Trivsamt boende med låg avgift och stabil förening!
Välkommen till Vattravägen 58! Här erbjuds ett hem med många eftertraktade kvaliteter och en bekymmersfri boendeekonomi. Badrummet ger ett modernt och fräscht intryck, medan balkongen mot lugn innergård blir en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällsro. Till bostaden hör både förråd och matkällare utanför lägenheten.
Föreningen är ekonomiskt stabil och lågt belånad, vilket skapar trygghet för framtiden. Den redan låga avgiften inkluderar dessutom bredband, vilket ger ytterligare mervärde.
Här bor du med närhet till kommunikationer samt ett brett utbud av matbutiker och restauranger, ett perfekt läge för dig som vill ha både bekvämlighet och livskvalitet runt hörnet.
Ett välskött boende med stark förening och attraktivt läge - Ett hem att trivas i!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entré Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring.
Kök Funktionellt och trivsamt kök med bra arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns också plats för matbord.
Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2 Flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bra ljusinsläpp och plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov.
Badrum Stilrent badrum med moderna ytskikt och praktisk planlösning. Utrustat med dusch, wc och kommod.
Vardagsrum Ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och ett ytterligare matbord för den som vill. Här finns utrymme för umgänge och avkoppling, med ett fint ljusflöde som skapar en trivsam känsla.
NamnBrf Dalvägen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
P-plats finns 188kr/mån. Garage 314-348kr/mån, kötid c:a 2-5 år beroende på vem som flyttar. Kontrollerat med föreningen 2026-02-13.
Från och med 1 oktober 2026 blir uthyrning av parkeringsplats samt garage momspliktig enligt Skatteverkets beslut. Det betyder att avgiften höjs med 25%.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 53 Antal lokaler: 3
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, matkällare och tvättstuga. Tvättstugan är avgiftsbelagd och kostar 20 kr/gång.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen är uppförd 1958 och omfattar 53 lägenheter. Lokal i föreningen finns att låna. Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Byggår1958
Beskrivning
3-glas fönster.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme & självdrag.
TV och internet
TV OCH BREDBAND Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Telia fiber 100/100 ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-06-03
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar:
Utvändigt 2011- Taken renoverades och målades. 2012- Garageportarna renoverades och målades. 2013- Två nya p-platser färdigställdes. 2013- Grundisolering av fasad mot Solbo salong. 2014- Underarbete med asfalt och bredare p-plats. Med skyddsstaket. 2015- Alla parkeringar uppdaterade med digitala ur. 2017- Alla föreningens träd beskars. 2018- Portarna till trapphusen slipades och lackades. 2019- Alla källarfönster målades. 2021- Trävirket på muren slipades och lackades.
Invändigt 2011- Fiber installerades i fastigheterna. 2013- Sensorarmatur installerades i alla trapphus. Lösullsisolering av alla vindar. 2014- Tre trapphus målades. 2015- Tre trapphus målades. 2017- Kodlås installerades i alla portar. Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan. 2018- Källargång Dalv 60-62 renoverades och sensor-Belysning installerades. 2019- Sensorbelysning installerad på vattrav 56-58. 2020- Ny torktumlare installerad i tvättstugan. 2021- Stamspolning av alla lägenheter. 2022- Alla (nästan) fönster utbytta till nya moderna. 2023- Byte av undercentral(värmeväxlare)
Kommande renoveringar i föreningen
Inga beslutade renoveringar under 2026. Kontrollerat med föreningen 2026-02-13.
Renoveringar i lägenheten
Kök 2012 Golv genomgående 2012 Badrum 2017 Ny spishäll 2021
Månadsavgift3 253 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet.
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten ingår i avgiften. Telia fiber 100/100 ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg med 80kr/mån för trappstädning.
Ingen avgiftshöjning beslutad under 2026. Kontrollerat med föreningen 2026-02-13.
AndelstalAndel i föreningen: 2,04%
Indirekt nettoskuldsättning42 144 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Områdesbeskrivning
Tumba Centrum ligger nära och erbjuder ett komplett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, systembolag, bibliotek och banker. I området finns även förskolor och skolor samt bilskola, polis och Svenska kyrkan, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Vid Tumba Centrum hittar du Tumba station där du kan ta pendeltåg och eller buss mot bland annat Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar cirka 25 minuter till Stockholm C och 15 minuter till Södertälje. I närområdet finns fina möjligheter till natur- och fritidsaktiviteter med Harbrostugans motionsspår samt sport- och ishall vid Tumba Gymnasium. Här finns även ett brett utbud av sport- och fritidsanläggningar. Populära Hågelbyparken ligger nära och erbjuder café, restaurang, evenemang, konserter och sommartid södra Stockholms största bakluckeloppis.
