoverad 4:a om generösa 102,5 kvm i grönskande, familjära Löten med stor lekplats precis utanför dörren. Bostaden befinner sig på andra våningsplanet och har en smidig planlösning, genomgående ljusa fräscha ytskikt och en balkong i bästa solläge. Här finns gott om förvaring genom ett stort förråd i hallen och flertal garderober i både sovrum och hall. Under 2019 renoverades hela bostaden och man har ett nytt fräscht kök, två stilrena badrum med dusch varav ena har en tvättdel med två kombo tvätt-/torkmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum bildar en gedigen social yta och vardagsrumsdelen har skjutdörrar i stilrent industriglas. Bostaden erbjuder vidare tre rymliga sovrum där föräldrasovrummet har ett kontorsrum som med fördel även kan nyttjas som klädkammare. Ett hem att stortrivas i på alla sätt och vis!
På Stagneliusgatan bor man i lugna och trivsamma kvarter i grönskande Löten med Heidenstams torg precis intill där man finner både ICA, apotek, restauranger, olika salonger, Lötenkyrkan, förskola, skola mm. Bellmansparken och flertal kringliggande parker i området bjuder på trevliga promenader, lekplatser och bra cykelvägar/löpspår. Genom Löten går även den välkända von Bahrska häcken med sina härliga gömställen för en lugn, gemytlig stund ute i solen.
Läget bjuder på mycket goda kommunikationer med ca 10 minuters cykelavstånd till Gränby centrum och Uppsala city samt busshållplats på huvudleden ca 200 meter bort. Även ett strategiskt läge för den som pendlar med nära påfart till E4 norr/söder samt även 55an mot Enköping.
Ett läge att trivas på helt enkelt!
Välkommen hem.
Löten, Uppsala
Stagneliusgatan 27
- 4 rum
- 102,5 kvm
- Bostadsrätt
Makalös fyra i unikt utförande
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Mikael BlomGå till profilen för Mikael Blom
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 102,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 202114001-0243 (1102)
-
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd finns i lägenheten. Det finns källarförråd att hyra. Separat kösystem.
- Kommun Uppsala
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
HALL
Välkomnande hall som på ett smidigt sätt binder ihop lägenhetens alla delar. Precis till vänster när man kommer innanför entrén har man ett stort utrymme med hatt- och skohylla. Till höger finns det mycket generösa lägenhetsförrådet med gott om hyllor och skåp för praktisk förvaring. Vita väggar och gråmönstrat klinker på golv.
KÖKÖppet vinkelkök med gott om förvaringsmöjligheter i flertal över- och underskåp. Köket är försett med vit lucka och grå bänkskiva i laminat samt gråmelerade laminatskivor ovanför arbetsytor. Vidare har man integrerad kyl/frys, ugn, mikro och diskmaskin. På bänkytan finns spishäll med fläkt ovan och en diskho. Vita väggar och tvåstavs parkett på golv.
VARDAGSRUMGeneröst rum om två delar där man har en vardagsrumsdel och en matsalsdel. Härligt ljusflöde från två stora fönster på vardera sida om rummet. En gedigen industriglasvägg med två skjutdörrar som vackert skärmar av rummet ut mot matsalsdelen. Önskar man skärma av finns här även lameller. Ljusmålade väggar och tvåstavs parkett på golv.
SOVRUM 1Ljust sovrum med tjusigt ljusflöde från ett stort dubbelfönster mot innergården. Praktisk förvaring genom tre garderober och till rummet hör även en egen klädkammare som med fördel även går att nyttja som t ex ett mindre kontor. Vita väggar och tvåstavs parkett på golv.
SOVRUM 2Även detta ett rymligt sovrum med stort dubbelfönster och gott om utrymme för möbler till klädförvaring. Ljusmålade väggar och tvåstavs parkett på golv.
SOVRUM 3Ljust och trevligt sovrum som nås från matsalsdelen. I rummet finns även två garderober för bra förvaring. Två stora fönster som släpper in härligt ljus. Tvåstavs parkett på golv och ljusmålade väggar.
