Tullingeberg, Tullinge

Tullingebergsvägen 5

REDO™

Intresseanmälan

3 rum
75,5 kvm
Bostadsrätt

Stor 2:a omgjord från 3:a med dubbla WC!

Välkommen till denna rymliga och smakfullt omgjorda tvåa - tidigare en trea - som erbjuder det bästa av både stil och funktion. Här möts du av ett snyggt, modernt kök med gott om arbetsyta och plats för både vardags matlagning och socialt umgänge.
Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och bjuder in till umgänge mellan kök och vardagsrum, medan de stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus som ger hela bostaden en varm och inbjudande känsla.
Bostaden erbjuder dessutom både ett fräscht badrum och en separat WC - praktiskt och bekvämt i vardagen.

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Albin Haapakorpi
Gå till profilen för Albin Haapakorpi

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 75,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0 av 2
- Lägenhetsnummer 223 (1001)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till varje lägenhet hör ett nätförråd.
- Kommun Botkyrka
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entré
    Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ljusa väggar och praktiskt golv som tål vardagens slitage ger ett fräscht första intryck. Precis intill finns fler belägna inbyggda garderober för förvaring.
    Sovrum
    Rofyllt sovrum med gott om utrymme för säng och förvaring. Det generösa ljusinsläppet och den lugna färgsättningen skapar en behaglig och inbjudande atmosfär.
    WC
    Stilrent WC utrustat med toalett och handfat. Lättskötta ytskikt och smakfull inredning i tidlösa material.
    Kök
    Modernt och välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaring. Utrustat med fräscha vitvaror och allt som behövs för den matlagningsintresserade. Här finns plats för matbord för flera personer.
    Badrum
    Helkaklade väggar och golv. Utrustat med dusch, handfat med kommod och spegelskåp samt förberett för tvättmaskin.
    Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel - en perfekt samlingsplats för familj och vänner.
    Matplats
    Inbjudande matplats med plats för större middagar. Öppen planlösning mot vardagsrum som skapar en social och trivsam miljö.
    Balkong
    Härlig balkong med soligt läge och plats för utemöbler. Perfekt för morgonkaffet, kvällens middag eller för att bara njuta av frisk luft och grönska.
- - Namn Brf Konvaljen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    174 p-platser och 27 garageplatser. Kösystem via HSB Södertörn. Tel: 08 608 6806
  - Övriga utrymmen
    Cykelrum finns på: Tullingebergsvägen 7, Månstorpsvägen 6, Månstorpsvägen 20, Månstorpsvägen 26, ett fristående mellan Månstorpsvägen 26 & 28 och Månstorpsvägen 30.
    Barnvagnsrum finns det fler av, men dom är mindre och endast till för barnvagnar.
    Föreningen har grillplatser vid Månstorpsvägen 2, Månstorpsvägen 20, Månstorpsvägen 30 och på baksidan av Tullingebergsvägen 14-18 som kan användas.
    Föreningen har en samlingslokal kallad Café 4:an som finns på Månstorpsvägen 4 och kan hyras av medlemmarna. Kostar 250 kr/tillfälle.
    I anslutning till Café 4:an på Månstorpsvägen 4 har föreningen en snickerilokal som kan lånas utan avgift.
    Tullingebergsvägen 14, 1st Tvättstuga
    Månstorpsvägen 10, 1st Tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
    Månstorpsvägen 18, 1st Tvättstuga
    Månstorpsvägen 22, 1st Tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
    Månstorpsvägen 24, 1st Tvättstuga
    Månstorpsvägen 28, 2st Tvättstugor
    Föreningen har en övernattningslägenhet som finns i källargången mellan Månstorpsvägen 8-10 som kan hyras av medlemmarna. Kostar 250 kr/dygn.
    Även ett pingisrum där det finns pingisbord, racketar och bollar, samt ett rum med piltavla och pilar för pilkastning.
    Föreningens bastu finns i källaren på Månstorpsvägen 30.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen grundades 1959. Föreningens byggnader uppfördes 1959-1961 och omfattar Tullingebergsvägen 3-9 och 14-16 samt Månstorpsvägen 2-18 och 20-30. I dessa byggnader finns inte mindre än 269 lägenheter och medlemsantalet brukar därmed vara mellan 300-350. Dessutom har föreningen 25 st lokaler.
    Föreningen är medlem i HSB Södertörn, men förvaltas av ISS. Samtliga bostadsrättshavare måste vara medlemmar i HSB Södertörn.
