Tullingeberg, Tullinge

Månstorpsvägen 12

REDO™

Intresseanmälan

1 rum
40 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 495 000 kr

Månadsavgift: 2 740 kr/mån

Fräscht och välplanerat boende i attraktiva Tullingeberg!

Välkommen högst upp i huset till denna ljusa och välplanerade 1 rok med generösa 40 kvm. Här bor du i en av områdets mest omtyckta föreningar, känd för sin stabila ekonomi, låga avgifter och välskötta fastigheter.

Lägenheten präglas av stora fönsterpartier som låter ljuset strömma in och bjuder på en härlig utsikt över takåsar och omgivningar. Lägenheten bjuder på ett stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och arbetsplats.
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär, helt utan insyn. Det trivsamma köket ligger avskilt och har gott om arbetsytor, förvaring, modern utrustning och plats för ett matbord.

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Albin Haapakorpi
Gå till profilen för Albin Haapakorpi

- Antal rum 1 rum
- Boarea 40 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 178 (1302)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Källarförråd ingår.
- Kommun Botkyrka
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entré
    Du välkomnas av vita väggar, fyra vita garderober med gott om förvaring samt bra avhängningsmöjligheter.
    Badrum
    Kakel och klinker, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och spegelskåp.
    Kök
    Fint kök med vita skåpluckor, klinker på väggarna och plats för matbord.
    Vardagsrum/Sovrum
    Stor och öppen yta med plats för säng, soffgrupp och arbetsplats. Fint ljusinsläpp från balkongen.
    Balkong
    Sydvästläge med sol nästan hela dagen.
- - Namn Brf Konvaljen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    174 p-platser och 27 garageplatser. Kösystem via HSB Södertörn. Tel: 08 608 6806
  - Övriga utrymmen
    Cykelrum finns på: Tullingebergsvägen 7, Månstorpsvägen 6, Månstorpsvägen 20, Månstorpsvägen 26, ett fristående mellan Månstorpsvägen 26 & 28 och Månstorpsvägen 30.
    Barnvagnsrum finns det fler av, men dom är mindre och endast till för barnvagnar.
    Föreningen har grillplatser vid Månstorpsvägen 2, Månstorpsvägen 20, Månstorpsvägen 30 och på baksidan av Tullingebergsvägen 14-18 som kan användas.
    Föreningen har en samlingslokal kallad Café 4:an som finns på Månstorpsvägen 4 och kan hyras av medlemmarna. Kostar 250 kr/tillfälle.
    I anslutning till Café 4:an på Månstorpsvägen 4 har föreningen en snickerilokal som kan lånas utan avgift.
    Tullingebergsvägen 14, 1st Tvättstuga
    Månstorpsvägen 10, 1st Tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
    Månstorpsvägen 18, 1st Tvättstuga
    Månstorpsvägen 22, 1st Tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
    Månstorpsvägen 24, 1st Tvättstuga
    Månstorpsvägen 28, 2st Tvättstugor
    Föreningen har en övernattningslägenhet som finns i källargången mellan Månstorpsvägen 8-10 som kan hyras av medlemmarna. Kostar 250 kr/dygn.
    Även ett pingisrum där det finns pingisbord, racketar och bollar, samt ett rum med piltavla och pilar för pilkastning.
    Föreningens bastu finns i källaren på Månstorpsvägen 30.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen grundades 1959. Föreningens byggnader uppfördes 1959-1961 och omfattar Tullingebergsvägen 3-9 och 14-16 samt Månstorpsvägen 2-18 och 20-30. I dessa byggnader finns inte mindre än 269 lägenheter och medlemsantalet brukar därmed vara mellan 300-350. Dessutom har föreningen 25 st lokaler.
    Föreningen är medlem i HSB Södertörn, men förvaltas av ISS. Samtliga bostadsrättshavare måste vara medlemmar i HSB Södertörn.
    I föreningen råder grillförbud på balkonger främst p.g.a brandrisken.
- - Byggår 1961
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme & självdrag.
  - TV och internet
    TV / Bredband: Föreningens månadsavgift inkluderar TV och internet (värde ca 300
    kr/månad).
    TV: Grundutbud. Ansluten till kabelnät, Tele2 (fd Com Hem).
    Internet: Otroligt snabbt bredband (fiber) 1000/1000 samt IP-telefoni från Bredband2.
