Här erbjuds en mycket trevlig lägenhet i modern tappning för den som föredrar låga boendekostnader. Lägenheten håller hög och stilren standard med genomgående ekparkett och vitmålade väggar, fullt utrustat kök med rostfria vitvaror samt bänkskiva i granit och stänkskydd i kakel. Helkaklat duschrum med golvvärme samt tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. Kök och vardagsrum går samman och ger även plats till matbord och trevlig sällskapsyta samt utgång till altan.
Ett mycket trevligt område där dessutom servicen börjar komma på plats med skola, närbutik, uppskattad restaurang mm. Dessutom finns även skog och natur tätt inpå.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
BADRUM Helkaklat med golvvärme. Dusch, vägghängd wc, tvättställ med under- och spegelskåp. Vidare finns tvätt&tork, förvaringsskåp samt arbetsyta.
VARDAGSRUM I anslutning till kök och matplats tar vardagsrummet vid med utgång till altanen som erbjuder fin morgon och förmiddagssol.
KÖK Stilfullt kök med vita luckor och svart granitskiva. Bra utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, fläkt, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord.
SOVRUM Sovrum utrustat med garderob.
NamnBrf Lillstugan 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Lillstugan 2 består av 50 lägenheter fördelat på 2 hus. Husen ligger på adressen Sandstuguvägen 55 och 57.
Parkering
Det finns garageplatser under husen även utomhusplatser, hyrs separat via Liljestrand. Garage 750 kr/mån och utomhusparkering 375 kr/mån.
Byggår2015
Beskrivning
3-glas.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärr & Frånluft med återvinning.
TV och internet
Grundutbud av tv-kanaler genom Telia & Fiber.
EnergideklarationUtförd 2022-01-05
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2022 Utbyte av Nödbelysningsarmaturer OVK - Under hösten 2022 utfördes en OVK med godkänt resultat. 2023 Fjärrvärmeåtervinning reparation och utbyte
Kommande renoveringar i föreningen
2026 Fasadtvätt
Inga större renoveringar planeras.
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 156 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av tv-kanaler genom Telia. Varje bostadsrättshavare behöver teckna en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Avgiften höjdes 5% januari 2026.
AndelstalAndel av insats: 1,81542 % Andel av årsavgift: 1,82972 %
Indirekt nettoskuldsättning624 373 kr
Överlåtelseavgift2 072 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift888 kr
PantsattJa
Områdesbeskrivning
I närområdet finns flera bekvämligheter som underlättar vardagen. Här ligger bland annat Actic träningscenter, en hårsalong, en Pizzeria & Grill, JENSENs förskola/grundskola samt en ICA Nära Dej-butik. I närheten ligger också Tumba Gymnasium som ligger bredvid Tumba Centrum.
Kvarnsjön är ett område beläget i Uttran, dryga kilometern bort från Tumba Centrum och dess breda utbud av butiker, restauranger, skolor samt kommunikationer med pendeltåg och flertalet busslinjer. Tumba Centrum nås med enkelhet från kvarnsjön, antingen med buss på endast några minuter eller med en kortare promenad. Området kring Kvarnsjön präglas av lugna miljöer med skog och sjö inpå knuten. De senaste åren har området norr om kvarnsjön genomgått en stor förändring där fina och moderna flerbostadshus uppförts med fokus på att bibehålla områdets natursköna karaktär.