BADRUM 1Stilfullt renoverat badrum med ingång från hallen. Försett med duschhörna med vikväggar i glas, fönster, handfat med kommod i vitt samt ett belyst spegelskåp, toalett och dubbla tvätt- och torkmaskiner. Modernt sexkantigt gråmelerat klinkergolv och ljusa väggar i vitt.
BADRUM 2Fräscht mindre badrum försedd med duschhörna med glasdörr, handfat med kommod och belyst spegel ovanför samt toalett. Väggar och golv har här en exklusiv rustik microcement som inger ett stilrent intryck.
BALKONGInglasad balkong i bästa sydvästliga solläge, i stort helt utan insyn. Trall på golv och tak ovan.
-
-
- Namn Riksbyggen uppsalahus 14
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
På fastigheterna finns 16 byggnader med 303 lägenheter uppförda.
-
- Byggår 1967
-
Beskrivning
FÖNSTER
Treglasfönster isoler - Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING
FjärrvärmeVENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft -
TV och internet
Kabel-tv via ComHem samt bredband via Ownit. Hastighet 500-1000 Mbit/s.
Basutbud för TV via ComHem och internet från Ownit ingår i månadsavgiften. -
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong i bästa sydvästläge
- Energideklaration Utförd 2019-04-29
- Energiklass D
-
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 303
Antal lokaler: 42GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns 16 Hus i föreningen. I hus nr 3, 6, 9, 12 och 16 finns tvättstugor, förråd, cykelkällare och skyddsrum. I hus nr 16 finns dessutom en för hela området gemensam grovtvättstuga. Gym, bastu och hobbyrum finns i Hus 3, huvudingång 49. Däckförråd för däck som inte används finns vid hus 12 och 6, endast en uppsättning däck per lägenhet.
Kompressionsdriven cykelpump finns innanför en lucka vid garage nr 4.Huskarta finns på BRF hemsida.
-
Parkering
I föreningen finns det 62 st p-plats med el (160 kr/mån), 100 st p-platser utan el (75 kr/mån) samt 109 st kallgarage (375 kr/mån). Separat kösystem till samtliga platser.
En gemensam kö till både elplatser och utan el. I dagsläget är det 12 st i kö och till garage 6 st i kö. (uppgifter kontrollerat December 2020). -
Renoveringar
Gjorda renoveringar:
2018-2019: Trapphus- och ytterbelysning, säkerhetsventiler, Målning takfot/stenskivor samt markytor (trädgård, grävning och asfalt).
2018: OVK samt LED belysning trapphus.
2017-2018: Radonsanering samt målningsarbeten - fönster och fasadplåtar.
2017: Ventilationsförbättrande åtgärder - injustering och avgasningsutrustning - UC, avfuktare och tvättmaskiner.
2016: Markytor, takrenovering samt Införande av IMD - individuell mätning av el.
2015-2016: Vindsanering.
2014-2016: Relining. -
Kommande renoveringar
2021: Påbörjas kvartal 1: Stamrenovering, av kall- och varmvattenledning samt el-ledningar.
2021: OVK.
-
- Pris 2 395 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 310 kr
-
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el som debiteras efter faktisk förbrukning.
En höjning av månadsavgiften gjordes med 3 % 1/1-2021 pga den kommande stamrenoveringen.
Föreningen accepterar delat ägande med 10%-90%. -
Andelstal
Andel av insats: 0,4238%
Andel av årsavgift: 0,42392% - Överlåtelseavgift 1 183, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473
- Pantsatt Ja
-
- Driftskostnad 450 kr/månad
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 150 kr/månad
Hushållsel: 300 kr/månad - Kommentar försäkring Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Proinova. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
-
-
Övrigt
Ett förråd finns i lägenheten. Det finns källarförråd att hyra. Separat kösystem.
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Löten, Uppsala
Stagneliusgatan 27
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
