Välkommen till denna välbevarade 4:a i ett av Tullinges populäraste områden. Här bor du i en av Tullinges mest eftertraktade föreningar, känd för sin starka ekonomi och härliga gemenskap. I föreningen finns gott om faciliteter för medlemmarna såsom bland annat träningslokal och bastu.
Med sina 104 kvm erbjuder bostaden gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Planlösningen är uppskattad med tre bra sovrum, arbetskök med separat matplats, rymligt vardagsrum samt två badrum och gott om förvaringsutrymmen. Den rymliga och vackert inglasade balkongen bjuder på härlig förmiddagssol.
Lugnt och trivsamt område som både passar den äldre målgruppen och tillika barnfamiljen. Här erbjuds skola och förskola i området samt kort gångavstånd till både centrum och pendeltåg, vilket även gäller vårdcentral.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Badrum 1 Helkaklat badrum med klinker på golv. Badkar, WC, Nytt handfat & underskåp (2025), spegelskåp, sidoskåp samt tvättmaskin (2019).
Klädkammare Klinkerimitation på golv och tapetserade väggar.
Badrum 2 Helkaklat med klinker på golv, WC, dusch och handfat.
Sovrum 1 Parkettgolv och tapetserade väggar. Inbyggda garderober.
Kök Parkettimitation på golv. Köksluckor i boklaminat, bänkskiva av laminat samt kakel ovan arbetsytor. Spis, ugn och diskmaskin från (2025). Kyl & frys (2021). Bardisk delar av köket mot matplatsen.
Matplats Parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum Ny parkett i vardagsrummet (2012-2014) och tapetserade väggar.
Sovrum 2 Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3 Parkettgolv och tapetserade väggar.
Balkong Inglasad balkong med infravärme samt matta på golv.
Generellt god väntetid för parkering. Längst kötid är det för garageplatser under tak. Det finns några lediga p-platser med uttag för motorvärmare för tillfället. Lång kö för garageplats. Kontrollerat med förening 2026-03-20.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 268
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns bastu, cykelförråd, förråd, pingisrum, motionsrum, snickarbod, vävstuga, målarrum samlingslokal och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Röängen 1-14 i Botkyrka kommun i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Brf Römossen har adresserna Aftonvägen 5-11 och Middagsvägen 4-20 i Tullinge och består av 13 hus, 6 med 4 våningar och 7 med 6 våningar. Föreningen omfattar 268 lägenheter som var färdigställda 1979. Stadgeenlig fastighetsbesiktning i enlighet med föreningens underhållsplan utfördes i september 2013.
ÖVRIGT Föreningen har en väldigt informativ hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/romossen/
Byggår1977-1979
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme & Frånluft.
TV och internet
I varje lägenhet finns anslutning till bredband (Telenor eller Tele2). Föreningen har ett gruppanslutningsavtal för bredband(500/500Mbs) och telefoni via bredband (IP-telefoni) med Telenor. Kostnaden för dessa tjänster ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-07-05
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och rensning av ventilationskanaler. Utbyte av samtliga maskiner i tvättstugorna.
Kommande renoveringar i föreningen
Stamrenoveringen ligger i framtiden men finns idag ingen tidsplan för detta.
Renoveringar i bostaden
2025: - Belysning i båda badrummen: bytt från halogen till led spot'ar - Ny taklampa i lilla badrummet/duschrummet - Ny spis, ny ugn och ny diskmaskin 2022: - Nytt handfat plus underskåp i stora badrummet 2021: - Ny kyl och frys 2019: - Ny tvättmaskin 2017-2019: - Ny belysning i köket 2012-2014: - Ny parkett i vardagsrummet
Månadsavgift5 968 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, IP-telefoni, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband från Telenor, Tv från Tele2 (basutbud), bostadsrättstillägget (försäkring).
Avgifterna höjdes fr.o.m. 2026-01-01 med 7%. Kontrollerat med föreningen 2026-03-20.
AndelstalAndel av insats: 0,42419 % Andel av årsavgift: 0,42443 %
Kommentar driftskostnadHushållsel: ett snitt baserat på maj och november 2025. Årlig elförbrukning: Den beräknade årsförbrukningen från Vattenfalls faktura 25-12-03.
Områdesbeskrivning
Middagsvägen är beläget i populära Römossen. Det är promenadavstånd till centrum där pendeltåg avgår mot såväl Stockholm C (21min) som Södertälje C (21min). Med bil tar resan till Stockholm 20-25 minuter.
Tullinge centrum har bland annat medborgarkontor, bank, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, gym och restauranger. Dessutom livsmedel, blommor, frisör, skomakeri/kem, inredningsbutik
För intresserade barnfamiljer så finns det flertalet skolor och dagis i närheten.
Det finns elva kommunala förskolor i Tullinge. I närområdet finns Römossens förskola (Aftonvägen 8) och Grindstugan (John Blunds väg 4).
Fritidsgårdarna är Tullinge fritidsgård och Parkhemsgården.
För de som är intresserade av olika fritidssysselsättningar finns det mycket att välja mellan. Till exempel: idrottsplats, fotbollsplan, konstfrusen ishall, motionsspår, squash, boule, Stendalsbadet, kanotklubb, sjöscouter, närhet till Mälaren och inte minst Lida friluftsområde.
För de äldre finns dagcentralen Akvarellen och Kärsdala äldreboende på Östanv 16.
