Superfin trea med dubbla balkonger i populära Kungsängen
Välkommen till denna vackra trea med en genomtänkt och praktisk planlösning. När du öppnar ytterdörren möts du av en rymlig och välordnad hall med skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om plats för dina kläder. Går du vidare till vardagsrummet så upptäcker du att det är ljust och luftigt tack vare det generösa ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet som även tar dig till bostadens ena balkong där du kan njuta av fint sydligt solläge. I nära anslutning till vardagsrummet finner du köket som håller en hög standard och är välutrustat med bl. a. kyl/frys, diskmaskin, stora arbetsytor, häll, ugn, micro och goda förvaringsmöjligheter i över och underskåp samt plats för ett rejält matbord med tillhörande stolar. Det stora sovrummet är utrustat med skjutdörrsgarderob för smidig förvaring av kläder och det finns gott om plats för säng och annat som måste önskas. Det andra sovrummet är också väl anpassat, lämpligt som sovrum, barnrum eller arbetsrum efter önskemål. Badrummet i bostaden är helkaklat och erbjuder tvättmaskin och torktumlare samt skåp för förvaring av hygienartiklar.
Här på Kungsängsesplanden bor du i attraktiva Kungsängen med närhet till allt som staden har att erbjuda. I området har du mataffär, apotek, gym, frisörsalonger samt restauranger runt hörnet. Du har även ett bra pendlarläge med endast några minuters promenadväg till centralstationen och citykärnan där du kan ta del av Uppsalas utbud av shopping och butiker. Om du istället vill ut till naturen och grönskan så är Stadsträdgården bara en promenad bort.
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren som ingår månadsavgiften.
KommunUppsala
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Välkomnande hall med naturlig plats för avhängning av ytterplagg direkt till höger innanför entrén. Hallen erbjuder också smidig och praktisk förvaring tack vare flertal garderober med skjutdörrar. Ljust målade väggar och mörkbeige klinker på golv.
VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum med en trevlig öppen planlösning gentemot köket. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblering av soffgrupp och annat som kan tänkas. Här finns även en inbyggd bokhylla som smälter fint in i väggen. Stora fönster för fint ljusinsläpp. Ljusgråmålade väggar samt ekparkett på golv. Via vardagsrummet tar man sig vidare ut till bostadens mycket trevliga balkong.
BALKONG Balkong i fint solläge med plats för bord och stolar.
KÖK Modernt och fräscht kök med gott om förvaring i köks- och skåpsluckor i grått. Vidare är köket försett med kyl och frys med förvaringsskåp över, induktionshäll, diskho, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin. Ljus bänkskiva i marmor och vitt kakel ovan. Gott om yta för möblering av matbord samt stolar. Stora fönster som bidrar till fint ljusinsläpp. Ljust målade väggar och ekparkett på golv.
SOVRUM 1 Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Två garderober med skjutdörrar för praktisk förvaring. Här finner man även utgången till bostadens andra trevliga balkong. Ljusmålade väggar samt ekparkett på golv.
BALKONG Trevlig balkong med plats för bord och stolar om så önskas. Utsikt över innergården.
SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng samt nattduksbord och annat som kan tänkas önskas. Målade väggar som går i ljust beige och ekparkett på golv.
BADRUM Helkaklat ljust badrum försett med WC, handfat med kommod och belyst dubbelskåp med speglar ovan, badkar, elektrisk handukstork, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan. Stora skåpsluckor för bra förvaring. Vitt kakel på väggar och ljust klinker på golv.
NamnBRF Esplanaden 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Garage under fastighet. 1200kr/mån för platser med laddplats för el-/elhybridbilar. Garaget i källaren har 33 platser (samtliga med laddningsmöjligheter, ev elförbrukning tillkommer med för närvarande 3kr/kWh), 0 motorvärmarplatser och 3 handikapp platser. Föreningen har inga platser utomhus. I dagsläget är parkeringsplatserna uthyrda, men ingen i kö. (Kontrollerat med föreningen 23/2 - 2024).
Övriga utrymmen
Barnvänlig innergård för Esplanaden 1,2&3. Gemensamt garage och cykelförråd med Esplanaden 3. Egen ?cykelverkstad?.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 55 bostadsrätter, med fördelningen 5 st 1 rok, 12 st 2 rok, 26 st 3 rok, 11 st 4 rok samt 1 st 5 rok. Huset är indelat i tre vertikala tegelvolymer i sex våningar med mellanliggande trapphus. Den översta och sjunde våningen är indragen och fasaden är klädd i skivor istället för tegel. På bottenvåningen finns kommersiella lokaler med skyltfönster ut mot Kungsängsesplanaden. Föreningen har garage under huset.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren som ingår månadsavgiften.
Byggår2019
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluftsventilation med återvinning
TV och internet
Telia Triple Play (1000 Mbits). Obligatorisk avgift tillkommer med (220 kr/mån).
EnergideklarationUtförd 2021-10-06
EnergiklassB
Renoveringar
2022: Installering av laddstolpar på samtliga 33 platser i garaget. 2022: Installering av kameror i källarutrymmen och garage samt uppdaterat passérsystem.
Kommande renoveringar
Styrelsen har ett nyss avslutat förbättringsarbete avseende antalet laddplatser i garage samt kamerabevakning för att främst avskräcka mot inbrott i lägenhetsförråd. Fastigheten är nybyggd och omfattas av garanti från JM.
Pris2 995 000 kr (Pris)
Månadsavgift5 604 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår i avgiften: Kallvatten och värme. Obligatorisk avgift för Telia Triple play Telia 1000mbit (220 kr/mån). Individuell mätning av varmvatten som debiteras efter förbrukning kvartalsvis. Eget elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas separat.
From 1/1 2024 genomfördes en höjning av månadsavgiften för lägenheter med 25 %. Ingen ytterligare höjning är beslutad om i dagsläget, men föreningen håller koll på ränteutvecklingen. (Kontrollerat med förningen 14/2 - 2024). Föreningen accepterar delat ägande inom familjen. Den boende måste inneha minst 10%. Ej juridiska personer
AndelstalAndel i föreningen: 0,019268 Andel av årsavgift: 0,0192682
Kommentar försäkringBostadsrättstillägg tecknas för närvarande av medlemmen och skall uppvisas vid tillträde.
Områdesbeskrivning
Denna bostadsrättsförening ligger i populära Kungsängen cirka två kilometer från Uppsalas citykärna. Anna Petrus park alldeles utanför dörren och Fyrisån och Stadsträdgården på promenadavstånd. Brf Esplanaden 2 har fått sitt namn av den angränsande Kungsängsesplanaden som på sikt väntas bli en ståtlig boulevard.