  - Energideklaration Utförd 2019-10-31
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum
    2011 - Byte av fönster
    2013 - Byte av takpapp på punkthusen
    2017 - Målning och åtskruvning av plåttaken
    2017 - Målning av miljöstugor
    2018 - Diverse besiktningar, byte av förvaltare samt ny hyresgäst i förskolelokalen.
    2021 - Anlagt fler p-platser
    2022 - Installerat elbilsladdare.
    2025:
    Sker byte av förvaltare till HSD Fastighetsservice.
    2025-03-01 - Byte av p-bolag från P-service till Svea P-service, de får bättre betalt av Svea P-Service.
    Under 2025 kommer Carporten vid Månstorpsvägen 14 rivas. Den ger då utrymme för ytterligare en p-plats.
    Föreningen slipper också det arrende de idag har av kommunal mark.
    Under 2025 kommer underhåll och reparation av entré partier att ske.
    Under 2025 kommer dom balkong plattor som är spruckna att repareras.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Det finns ett antal garage på Månstorpsvägen 10-12, där betongen tagit stryk genom åren.
    Detta är inget akut, kommer åtgärdas inom dom närmaste åren.
    Större underhåll på längre sikt är yttertaken som ligger inom ett spann av 5-10 år.
    Och fasaderna som det blir dags för runt 2050.
- Pris 1 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 2 740 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet.
- Kommentar månadsavgift
  En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01 är registrerad. En avgiftsändring inför 2026 är ännu inte fastställt, kontrollerat med föreningen 2025-12-02.
- Andelstal Andel av årsavgift: 0.2723 %
- Indirekt nettoskuldsättning 47 849 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 597 kr/månad
  - Elförbrukning 667 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 190 kr/månad
    Hushållsel: 340 kr/månad
    Bostadsrättstillägg: 67 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  KOMMUNIKATIONER
  Endast fem minuters gångväg från Tullingeberg finns Tullinge Station. Därifrån avgår pendeltåg mot Stockholm C (c:a 20 minuter), Södertörn (Flemmingsberg) (c:a 3 minuter) och Södertälje (c:a 20 minuter). Det avgår flertalet bussar mot bl.a. Tumba, Huddinge, Huddinge sjukhus, Fridhemsplan, Lida mm. (delvis upp från Tullingeberg men annars från Tullinge C).
  BUTIKER OCH SERVICE
  På Tullingeberg finns bl.a. en närbutik och restaurang/pizzeria. Medan Tullinge Centrum bland annat kan erbjuda medborgarkontor, bank, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek och restauranger. Dessutom livsmedel, blommor, frisör, skomakeri/kem med mera.
  Tumba Centrum är kommunens huvudcentrum. Här finns post, banker, apotek, systembolag, livsmedel, dammode, tyg, spel och tobak, kemtvätt, frisör, ur och optik, guldsmed, sportaffär, blommor, skor, skomakeri/nycklar, zoo, konditori, fotvård, restaurang och pizzeria med mera.
  Bland övrig service kan nämnas bibliotek, konsthall, kommunalhus, församlingsexpedition, försäkringskassa, arbetsförmedling, polisstation och folktandvård.
  FÖRSKOLOR, SKOLOR OCH FRITID
  Det finns elva kommunala förskolor i Tullinge. De kommunala förskolorna är:
  Castor, Grindstugan, Karlavagnen, Nyängsgården, Rodret, Römossen, Solliden, Stendal, Sörgården Trädgårdsstadsskolans förskola.
  Områdets skolor heter Falkbergsskolan (skolår 6-9), Eklidskolan (förskoleklass - skolår 6), Parkhemskolan (förskoleklass - skolår-5), Tullingebergskolan (förskolekalss - skolår 6), Banslättskolan (förskoleklass - skolår 5). Höstterminen 2002 öppnade en nybyggd skola - Trädgårds- stadsskolan, Dymmmelkärrsvägen 33. Den nya skolan kommer att ha ca 600 elever i åldrarna 6-16 år. Fritidsgårdarna är Parkhemsgården och Tullinge fritidsgård. Det finns också ett bibliotek i centrum.
  För de som är intresserade av olika fritidssysselsättningar finns det mycket att välja mellan. Till exempel: idrottsplats, fotbollsplan, konstfrusen isbana, motionsspår, motorsport, skjutbana, squash, flyg, boule, Stendalsbadet och
  friluftsområdet Lida.
  För de äldre finns dagcentralen Akvarellen. Ett äldreboende finns i Kärsdala.