    I föreningen råder grillförbud på balkonger främst p.g.a brandrisken.
- - Byggår 1961
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme & självdrag.
  - TV och internet
    Föreningens månadsavgift inkluderar TV och internet (värde ca 300 kr/månad).
    TV: Grundutbud. Ansluten till kabelnät, Tele2 (fd Com Hem).
    Internet: Otroligt snabbt bredband (fiber) 1000/1000 samt IP-telefoni från Bredband2.
  - Energideklaration Utförd 2019-10-31
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum
    2011 - Byte av fönster
    2013 - Byte av takpapp på punkthusen
    2017 - Målning och åtskruvning av plåttaken
    2017 - Målning av miljöstugor
    2018 - Diverse besiktningar, byte av förvaltare samt ny hyresgäst i förskolelokalen.
    2021 - Anlagt fler p-platser
    2022 - Installerat elbilsladdare.
    2025:
    Sker byte av förvaltare till HSD Fastighetsservice.
    2025-03-01 - Byte av p-bolag från P-service till Svea P-service, de får bättre betalt av Svea P-Service.
    Under 2025 kommer Carporten vid Månstorpsvägen 14 rivas. Den ger då utrymme för ytterligare en p-plats.
    Föreningen slipper också det arrende de idag har av kommunal mark.
    Under 2025 kommer underhåll och reparation av entré partier att ske.
    Under 2025 kommer dom balkong plattor som är spruckna att repareras.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Det finns ett antal garage på Månstorpsvägen 10-12, där betongen tagit stryk genom åren.
    Detta är inget akut, kommer åtgärdas inom dom närmaste åren.
    Större underhåll på längre sikt är yttertaken som ligger inom ett spann av 5-10 år.
    Och fasaderna som det blir dags för runt 2050.
- Månadsavgift 4 311 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, internet och TV.
- Kommentar månadsavgift
  En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01 är registrerad.
- Andelstal Andel av årsavgift: 0.4284 %
- Indirekt nettoskuldsättning 75 279 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
- - Driftskostnad 548 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 148 kr/månad
    Hushållsel: 400 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  KOMMUNIKATIONER
  Endast fem minuters gångväg från Tullingeberg finns Tullinge Station. Därifrån avgår pendeltåg mot Stockholm C (c:a 20 minuter), Södertörn (Flemmingsberg) (c:a 3 minuter) och Södertälje (c:a 20 minuter). Det avgår flertalet bussar mot bl.a. Tumba, Huddinge, Huddinge sjukhus, Fridhemsplan, Lida mm. (delvis upp från Tullingeberg men annars från Tullinge C).
  BUTIKER OCH SERVICE
  På Tullingeberg finns bl.a. en närbutik och restaurang/pizzeria. Medan Tullinge Centrum bland annat kan erbjuda medborgarkontor, bank, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek och restauranger. Dessutom livsmedel, blommor, frisör, skomakeri/kem med mera.
  Tumba Centrum är kommunens huvudcentrum. Här finns post, banker, apotek, systembolag, livsmedel, dammode, tyg, spel och tobak, kemtvätt, frisör, ur och optik, guldsmed, sportaffär, blommor, skor, skomakeri/nycklar, zoo, konditori, fotvård, restaurang och pizzeria med mera.
  Bland övrig service kan nämnas bibliotek, konsthall, kommunalhus, församlingsexpedition, försäkringskassa, arbetsförmedling, polisstation och folktandvård.
  FÖRSKOLOR, SKOLOR OCH FRITID
  Det finns elva kommunala förskolor i Tullinge. De kommunala förskolorna är:
  Castor, Grindstugan, Karlavagnen, Nyängsgården, Rodret, Römossen, Solliden, Stendal, Sörgården Trädgårdsstadsskolans förskola.
  Områdets skolor heter Falkbergsskolan (skolår 6-9), Eklidskolan (förskoleklass - skolår 6), Parkhemskolan (förskoleklass - skolår-5), Tullingebergskolan (förskolekalss - skolår 6), Banslättskolan (förskoleklass - skolår 5). Höstterminen 2002 öppnade en nybyggd skola - Trädgårds- stadsskolan, Dymmmelkärrsvägen 33. Den nya skolan kommer att ha ca 600 elever i åldrarna 6-16 år. Fritidsgårdarna är Parkhemsgården och Tullinge fritidsgård. Det finns också ett bibliotek i centrum.
  För de som är intresserade av olika fritidssysselsättningar finns det mycket att välja mellan. Till exempel: idrottsplats, fotbollsplan, konstfrusen isbana, motionsspår, motorsport, skjutbana, squash, flyg, boule, Stendalsbadet och
  friluftsområdet Lida.
  För de äldre finns dagcentralen Akvarellen. Ett äldreboende finns i Kärsdala.