Välkommen till denna rymliga och trevliga 2:a på hela 68,5 kvm! Här finns möjligheten att skapa ett extra rum för den som önskar. Lägenheten är välskött med en genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter med förråd i lägenheten. Ljusinsläppet från både balkongen och de stora fönstren ger en ljus och inbjudande atmosfär i vardagsrum, matplats och kök. Lägenheten har en modern och social planlösning med kök och vardagsrum i öppen harmoni, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Här bor du med bekvämt gångavstånd till Tumba Centrum med dess utbud av shopping, caféer och restauranger. Pendeltågsstationen ligger bara några minuter bort och tar dig snabbt och smidigt till Stockholms innerstad samt Södertälje. För barnfamiljer finns förskola och skola i direkt närhet, perfekt för en bekväm vardag.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréhall Du välkomnas in i en rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring.
Badrum Fräscht och rymligt badrum med kaklade väggar, dusch, toalett, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp samt utgång till balkong.
Kök Fint kök med vita skåpluckor, klinker på väggarna, uppdaterade vitvaror och goda arbetsytor.
Sovrum Plats för stor säng och gott om förvaring.
Balkong Trevlig balkong med morgonsol.
NamnBrf Klaven
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
BRF Klaven har tillgång till 51 parkeringsplatser och 18 garage. Parkeringsplatser och garage ingår inte i lägenhetsupplåtelsen och måste därför ansökas om. Ansökan sker genom att kontakta styrelsen eller ekonomiska förvaltaren Emvix. 2019 installerades motorvärmare på samtliga platser och 7 laddstolpar. Plats med laddstolpe ansöks om på samma sätt som till vanlig parkeringsplats.
Parkering finns lediga. Garage är det kö, ca 6 st på listan enligt föreningen.
Övriga utrymmen
Tillgång till cykelrum/barnvagnsrum finns inom föreningen.
Allmänt om föreningen
BRF Klaven är medlem i Tumba Park samfällighetsförening, som förvaltar Myntvägen och de delar av Munkhättevägen som går mellan husen. Tillsammans äger bostadsrättsföreningen Klaven två fastigheter, Kronan 6 och Kronan 9.
Byggår2007
Beskrivning
Balkonger tillhör fasaden och därmed föreningen, vilket innebär att nyttjanderätt gäller. Den boende har ansvar att se till att balkongen är i gott skick.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme & Frånluft.
TV och internet
Gruppavtal Telenor TV, bredband, telefoni Hastigheten på internet är 250/250 Mbit/s , för Tv ingår kanaler enligt Bas-paketet. Fiberanslutning finns och ägs av Telenor. Uttag finns i varje lägenhet. Antennanslutning finns i samtliga lägenheter och levererar Com Hems analoga TV-utbud. Avgift till Com Hem för deras analoga utbud står med på avin som en separat post.
EnergideklarationUtförd 2019-09-09
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Styrelsen har under 2024 genomfört underhöll och mindre reparationer, samt justerat och återställt plattor, bänkar, sandlådor och klätterställningen på innergården. Nero VVS har varit på plats under 2024 och rengjort värmesystemet samt installerat ett filtersystem. Detta för att få bukt med problemet med att vissa lägenheter är kyliga och för att förebygga stopp i värmesystemet. Nero VVS har även bytt radiatorkoppel på flera element i fastigheten. SEPU har återställt de skador och sprickor som uppstått på fasaden genom åren.
Kommande renoveringar i föreningen
Hissarna behöver ny belysning och nya nödtelefoner, sen är det ökande kostnader för vatten och värme. Föreningen har ett läckage på varmvattnet som är under utredning. Efter detta så finns inga planerade större renoveringar. Kontrollerat med föreningen 2025-12-12.
Pris2 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 276 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Inkl. obligatoriska avgifter: kabel-TV och bredband (Gruppanslutning Telenor).
Föreningen kommer höja avgifterna med 5% i 2026. Kontrollerat med föreningen 2025-12-12.
AndelstalAndel i föreningen: 1,17224 % Andel av årsavgift: 1,16 %
