- Naturnära och lugnt - Egen entré i markplan - Stilrent renoverad -
Snart finns möjligheten att förvärva en smakfullt renoverad 3a om 82 kvm med naturnära läge och närhet till stadens bekvämligheter!
Denna imponerande bostad kombinerar det bästa av två världar - ett lugnt naturläge och närheten till Gottsunda Centrum med dess shopping och service. Med en egen entré från markplan får du en radhuskänsla och extra integritet.
Renoveringen av denna 3a är utförd med omsorg och med påkostade materialval som ger en modern och stilren atmosfär. En av bostadens höjdpunkter är den generösa balkongen som vetter mot grönska. Här kan du njuta av frisk luft och vacker natur, perfekt för att koppla av eller umgås med vänner och familj.
Här erbjuds ett bekvämt boende med närhet till allt du behöver. Det finns ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar i Gottsunda Centrum. Samtidigt kan du njuta av det lugna området och närheten till naturen för avkopplande promenader eller utomhusaktiviteter. Miss inte chansen att förvärva denna smakfullt renoverade 3a med radhuskänsla.
Välkommen att höra av dig för mer information om detta boende, där naturlig skönhet och stadsnära bekvämligheter möts!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I föreningen finns 82 st garage (375 kr/mån), 32 st p-platser med el (150 kr/mån) och 62 st p-platser utan el (100 kr/mån). Det är absolut förbjudet att ladda elbilar i motorvärmaruttagen i garagen och el-plintarna! I dagsläget står 3 st i kö för garageplats, samt ingen i kö till p-plats med el-stolpe och 1 i kö utan el-stolpe. (Kontrollerat med föreningen 21/2-2023).
Det finns även 24 avgiftsbelagda p-platser för besökande, varav 8 har försetts med laddstolpar för elbilar. Instruktioner om hur det går till finns på stolparna. Du betalar för p-platsen per timme och för laddningen per kWh.
Övriga utrymmen
Som boende i Cellisten har du möjlighet att boka tvättstuga, övernattningslägenhet, festlokalen Gurkan samt pingisrum.
All bokning görs via bokningspanelerna eller online via https://bokning.passerkort.se/cellisten/
I bostadsområdet finns fyra tvättstugor med två till tre tvättmaskiner, centrifug, mangel och torkrum i varje. Tvättstugorna ligger i Cellovägen 5 (loftgångshus), 52 (loftgångshus), 77 och 139 (fristående byggnad). Tvättstugan i Tomaten har även en grovtvättmaskin. Gurkan, Cellovägen 34, upplåts för privata fester, föreningsstämmor och medlemsmöten.
Kvarterslokalen Gurkan har också en övernattningslägenhet. Den har fyra sovplatser och är tänkt att kunna utnyttjas av besökare till våra medlemmar, i som mest fyra sammanhängande dygn. Den som bokar lägenheten bokar samtidigt också hela Gurkan för samma tidsperiod. Obs! att det inte är tillåtet att övernatta i samlingslokalen.
I samband med uthyrning kommer en avgift att tas ut och den är 200 kr/dygn. En depositionsavgift på 500 kr tas också ut. Tomaten, Cellovägen 77, upplåts som pingislokal. Ingen annan aktivitet än pingisspel får förekomma.
Allmänt om föreningen
Föreningen har 188 lägenheter fördelade på både låg- och höghus. Vissa lägenheter har flera våningar. Varje lägenhet har minst en uteplats eller balkong/terrass.
Varje lägenhet har en unik adress, därför har finns inga fyrsiffriga lägenhetsnummer. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Förrådet är märkt med adressen på Cellovägen och inte lägenhetsnumret.
Läs gärna mer på föreningen matnyttiga hemsida: https://www.brfcellisten.se/
Byggår1981
Har hissJa, Hiss finns i föreningens tre loftgångshus, övriga lägenheter har markingång. Det finns även transporthissar ner till källarna.
Föreningen har tecknat ett kollektivt abonnemang för samtliga medlemmar på TV, bredband (hastighet 250/50) och telefoni med Tele2 (f.d. Comhem) till en kostnad av (169 kr/mån). med Tele2 för samtliga medlemmar. Möjlighet finns att välja vilken internetoperatör du vill, men avgiften till Tele2 kan inte väljas bort.
EnergideklarationUtförd 2019-06-27
EnergiklassE
EnergibeskrivningAtemp: 1299
Renoveringar i föreningen
2021: OVK, Entrédörrarna till loftgångshusen har bytts, målning av fasaderna på alla gröna byggnader samt tilläggsisolering av samtliga vindar 2021: Laddstolpar till el-bilar har installerats på parkeringen. 2020: Alla parkeringsavskiljare har bytts, ett nytt lekhus har byggts upp på gård 1, radonmätning samt utdelning av brandvarnare till samtliga lägenheter. 2019:Takrenovering, byte till LED-armaturer i all utomhusbelysning samt i källarna, ny energideklaration. 2019: Stamspolning samt montering av ventiler i garagen. 2018: Fortsatta takrenoveringar, byte av garageportar, OVK. 2017: Fortsatta takrenoveringar, byte av fläktar i låghusen. 2016: Renovering av tak på gård 4 och 5 2015: Målning av fönster och träfasader, byten av balkongfronter och fronter på loftgångarna samt upprustning av utemiljö gård 3 och gård 5 2014: Ny rörelsestyrd led-belysning i källarna, byte till led-belysning i samtliga källarförråd och garage, införande av elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och lokaler, införande av automatiska dörröppnare 2014: Renovering av samtliga takterrasser 2013: Målning av ytterdörrar, säkerhetsanordningar på takstegar samt modernisering av hissar 2012: Renovering av alla toaletter i tvättstugorna samt byte av matta i Tomaten 2012: 4 nya tvättmaskiner installeras, byte av blandare i tvättstugor, rengöring och målning av plåttak på alla hus, rörelsestyrd trappbelysning och byte till LED-armaturer (inkl källartrapphus). 2012: Rengöring av fasader, nya fläktar till höghusen, Installation av transporthissar i i källarnedgångar
Kommande renoveringar i föreningen
Renovering av betongpelare och -konsoler vid loftgångar och balkonger kommer att fortsätta under 2023. Spolning och filmning av avloppsrören pågår och föreningen inväntar resultatet av detta, därefter fattas beslut om vilka åtgärder som behöver vidtas. Oklart i dagsläget om detta kommer att påverka höjning av avgiften. (Kontrollerat med styrelsen 21/2-2023).
Månadsavgift4 835 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår i månadsavgiften: Värme, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift för kollektivt avtal med Tele2 för kabel-Tv, bredband och telefoni (169 kr/mån). De boende tecknar och står för eget el-avtal.
En avgiftshöjning med 5 % har gjorts from 1/2 - 2023. Ingen avgiftshöjning föreligger i dagsläget, men utifrån hur räntenivån utvecklas under 2023 kan ev. ytterligare höjningar komma att behöva göras. (Kontrollerat med föreningen 12/4 - 2023). Delat ägande accepteras med minst 10 %. Juridiska personer godkänns ej.
