Modern och ljus 4:a i markplan med stor altan mot söder
Välkommen till en ljus och stilfull markplanslägenhet om ca 85 kvm där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Det genomgående ljusa laminatgolvet tillsammans med den öppna planlösningen skapar en modern och luftig känsla. Kök och vardagsrum smälter samman i ett generöst sällskapsrum - perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Från vardagsrummet nås den soliga altanen i eftertraktat söderläge, en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av långa, varma dagar i en privat och insynsskyddad miljö mot allmänningen.
Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum, ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt gott om praktiska förvaringslösningar - ett hem som passar lika bra för familjen som för paret som önskar extra utrymme.
Här bor du i ett lugnt och grönskande område med en trivsam atmosfär - ett hem att flytta in i och börja njuta av från första stund.
Hall Välkomnande entré i markplan med goda avhängningsmöjligheter samt plats för ytterligare förvaring i en garderob. Ljust laminatgolv som löper enhetligt genom hela bostaden och skapar ett modernt och sammanhållet intryck. Med ingång fram hallen finns även ett praktiskt förrådsutrymme som ger extra förvaringsmöjligheter.
Kök Praktiskt och stilrent kök i ljus färgsättning med släta skåpsluckor och god förvaring. Arbetsbänk i grå ton med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Fönster ovan arbetsbänk ger fint dagsljus. Ljust laminatgolv och naturlig plats för matbord i anslutning till vardagsrummet.
Vardagsrum Ljust och välplanerat vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Ljust laminatgolv och utgång till den soliga altanen i söderläge som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader.
Altan Träbelagd altan i attraktivt söderläge med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Insynsskyddat läge med grönskande omgivning och fri vy- en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Det finns ett beslut i föreningen som möjliggör att häcken flyttas cirka två meter för att skapa större gräsyta. Genomförandet behöver samordnas med de två övriga marklägenheterna för att helheten ska bli enhetlig och estetiskt tilltalande.
Sovrum 1 Rofyllt sovrum med ljust laminatgolv och plats för dubbelsäng. Ljus färgsättning och fönster som ger fint naturligt ljus. Förvaring i garderob.
Sovrum 2 Sovrum i bra storlek med ljust laminatgolv, lämpligt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Fönster mot grön omgivning och plats för säng samt förvaring.
Sovrum 3 Ytterligare sovrum med genomgående ljust laminatgolv och goda möbleringsmöjligheter. Passar utmärkt som kontor, barnrum eller extra sovrum.
Badrum / tvätt Helkaklat och modernt badrum i tidlös färgsättning. Utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt god förvaring i skåp.
NamnBRF BoKlok Växtriket
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf BoKlok Växtriket är en äkta förening. Föreningen äger marken. Föreningen äger fastigheterna del av Tungelsta 1:47 med gatuadressern Strömhillsvägen 3-27, 4-42 samt Vretalundsvägen 27-45 i Haninge kommun Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa genom Bolander & Co Föreningen upplåter 58 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 2 RoK - 26 st 3 RoK - 20 st 4 RoK - 12 st Totala bostadsarean uppgår till 3 890 kvm. Den totala tomtarean uppgår till 12 909 kvm.
Föreningen disponerar 61 st parkeringsplatser samt 4 stycken handikapsparkeringar.
Parkering
Varje bostad har möjlighet att hyra en parkering genom att signera ett tillsvidareavtal. Utöver det finns fyra parkeringsplatser för besökare och fyra handikapparkeringar. Det finns även ytterligare fem parkeringsplatser som delas med grannföreningen Brf BoKlok Solsidan. Dessa ingår i gemensamhetsanläggningen som även Strömshillvägen är en del av.
I den mån det finns parkeringsplatser över, så kan dessa hyras på korttidsavtal.
Övriga utrymmen
Till varje bostad finns ett oisolerat kallförråd på gården.
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning sker genom bergvärme och varje lägenhet har ett eget ventilationssystem från SystemAir. (FTX).
TV och internet
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor. I lägenhetens avgift ingår tv-paket Bas och bredband 250 via fiber. I TV-paket Bas ingår SVT 1&2,SVT Barn,Kunskapskanalen samt TV4. Du får även playtjänsten SVTr som du når direkt i tv:n utan att koppla in datorn. Önskas ett större TV utbud än det som igår, så beställs detta via Telenors kundtjänst eller genom att logga in på Mitt Telenor. TV-basutbud och bredband genom Telenor.
EnergideklarationBehövs ej
Renoveringar i föreningen
2021 Inköp av farthinder vars syfte är att öka trafiksäkerheten i området. 2021 Byter befintlig däckgunga emot en sensorisk gunga som kan användas av en större målgrupp. 2022 Kompletterat trafiksäkerheten genom inköp av ytterligare ett farthinder. 2022 Montering av 2 st trafikspeglar som bidrar till en säkrare trafikmiljö i området. 2022 Monterat anslagstavla på fasaden vid UC Strömshillvägen 4A efter önskemål från boende. 2022 Ombildat 2 st parkeringar till vändplatser. 2022 Ombildat 4 st gästparkeringar till boendeparkeringar med korttidsavtal 2023 Tecknat avtal med Aimo Park som har skyltat området med parkeringsförbud och infört avgift på gästparkeringar.
