Ytterst sällsynt fyra i markplan med möjlig uthyrningsdel!
Välkommen till Bollmoravägen 106 och denna mycket eftertraktade bostadstyp i oerhört stabila BRF Pluto.
Här bor du lugnt och tryggt med direkt närhet till naturområden, utmärkta kommunikationer, flertalet skolor, matbutik samt Tyresö centrum.
Lägenheten är mycket välplanerad med goda sociala ytor, rymliga sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter i stor klädkammare. I bostaden finns även två badrum att tillgå som via föreningen skall stambytas och helrenoveras på sikt.
Bostaden innehar två ingångar vilket ger möjlighet att dela av bostaden och skapa en separat uthyrningsdel, perfekt för den som vill ha en stor trea samt en extra inkomstkälla (se alternativ planlösning).
- Sällan på marknaden.
- Tillträde enligt överenskommelse.
- BRF Pluto är en av Tyresös mest välskötta föreningar.
- Oerhört stark ekonomi samt mycket låg skuldsättning i föreningen.
- Badrum kommer att renoveras av föreningen vid stambyte som planeras starta 2023.
- Välskött med goda ljusinsläpp.
- Inglasad balkong med utgång till gräsmatta utanför (möjligt att bygga mindre altan).
- Nära kommunikationer, centrum, naturområden samt gym.
- Tvättstugor, snickarbod, övernattning/gemensamhetslokal, bastu mm finns i BRF.
Väl i bostaden möts vi av en rymlig och trevlig hall med avhängningsmöjligheter. Från hallen når man bostadens samtliga rum och en klädkammare finns att tillgå.
Köket till höger från hallen är funktionellt och ljust i välskött standard. Rejäla bänkytor erbjuds samt mängder av skåp och lådor för god förvaring.
I anslutning till kök finns en trevlig matplats vid fönster för upp till 6 personer.
Vidare från köket når vi de sociala ytorna i form av ett generöst och ljust vardagsrum där plats erbjuds för stor soffgrupp samt övrigt möblemang.
I motsatt del finner vi ett rymligt sovrum som idag nyttjas som matrum. Härifrån når man den inglasade balkongen med access till gräsmatta/möjlig uteplats.
Intill detta rum finner vi ett mindre sovrum med garderober samt ett badrum av äldre modell.
I den del som många gör om till uthyrningsdel så finner vi egen entrédörr, ett rymligt sovrum samt ett ytterligare badrum. Genom att endast sätta upp en vägg erhåller du här möjlighet till en passiv inkomst.
På det stora hela en utmärkt chans att förvärva ett hem där möjlighet finns att nyttja som en rymlig fyra, eller en trea med separat uthyrningsdel.
OMGIVNINGEN
Bollmoravägen erbjuder ett mycket bra läge nära bussförbindelser - med bland annat direktbuss till Stockholm C under pendlingstider, mataffär och ca en kilometer från Tyresö centrum med dess utbud av restauranger, caféer, butiker, simhall och fotbollsplaner. Två förskolor ligger mycket nära och på kort avstånd finns flertalet gym.
Om du cyklar eller vill gå lite längre tar du dig enkelt till Tyresös smultronställen. Till exempel Alby Friluftsgård med badsjö och löpspår som är ett populärt sommarnöje medan det på vinter finns fin sjö att åka skridskor på, pulkabacke och skidspår.
I närheten finns även inlopp till naturreservat samt Drevviken med flertalet badplatser.
FÖRENINGEN
BRF Pluto är en av Tyresös mest populära föreningar och innehar flertalet tvättstugor, grovtvätt, bastu, snickarbod, festlokal/övernattningslokal samt fördelaktiga prisnivåer på garage och parkeringsplatser.
Området är lummigt med trevliga sällskapsytor såväl som vackra parkliknande delar med gräs och planteringar. Detta med närhet till allt som natursköna Tyresö erbjuder ger dig bästa möjligheter att trivas från första sekund.
VÄLKOMMEN HEM
